Постановление Администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области от 16 декабря 2014 г. N 781 "Об организации и проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из состава земель населенных пунктов, для строительства многоквартирных жилых домов"

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области, администрация муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области постановляет:

1. Провести открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из состава земель населенных пунктов, для строительства многоквартирных жилых домов:

N лота	Адрес участка, кадастровый номер	Площадь участка, кв. м	Вид разрешенного использования	Категория земли	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	Сумма задатка, руб. (20%)	Шаг аукциона, руб. (5%)
1	Рязанская область, Сараевский район, п. Зеркальные Пруды 62:17:0010213:243	1200	Для строительства многоквартирного жилого дома	Земли населенных пунктов	7000	1400	350
2	Рязанская область, Сараевский район, п. Зеркальные Пруды 62:17:0010213:245	1422	Для строительства многоквартирного жилого дома	Земли населенных пунктов	8600	1720	430
3	Рязанская область, Сараевский район, п. Зеркальные Пруды 62:17:0010213:246	2320	Для строительства многоквартирного жилого дома	Земли населенных пунктов	14300	2860	715
4	Рязанская область, Сараевский район, п. Зеркальные Пруды 62:17:0010213:248	1130	Для строительства многоквартирного жилого дома	Земли населенных пунктов	7000	1400	350
5	Рязанская область, Сараевский район, п. Зеркальные Пруды 62:17:0010213:249	1376	Для строительства многоквартирного жилого дома	Земли населенных пунктов	8600	1720	430

2. Функции организатора торгов возложить на отдел земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области.

3. Объявить в извещении о проведении торгов:

3.1. Администрация муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области, проводит торги в форме открытого аукциона в соответствии с процедурами, условиями и положениями, предусмотренными аукционной документацией.

3.2. Форма торгов - аукцион, открытый по составу и форме подачи предложений о размере арендной платы.

3.3. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

3.4. Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона Организатора аукциона: отдел земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области, 391870, Рязанская область, р.п. Сараи, ул. Ленина, д. 157, тел.(49148) 3-14-11, факс (49148) 3-17-67, адрес электронной почты: Adm-sarai@rambler.ru.

3.5. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении открытого аукциона, реквизиты указанного решения: администрация муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области. Постановление администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области N 781 от 16.12.2014 года.

3.6. Место, дата, время и порядок проведения аукциона:

Аукцион состоится 20.01.2015 года в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 391870, Рязанская область, р.п. Сараи, ул. Ленина, д. 157, 1 этаж (зал заседаний администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области).

3.7. Предмет аукциона:

N лота	Адрес участка, кадастровый номер	Площадь участка, кв. м	Вид разрешенного использования	Категория земли	Начальный размер арендной платы, руб.	Сумма задатка, руб. (20%)	Шаг аукциона, руб. (5%)
1	Рязанская область, Сараевский район, п. Зеркальные Пруды 62:17:0010213:243	1200	Для строительства многоквартирного жилого дома	Земли населенных пунктов	7000	1400	350
2	Рязанская область, Сараевский район, п. Зеркальные Пруды 62:17:0010213:245	1422	Для строительства многоквартирного жилого дома	Земли населенных пунктов	8600	1720	430
3	Рязанская область, Сараевский район, п. Зеркальные Пруды 62:17:0010213:246	2320	Для строительства многоквартирного жилого дома	Земли населенных пунктов	14300	2860	715
4	Рязанская область, Сараевский район, п. Зеркальные Пруды 62:17:0010213:248	1130	Для строительства многоквартирного жилого дома	Земли населенных пунктов	7000	1400	350
5	Рязанская область, Сараевский район, п. Зеркальные Пруды 62:17:0010213:249	1376	Для строительства многоквартирного жилого дома	Земли населенных пунктов	8600	1720	430

Границы земельных участков установлены.

Обременения земельных участков: отсутствуют.

Ограничения использования земельных участков правами других лиц: отсутствуют.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в аукционной документации.

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не входит в стоимость продаваемого права на заключение договоров аренды земельных участков.

Параметры разрешенного строительства объекта: строительство многоквартирных жилых домов высотой не более трех этажей.

3.8. Начальный размер годовой арендной платы земельных участков: установлен на основании отчетов N 465/з-2014, N 466/з-2014, N 467/з-2014, N 468/з-2014, N 503/з-2014 независимого оценщика о проведении рыночной оценки 26.11.2014 г., составленных в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности ООО "Кадастр недвижимости".

3.9. Форма заявки об участии в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых заявителями для участия в аукционе:

Дата и время начала приема заявок для участия в аукционе - 19.12.2014 года с 8.00 часов.

Дата и время окончания приема заявок для участия в аукционе - 15.01.2015 года до 17.00 часов.

Место приема заявок для участия в аукционе: 391870, Рязанская область, р.п. Сараи, ул. Ленина, д. 157, отдел земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области ежедневно с 8-00 часов до 16-00 часов по московскому времени по рабочим дням, перерыв на обед с 13-00 часов до 14-00 часов.

Заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по установленной форме.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Форма заявки предусмотрена аукционной документацией.

Необходимые документы для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Участник аукциона, получивший право на заключение договора аренды, дополнительно оплачивает затраты по предпродажной подготовке объекта в течение 15 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

3.10. Размер задатка: в качестве обеспечения участия в аукционе и заключения договора аренды земельного участка заявитель вносит задаток в размере 20% от начальной цены земельного участка.

Банковские реквизиты для перечисления задатка:

Получатель:

УФК по Рязанской области (Администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области, л/с 05593006630) в отделении по Сараевскому району УФК по Рязанской области

Р/с 40302810400003000173

Банк: Отделение Рязань БИК 046126001

ИНН 6217001498 КПП 621701001

ОКТМО 61640412

Задаток вносится претендентом до подачи заявки на участие в аукционе.

Задаток вносится путем перечислений по безналичному расчету не позднее 15.01.2015 года 10 часов 00 минут по московскому времени.

Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный расчетный счет. Победителю аукциона задаток засчитывается в сумму оплаты по договору аренды земельного участка.

Претенденты, задатки которых не поступили на счет в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются.

3.11. Срок, место и порядок предоставления аукционной документации: аукционная документация предоставляется со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" настоящего сообщения любому заинтересованному лицу на основании его письменного заявления в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления по адресу: 391870, Рязанская область, р.п. Сараи, ул. Ленина, д. 157, ежедневно, в рабочие дни с 8.00 до 16.00 часов по московскому времени, документация предоставляется бесплатно.

3.12. Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 19.01.2015 года в 11-00 часов по московскому времени по адресу: 391870, Рязанская область, р.п. Сараи, ул. Ленина, д. 157, 2 этаж (кабинет отдела земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области).

3.13. Дата, время, место регистрации участников аукциона: 20.01.2015 г. в 10-30 часов по московскому времени, по адресу: 391870, Рязанская область, р. п. Сараи, ул. Ленина, д. 157, 2 этаж (кабинет отдела земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области).

3.14. Дата, время и место подведения итогов аукциона, порядок определения победителя: 20.01 2015 г. в 11-00 часов по московскому времени по адресу: 391870, Рязанская область, р. п. Сараи, ул. Ленина, д. 157, 1 этаж, зал заседаний.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену проданного права земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

3.15. Срок аренды земельного участка: 3 года.

3.16. Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно. Дата и время осмотра земельного участка на местности определяется заявителями самостоятельно.

3.17. Проект договора аренды предусмотрен аукционной документацией.

3.18. Существенные условия договора аренды:

1) Предмет договора;

2) Арендная плата;

3) Срок аренды.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся, по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка.

3.19. Аукционная документация подготовлена и разработана в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ.

3.20. Проект договора аренды предусмотрен аукционной документацией.

4. Создать комиссию для проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из состава земель населенных пунктов, для строительства многоквартирных жилых домов, в следующем составе:

- Лебедев А.М. - первый заместитель главы администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области по развитию инфраструктуры, строительству, и ЖКХ - председатель комиссии;

- Козырева О.П. - начальник отдела земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области - заместитель председателя комиссии;

- Замятина Н.А. - главный специалист отдела земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области - секретарь комиссии.

Члены комиссии:

- Давыдов В.В. - начальник сектора по правовым вопросам администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области;

- Саблин А.А. - главный специалист-архитектор отдела архитектуры, градостроительства, ТЭК и ЖКХ администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области;

- Юргаев С.Я. - начальник отдела архитектуры, градостроительства, ТЭК и ЖКХ администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области.

5. Разместить на официальном сайте в сети "Интернет", определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области www.sarai-adm.ru извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из состава земель населенных пунктов, для строительства многоквартирных жилых домов.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области по развитию инфраструктуры, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Лебедева А.М.

Глава администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области

В.П. Воронков