Раздел 2. Порядок проведения осмотра

Раздел 2. Порядок проведения осмотра

1. Осмотр зданий, сооружений осуществляется в случае поступления в Администрацию города Салехарда заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений. Заявление подается в департамент строительства.

2. Дата, место, время проведения осмотра, а также должность, фамилия, имя, отчество должностного лица Администрации, ответственного за организацию проведение осмотра, определяются распоряжением Администрации. Проект распоряжения готовит департамент строительства в течение 10 дней со дня поступления соответствующего заявления.

2.1. В распоряжении Администрации указываются основания проведения осмотра (заявление физического или юридического лица), наименование объекта осмотра, адрес его местонахождения, данные о собственнике объекта осмотра.

2.2. При осмотре могут присутствовать лица, ответственные за эксплуатацию здания, сооружения, и собственники зданий, сооружений или лица, в пользовании и владении которых находятся объекты осмотра.

2.3. Собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо (далее - лицо, ответственное за эксплуатацию зданий, сооружений) уведомляются департаментом строительства о проведении осмотра здания, сооружения не позднее чем за три рабочих дня до дня проведения осмотра здания, сооружения, посредством направления телефонограммы либо факсом, по электронной почте, выдачей под расписку.

2.4. Собственники зданий, сооружений уведомляют лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений, самостоятельно.

3. В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, осмотр проводится незамедлительно

4. Комиссией проводится визуальный осмотр конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания, зданий, сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.

5. Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются обследования или лабораторные измерения, департаментом строительства к его проведению приглашаются эксперты, представители экспертных и иных организаций, имеющих соответствующую квалификацию

6. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, указанного в п. 1 раздела 2 настоящего Порядка.

7. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра зданий, сооружений по форме согласно Приложению к настоящему Порядку (далее - акт осмотра).

К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемых зданий, сооружений и иные материалы, оформленные в ходе осмотра зданий, сооружений.

8. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений или назначается обследование. При выявлении критических замечаний эксплуатация здания прекращается, собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) выполняет мероприятия по освобождению здания от присутствия людей, и по результатам выполняет рекомендации по восстановлению зданий или его ликвидации.

9. Акт осмотра подписывается членами комиссии, а также другими лицами, принимавшими участие в проведении осмотра здания, сооружения.

10. Копия акта осмотра департаментом строительства направляется заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию зданий, сооружений не позднее тридцати дней с момента регистрации заявления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручается указанным лицам под роспись, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновения угрозы разрушения зданий, сооружений - направляется или вручается заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию зданий, сооружений, не позднее 24 часов с момента осмотра зданий, сооружений.

11. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется департаментом строительства.

12. В случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий, сооружений, требований проектной документации указанных объектов департамент строительства направляет копию акта осмотра в течение 3 дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.

ГАРАНТ:

Нумерация приложений приводится в соответствии с источником