Вопрос: В 2001 году гражданин приобрел по договору купли-продажи жилой дом с земельным участком. При этом в договоре стоимость дома и стоимость земельного участка отдельно не выделены. В договоре указана лишь нормативная цена земельного участка. Предоставляется ли в данном случае гражданину имущественный налоговый вычет?

В 2001 году гражданин приобрел по договору купли-продажи жилой дом с земельным участком. При этом в договоре стоимость дома и стоимость земельного участка отдельно не выделены. В договоре указана лишь нормативная цена земельного участка. Предоставляется ли в данном случае гражданину имущественный налоговый вычет?

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется по суммам, направленным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, но не земельного участка.

Поскольку в договоре купли-продажи жилого дома с земельным участком не выделены отдельно стоимость дома и стоимость земельного участка (а нормативная стоимость земельного участка не является его рыночной ценой), имущественный налоговый вычет гражданину не может быть предоставлен.

Старший госналогинспектор

УМНС РФ по Тамбовской области

Л.Курносова