Постановление Мэра города Тамбова от 28 августа 1997 г. N 2710 "Об утверждении временной инструкции по работе с клиентами - владельцами вторичного жилья"

В связи с тяжелым экономическим положением, в котором находятся большинство строительных организаций, что привело к сокращению строительства жилья и его удорожанию, постановляю:

1. Утвердить временную Инструкцию по работе с клиентами - владельцами вторичного жилья (приложение 1).

2. Разрешить Инвестиционно-маркетинговому Центру г. Тамбова за счет средств его клиентов совершать сделки (купли-продажи, мены) по приобретению вторичного жилья и распределению его по очереди между клиентами (владельцами) жилищно-накопительных инвестиционных счетов.

3. Контроль за выполнением данного постановления возложить на и.о. вице-мэра г. Тамбова Косенкова М.Ю.

Мэр г. Тамбова

В.Н.Коваль

Приложение 1

к постановлению

Мэра г. Тамбова

от 28 августа 1997 г. N 2710

Временная инструкция
по работе с клиентами - владельцами вторичного жилья

1. Клиенты "ИМЦ-Тамбов" не являющиеся владельцами накопительного счета, но зарегистрировавшие свою квартиру на расширение или обмен в "ИМЦ-Тамбов", в дальнейшем клиенты, имею право на получение жилья из муниципального фонда, находящегося в распоряжении "ИМЦ-Тамбов", если предложенная ими квартира будет выбрана очередником-владельцем накопительного счета, срок предоставления жилья для которого уже подошел.

2. Квартира клиента оценивается независимым оценщиком. Если стоимость квартиры устраивает владельца накопительного счета, то ИМЦ находит из невостребованных квартир в своем фонде, или в случае необходимости покупает на вторичном рынке нужную для клиента квартиру.

3. Обмен с клиентом "ИМЦ-Тамбов" производит путем нотариального оформления договора.

Если квартира, предоставленная клиенту, дешевле переданной "ИМЦ-Тамбов", то клиенту выплачивается разница в стоимости квартир на его счет в Сбербанке в течение трех дней после произведенного у нотариуса обмена за вычетом 1% за услуги.

Если предоставленная квартира дороже переданной "ИМЦ-Тамбов", с клиентом заключается договор о вселении с правом выкупа и дается рассрочка на выкуп оставшихся квадратных метров на 5 лет.

4. Клиент имеет право выкупить 70% оставшихся квадратных метров по цене базисной категории до вселения, или в течении 2-х месяцев после вселения, а оставшиеся квадратные метры выкупать по рыночной цене.

5. Квартиру в собственность клиент получает после оплаты 100% приведенной площади квартиры по постановлению мэра города Тамбова.

Директор "ИМЦ-Тамбов"

В.А.Мельник

Руководитель аппарата

мэрии г. Тамбова

М.Ю.Косенков