Кассационное определение Тамбовского областного суда от 27 октября 2004 г. N 33-2062 До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (извлечение)

Кассационное определение Тамбовского областного суда
от 27 октября 2004 г. N 33-2062
(извлечение)

М. обратилась в суд с иском с СХПК "Красный путиловец" п. Чакино о признании права собственности на квартиру в доме N 21 по ул. Терешковой в пос. Чакино, которую ей предоставил в 1970 году колхоз "Красный путиловец".

В обоснование своих требований она указала, что правоустанавливающие документы на дом у ответчика отсутствуют, а она за свои средства улучшила состояние дома, произвела капитальный ремонт, проживает в нем 34 года и иск ею предъявлен в порядке ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность).

Определением суда от 1 сентября 2004 года производство по делу прекращено по ст. 220 п. 2, 221 ГПК РФ.

В частной жалобе представителем истицы - В. (по доверенности) поставлен вопрос об отмене определения, как не основанного на нормах процессуального закона.

Проверив дело, обсудив доводы частной жалобы, поддержанной представителем истца - В., судебная коллегия находит определение подлежащим отмене.

Решением суда от 25 мая 2004 года рассмотрен иск истицы к СХПК "Красный путиловец" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Как видно из искового заявления М. (л.д. 4) основанием для признания права собственности на спорное помещение истица указывает ст. 234 ГК РФ, то есть приобретательскую давность, ссылаясь на то, что она пользуется квартирой 34 года.

При таком положении, когда основание предъявления иска изменено, определение суда нельзя признать законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 371 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Определение Ржаксинского районного суда от 1 сентября 2004 года отменить и дело передать для рассмотрения по существу в тот же суд.