Кассационное определение Тамбовского областного суда от 13 октября 2004 г. N 33-1964 Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи (извлечение)

Кассационное определение Тамбовского областного суда
от 13 октября 2004 г. N 33-1964
(извлечение)

Нанимателем Зх комнатной квартиры, жилой площадью 34,1 кв.м., N 107 в доме 143 по ул. Мичуринской г. Тамбова является К. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают: сын В., сноха - Р. и внучки Л. и Е.

Е., Р. и Л. обратились в суд с иском о выселении В. из квартиры, указав, что согласия на его вселение они не давали, мать К. вселила сына без их разрешения в конце декабря 2003 г. Кроме того, ответчик неправильно ведет себя в быту, употребляет спиртные напитки, учиняет скандалы.

В. предъявил встречный иск о признании за ним право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что длительное время проживает в квартире вместе с матерью, ответчики ему в этом не препятствовали, другого жилья не имеет.

Решением Октябрьского районного суда от 16 сентября 2004 г. В. выселен из квартиры, в иске о признании права пользования квартирой ему отказано.

В кассационной жалобе В. просит решение отменить, указывая, что суд неполно исследовал обстоятельства дела, не дал надлежащей оценки тому, что квартира в 1970 году предоставлялась его родителям, в том числе и для него, фактически он никуда не выезжал, продолжал проживать вместе с матерью, вести общее хозяйство. Кроме того, принадлежащий ему на праве собственности дом, где он был последнее время зарегистрирован, для постоянного проживания не пригоден, является дачей.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, заслушав стороны, представителя Н., заключение прокурора, полагавшего решение оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Судом установлено, что В. действительно проживал в спорной квартире до 1990 г. и затем выселился в связи с переездом на другое место жительства, что им самим не оспаривалось в судебном заседании. При таких обстоятельствах вселение в жилое помещение возможно лишь с соблюдением требований ст. 54 ЖК РСФСР, что сделано не было.

Довод В. о том, что он фактически не выселялся из квартиры и проживал совместно с матерью все это время, на доказательствах не основан и опровергается материалами дела.

Ссылка ответчика на то, что у него в настоящее время отсутствует другое жилье, пригодное для постоянного проживания, выводы суда не опровергает, поскольку и при отсутствии жилья, вселение в квартиру допускается в установленном законом порядке и соблюдением всех прав и законных интересов лиц, в ней проживающих.

Руководствуясь ст. 360 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 16 сентября 2004 г. оставить без изменения, кассационную жалобу В. - без удовлетворения.