Кассационное определение Тамбовского областного суда от 4 октября 2004 г. N 33-1917 Порядок пользования подсобными помещениями квартиры на праве общей собственности, может быть закреплен постановлением мэрии г. Тамбова (извлечение)

Кассационное определение Тамбовского областного суда
от 4 октября 2004 г. N 33-1917
(извлечение)

Квартира 38 в доме 90\15 по ул. Советской г. Тамбова на праве общей долевой собственности принадлежит А. и его малолетней дочери по 35/200 долей каждому, Е. - 18\00 долей, М. - 14\100 долей, Г. - ЗЗ\ОО доли. Согласно плана от 2 марта 2004 года собственники А. и его дочь занимают жилые комнаты 3 и 4, а также пользуются примыкающими к ним кухней 12, санузлом 13 и коридором 14.

А. обратился в суд с иском об определении порядка пользования нежилыми помещениями в квартире. При этом просил закрепить в пользование его и дочери кухню 12, санузел 13 и коридор 14. Кухнню 11, туалет 8 и коридор 7 оставить в общем пользовании всех совладельцев.

Решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 16 августа 2004 года определен порядок пользования нежилыми помещениями. При этом кухня 12, санузел 13, коридор 14 выделены в пользование А. и его дочери. Коридор N 7 выделен в пользование всех собственников квартиры. Кухня 11 и туалет 8 закреплены в пользование Е. и М.

В кассационной жалобе Е. считает, что все собственники имеют право на пользование всеми нежилыми помещениями.

Выслушав Е., которая поддержала кассационную жалобу, представителя истца по доверенности Ю., Г., изучив материалы дела, коллегия не находит оснований для отмены решения.

При рассмотрения спора суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что между сособственниками коммунальной квартиры в течение ряда лет сложился определенный порядок пользования подсобными помещениями. Тот факт, что истец и его дочь пользовались кухней N 12, санузлом N 13, коридором N 14 ответчиками не оспаривается. Указанный выше порядок пользования имел место и на момент приобретения ответчицей Е. жилой комнаты. Порядок пользования подсобными помещениями закреплен Постановлением мэрии г. Тамбова. При этом каких-либо нарушений прав и законных интересов ответчицы Е. не установлено.

Вместе с тем, привлекая по делу в качестве ответчика совладельца Г., исследуя вопрос о порядке пользования ею подсобными помещениями, суд в резолютивной части не отразил указанное обстоятельство. Учитывая, что в материалах дела имеются достаточные данные для приведения решения суда в соответствие с нормами права, коллегия считает необходимым внести изменения в резолютивную часть решения, дополнив его.

Руководствуясь ст. 360 ГПК РФ, коллегия,

Определила:

Решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 16 августа 2004 года оставить без изменения, а жалобу Е. - без удовлетворения.

Дополнить резолютивную часть решения указанием о том, что в пользование Г. закрепляется кухня N 10 площадью 8,7 кв.м., туалет - N 9 площадью 1,3 кв.м.