Кассационное определение Тамбовского областного суда от 20 сентября 2004 г. N 33-1767 Снятие с регистрации в квартире возможно, если гражданин фактически постоянно на протяжении длительного времени проживал по другому месту жительства, затрат по пользованию жилым помещением никогда не нес и не несет (извлечение)

Кассационное определение Тамбовского областного суда
от 20 сентября 2004 г. N 33-1767
(извлечение)

Б. является собственницей 1\4 доли дома N 29 по ул.С. Ценского в г. Тамбове - квартиры N 5. На данном жилой площади с 1983 года зарегистрирован ее внук С.

Б. обратилась в суд с иском к С. о признании его утратившим право пользования жилой площадью, указав, что внук не проживает на спорной жилплощади около 20 лет. Она является инвалидом 2 группы, нуждается в уходе. желает переехать жить к дочери Москву, но регистрация внука является препятствием для продаж дома.

Решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 10 августа 2004 г. С. признан утратившим право пользования жилым помещением в квартире N 5 дома N 29 по ул. С. Ценского в г. Тамбова. Договор найма жилого помещения в квартире N 5 дома N 29 по ул. С. Ценского с С. постановлено расторгнуть.

В кассационной жалобе С. ставит вопрос об отмене решения, считая его постановленным в нарушение норм материального права; права пользования жильем им не утрачено; препятствий Б. в осуществлении прав на собственность он не чинил и не чинит.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав Б., возражавшую на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования Б., исходил из того, что ответчик фактически сохраняет только регистрацию в квартире, принадлежащей на праве собственности истице, проживая фактически постоянно на протяжении длительного времени по другому месту .жительства, которое ему было определено родителями в младенческом возрасте, в совершеннолетнем возрасте ни одного дня на спорной жилплощади не проживал, а поэтому самостоятельных прав на проживание не приобрел, затрат по пользованию жилым помещением никогда не нес и не несет.

При этом суд совершенно обоснованно указал, что сохранение формальной регистрации в квартире, препятствует истице осуществлению прав собственника по распоряжению жильем, тогда как ей это необходимо в силу возраста и состояния здоровья.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Ленинского районного суда г.Тамбова от 10 августа 2004 г. оставить без изменения, кассационную жалобу С. - без удовлетворения.