Кассационное определение Тамбовского областного суда от 2 июня 2004 г. N 33-1332 Прекращение трудовых отношений может повлечь выселение из общежития только при условии, что оно предоставлялось именно в связи с возникновением трудовых отношений, а не по другим основаниям (извлечение)

Кассационное определение Тамбовского областного суда
от 2 июня 2004 г. N 33-1332
(извлечение)

ОАО "Кочетовские соки и концентраты" обратилось с иском к Ю, Н. и А. о выселении из общежития с. Кочетовка ул. Заводская д. 3 кв. 6, ссылаясь на то, что Ю. с работы из общества уволился 31 августа 2001 года по собственному желанию. Согласно заключенного с ним договора о найме жилья в общежитии от 15 июня без указания года# данное обстоятельство являлось основанием к освобождению Ю. общежития, что добровольно ни он, ни его семья сделать отказались.

Ю. предъявил к ОАО "Кочетовские соки и концентраты" встречный иск о признании договора найма общежития недействительным и не порождающим для него обязанности выселения, ссылаясь на то, что общежитие обществу не принадлежит.

Решением Мичуринского районного суда от 2 июня 2004 года Ю. с семьей из общежития выселен.

В кассационной жалобе Ю. просит отменить решение, настаивая на своих доводах и прося учесть, что вселился в общежитие в результате обмена.

Проверив материалы дела, коллегия находит решение подлежащим отмене.

Выселяя Ю. и его семью из общежития, суд сам указал в решении, что истец вселился в него после обмена, разрешенного приказом от 13 июня 2001 года.

Каких-либо выводов относительно незаконности обмены# в решении не имеется.

Более того, в деле имеется решение Мичуринского районного суда от 14 марта 2000 года (л.д.60), которым подтверждается наличие в пользовании Ю. той комнаты, с которой он и совершил обмен.

Не выяснение# вопроса об обмене жилых помещений повлекло за собой принятие необоснованного решения, поскольку данное обстоятельство имело существенное значение для правильного разрешения спора. В частности, существенным является вопрос о причине предоставления общежития, т.к. прекращение трудовых отношения может повлечь выселение из общежития только при условии, что оно предоставлялось именно в связи с возникновением трудовых отношений, а не по другим основаниям.

Заключенный после обмена жилых помещений договор найма жилья таким доказательством не является, поскольку доказательств предоставления Ю. общежития в связи с работой в деле нет. Сам же Ю. утверждает об обмене жилых помещений.

Учитывая указанное, решение суда подлежит отмене как необоснованное.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, коллегия

Определила:

Решение Мичуринского районного суда от 2 июня 2004 года отменить и направить дело в тот же суд на новое рассмотрение.