Кассационное определение Тамбовского областного суда от 21 июня 2004 г. N 33-1176 Согласно ст. 86 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью, либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение (извлечение)

Кассационное определение Тамбовского областного суда
от 21 июня 2004 г. N 33-1176
(извлечение)

Нанимателем Зх комнатной квартиры N 64 в доме N 33/172 по ул. Студенецкая-Набережная г. Тамбова является Ч. В квартире зарегистрированы ее сын С., внук А., 1998 г.р., внучка К., 2001 г.р.

С. обратился в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения, ссылаясь на то, что с матерью сложились неприязненные отношения, она препятствует вселению его жены, но вселила в комнату площадью 10,2 кв.м. квартирантов, сама занимает комнату площадью 17,0 кв.м., а он с семьей вынужден пользоваться комнатой площадью 11,5 кв.м. Просил закрепить за ним две комнаты площадью 17,0 кв.м. и 11, 5 кв.м. Решением Октябрьского районного суда от 27 мая 2004 г. в иске отказано.

В кассационной жалобе С. просит решение отменить и настаивает на удовлетворении тех же требований.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, заслушав стороны, судебная коллегия полагает решение оставить без изменения.

Согласно ст. 86 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью, либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям ст. 52 ЖК РФ, т.е. быть изолированным.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце настоящего кассационного определения допущена опечатка. Вместо слов "ст. 52 ЖК РФ" следует читать "ст. 52 ЖК РСФСР"

Судом установлено, что открытие отдельного лицевого счета на имя С. на комнаты площадью 11,5 и 17,0 кв.м. нарушит права и законные интересы его матери Ч., длительное время проживающей в комнате 17,0 кв.м., что не отрицает и сам истец.

При изложенных обстоятельствах судом принято законное и обоснованное решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 27 мая 2004 г. оставить без изменения, кассационную жалобу С. - без удовлетворения.