Кассационное определение Тамбовского областного суда от 12 мая 2004 г. N 33-902 Согласно ст. 135 ЖК РСФСФ наниматель жилого помещения, проживающий в квартире, принадлежащей гражданину на праве собственности, может быть выселен вместе с членами семьи без предоставления другого жилого помещения в случае, когда судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника дома и членов его семьи (извлечение)

Кассационное определение Тамбовского областного суда
от 12 мая 2004 г. N 33-902
(извлечение)

С. обратился в суд с иском к В. и ее сыну Д., Е. и А. о выселении из двухкомнатной квартиры N 3 дома N 88 по ул. Рылеева г. Тамбова, указав, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности. В квартире проживает В. с сыном и ее родители. Квартира необходима для пользования его семьи, состоящей из его жены и дочери 15 лет.

Решением суда В. и её сын выселены из спорной квартиры, требования о выселении родителей В. оставлены без удовлетворения, так как они в квартире не проживали.

В кассационной жалобе В. просит решение суда отменить, указав, что она вселялась в квартиру с согласия еще прежнего собственника её тети, она приобрела право пользования жилой площадью в спорной квартире. При смене собственника за ней это право сохраняется.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав возражения С. и его адвоката Ю., выслушав мнение А. и Е., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 135 ЖК РФ наниматель жилого помещения, проживающий в квартире, принадлежащей гражданину на праве собственности, может быть выселен вместе с членами семьи без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ст. 135 ч. 2 ЖК РФ, то есть в случае, когда судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника дома и членов его семьи.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце настоящего кассационного определения допущена опечатка. Вместо слов "ст. 135 ЖК РФ" следует читать "ст. 135 ЖК РСФСР", а вместо слов "ст. 135 ч. 2 ЖК РФ" следует читать "ст. 135 ч. 2 п. 2 ЖК РСФСР"

Судом установлено, что семья С. состоит из трех человек: он, его жена и дочь в возрасте 15 лет. Занимает он однокомнатную квартиру, то есть он нуждается в улучшении жилищных условий и спорная квартира необходима ему для личного пользования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 360-362 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 13 апреля 2004 г. оставить без изменений, а жалобу В. - без удовлетворения.