Кассационное определение Тамбовского областного суда от 26 апреля 2004 г. N 33-793 В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи (извлечение)

Кассационное определение Тамбовского областного суда
от 26 апреля 2004 г. N 33-793
(извлечение)

Мэрия г. Тамбова обратилась в суд с иском к М. о выселении без представления другого жилого помещения из комнаты N 8 квартиры N 4 дома N 5 по ул. Кавалерийской в г. Тамбове, обосновав тем, что в указанной комнате проживала и являлась нанимателем Ш., 1917 года рождения, которая в августе 1999 года снята с регистрационного учета в связи со смертью, а на условиях поднайма осталась проживать М., 1980 года рождения, которая обязана освободить жилое помещение.

М. предъявила в суд встречный иск об изменении договора найма на спорную комнату, указав, что она проживала в комнате с разрешения Ш. с 1995 года, в мае 1998 года была зарегистрирована по указанному адресу; после смерти нанимателя оплачивала коммунальные услуги. Истица утверждала, что Ш. ей приходится дальней родственницей и вселилась она к ней как член семьи, имея общий бюджет.

Решением суда от 10 марта 2004 года за М. признано право пользования спорным жилым помещением и МЦ ДЭЗ обязано заключить с ней договор найма и открыть на ее имя лицевой счет. Исковые требования мэрии г. Тамбова оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе представитель мэрии Г. (по доверенности) ставит вопрос об отмене решения в связи с несоответствием выводов суда обстоятельствам дела.

Проверив дело, обсудив доводы кассационной жалобы, поддержанной представителем мэрии г. Тамбова Г., заслушав возражения М. и ее представителя адвоката Щ, а также заключение прокурора Л., считавшей решение суда законным, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

В силу ст. 54 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце настоящего кассационного определения допущена опечатка. Вместо слов "ст. 54 ЖК РФ" следует читать "ст. 54 ЖК РСФСР"

Граждане, вселенные нанимателем приобретают равное право с нанимателем и членами его семьи по пользованию жилым помещением, если они являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что М. вселилась в спорную комнату с согласия нанимателя в качестве члена семьи; они вели общее хозяйство, имея единый бюджет.

Данное обстоятельство подтвердили в суде свидетели К., П. и И.

Более того, М. прописана на указанной площади и оплачивает квартплату и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Советского районного суда г. Тамбова от 10 марта 2004 года оставить без изменений, а кассационную жалобу мэрии г. Тамбова - без удовлетворения.