Кассационное определение Тамбовского областного суда от 24 марта 2004 г. N 33-582 Согласно ст. 46 ЖК РСФСР освобождающееся жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (извлечение)

Кассационное определение Тамбовского областного суда
от 24 марта 2004 г. N 33-582
(извлечение)

ГОУ ПУ N 23 обратилось в суд с иском в интересах несовершеннолетнего Ж. к администрации г. Рассказово и Н. о признании постановления администрации незаконным и предоставлении жилья, указав, что Ж. находится под опекой училища, так как его мать Л. лишена родительских прав. В связи с тем, что 26 августа 2003г. Л. умерла, комната, которую она занимала, должны# быть предоставлена Ж., а она решением администрации предоставлена в порядке ст. 46 ЖК РФ Н. Определением суда от 19 декабря 2000 года утверждено мировое соглашение, согласно которого были закреплены жилые помещения в квартире N 1 дома А-1 по ул. 60 лет Рассказово. За З. и ее братом Ж. были закреплены комнаты N 1, 2, 4, 5, 6, 7, 14 первого этажа и подсобные помещения, за Л. комната N 12 второго этажа, за Н. комната N 11 второго этажа, В. комнату N 8, подсобные помещения оставлены в общем пользовании. На основании этого раздела были заключены договора найма.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце и далее по тексту допущена опечатка. Имеется в виду "ст. 46 ЖК РСФСР"

Решением суда исковые требования оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе Профессиональное училище N 23 и З. просят решение суда отменить, указав, что согласно ст. 46 ЖК РФ Ж. имеет преимущественное право на занятие освободившейся комнаты как сирота и нуждающийся во внеочередном предоставлении жилья.

З. в своей жалобе просит решение суда отменить, указав, что действительно, при разделе жилой площади в квартире, первый этаж площадью 44,7 кв.м. был закреплен за ней и ее братом Ж. В настоящее время у нее муж и двое детей. По ее мнению, ее семья больше нуждается в улучшении жилищных условий, чем Н. Освободившуюся комнату, после смерти Л. должны были предоставить ее брату О.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, поддержанной представителями ПУ N 23 Ш., Е. и З., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 46 ЖК РФ освобождающееся жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Из материалов дела видно, что Н. проживает в более худших условиях, чем Ж. и его сестра. На каждого члена его семьи приходится по 3,95 кв.м., а на каждого члена семьи З. приходится по 6,5 кв.м.

При таких обстоятельствах суд правильно пришел к выводу, что администрация обоснованно предоставила освободившуюся комнату Н. Каких-либо преимуществ Ж. перед Н. не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 360-362 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Рассказовского районного суда от 10 февраля 2004г. оставить без изменений, а жалобу ПУ N 23 и З. - без удовлетворения.