Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 14 мая 2008 г. N А64-1675/08-7 Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (извлечение)

Решение Арбитражного суда Тамбовской области
от 14 мая 2008 г. N А64-1675/08-7
(извлечение)

ФГУП "Почта России" в лице филиала УФПС Тамбовской области обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов имеющих юридическое значение с требованием - установить юридически значимый факт местонахождения недвижимого имущества - здания ОПС (отделения почтовой связи) по адресу: Жердевский район, деревня Цветовка, ул. Центральная, 15.

Заявитель в заседании суда требования по заявлению поддержал.

Согласно ч. 1 ст. 217 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, установленным Кодексом, с особенностями, предусмотренными в главе 27 Кодекса.

По утверждению заявителя все доказательства имеющие значение по делу им представлены.

Заслушав в заседании суда объяснения заявителя, исследовав представленные по делу доказательства суд находит, что заявление подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела и объяснений заявителя Федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России" создано в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 05.09.2002. N 1227-р.

Распоряжением Министерства имущества РФ от 30.12.2003. N 7472-р из оперативного управления Государственного учреждения "Управление федеральной почтовой связи Тамбовской области" переданы в хозяйственное ведение Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" объекты федерального недвижимого имущества по акту о приеме-передаче объектов недвижимости от 31.01.2004. N 1/330.

При составлении акта о приеме-передаче объектов федерального недвижимого имущества от 31.01.2004. N 1/330 и формировании реестра федерального имущества переданного в хозяйственное ведение Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" были допущены технические ошибки в указании места нахождения объектов недвижимости (наименовании населенных пунктов , нумерации объектов).

Согласно данных технического паспорта составленного государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Тамбовской области по состоянию на 15.08.2006 г. и справке Администрации Преображеновского сельского совета Жердевского района Тамбовской области от 30.11.2006. N 492 здание отделения почтовой связи (ОПС) Жердевского района село Цветовка, указанное в акте о приеме-передаче объектов федерального недвижимого имущества от 31.01.2004. N 1/330 и реестре федерального имущества переданного в хозяйственное ведение Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", расположено фактически по следующему адресу: "Тамбовская область, Жердевский район, деревня Цветовка, ул. Центральная, 15".

В соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Допущенные технические ошибки в указанных нормативных документах в части указания места нахождения объектов недвижимости переданных в хозяйственное ведение ФГУП "Почта России" препятствуют осуществлению государственной регистрации вещных прав заявителя на данное недвижимое имущество.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

По изложенным обстоятельствам, суд находит возможным в порядке особого производства по установлению фактов, имеющих юридическое значение, признать факт нахождения недвижимого имущества в определённом месте.

По утверждению заявителя ФГУП "Почта России" заинтересованные лица, права которых может затронуть решение об установлении факта, имеющего юридическое значение по данному делу, отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные и исследованные судом доказательства и обстоятельства по делу согласно предмету заявления и доводов заявителя, суд находит достаточными для разрешения дела по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 167, 170, 217, 218, 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса РФ Арбитражный суд решил :

Установить, что недвижимое имущество - здание отделения почтовой связи (ОПС) переданное в хозяйственное ведение Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" по акту о приеме-передаче объектов недвижимости от 31.01.2004. N 1/330 (N п/п 88) расположено по адресу: Тамбовская область, Жердевский район, деревня Цветовка, ул. Центральная, 15.

Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006, г. Воронеж, ул. Платонова, д. 8).