Решение Тамбовской городской Думы от 28 мая 2008 г. N 637 (четвертый созыв сорок седьмое заседание) "Об утверждении отчета администрации города Тамбова о работе городского жилищно-коммунального хозяйства в осенне-зимний период 2007 - 2008 гг."

Рассмотрев представленный исполняющим обязанности главы администрации города Тамбова отчет о работе городского жилищно-коммунального хозяйства в осенне-зимний период 2007 - 2008 гг., и в соответствии с Уставом города Тамбова, с учетом заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности,

Тамбовская городская Дума решила:

1. Утвердить отчет администрации города Тамбова о работе городского жилищно-коммунального хозяйства в осенне-зимний период 2007 - 2008 гг. (прилагается).

2. Решение вступает в силу после принятия и подлежит опубликованию в газете "Наш город Тамбов".

Глава города Тамбова

А.Ю.Ильин

Отчет
о работе городского жилищно-коммунального хозяйства
в осенне-зимний период 2007 - 2008 гг.
(утв. решением Тамбовской городской Думы от 28 мая 2008 г. N 637)

Работы по заполнению сетей теплоснабжения к отопительному сезону 2007 - 2008 гг. были начаты 12.09.2007 г.

Сравнительные итоги темпов заполнения внутридомовых систем отопления и выполнения пусконаладочных работ в системах теплоснабжения представлены в таблице

Этап выполняемых работ	2006	2007
Общее количество жилых домов с централизованным теплоснабжением	1479	1489
Дета начала заполнения сетей	12 сентября	12 сентября
Дата подачи тепла в детские и медицинские учреждения	3 октября	10 октября
Дата начала отопительного сезона	12 октября	10 октября
Количество жилых домов с включенным отоплением:
за первый день пуска	347 (23,46%)	247 (16,59%)
за первые 3 дня пуска	1307 (88,37%)	819 (55%)
в течение первой недели пуска	1456 (98,44%)	1262 (84,75%)
в течение первых девяти дней пуска	1367 (92,43%)	1391 (93,42%)
в течение двенадцати дней пуска	1468 (99,26%)	1474 (98,99%)

В период заполнения и пуска теплоносителя:

- в магистралях, распределительных и квартальных сетях филиала ОАО "ТГК-4" "Восточная региональная генерация" зафиксировано 16 повреждений (в 2006 г. - 75);

- в квартальных сетях, обслуживаемых филиалом ОАО ТКС "Тамбовтеплосервис", зафиксировано 12 повреждений (в 2006 г. - 21);

- во внутридомовых системах отопления при пуске зафиксированы 44 аварийные ситуации (в 2006 г. - 65).

Заполнение сетей теплоснабжения и пуск тепла были произведены в целом в установленные главой администрации города Тамбова сроки. В течение десяти дней подача теплоносителя в жилищный фонд и во все объекты социально-культурной сферы была в основном завершена.

Возникавшие в ходе указанных работ отдельные проблемные вопросы решались преимущественно в надлежащий срок в рабочем порядке.

Отопительный сезон 2007 - 2008 гг. в соответствии с постановлением главы администрации города Тамбова N 6721 от 08.10.2007 был начат 10 октября.

За время его прохождения управляющими компаниями, обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями была проведена большая работа, направленная на обеспечение устойчивого функционирования жилищно-коммунального хозяйства города. В этих же целях организовывались круглосуточные дежурства аварийно-ремонтных бригад и ответственных лиц из числа руководящего состава организаций.

В течение отопительного сезона 2007 - 2008 гг. не было зафиксировано ни одной крупной аварийной ситуации или технологического нарушения, которые могли бы привести к серьезным сбоям в теплоснабжении потребителей. Инциденты на отдельных сетях энергоснабжения, тепло- и водоснабжения по большей части устранялись оперативно и в нормативные сроки.

Без особых проблем и инцидентов прошел отопительный сезон на городских объектах здравоохранения, в школьных и дошкольных учреждениях, что свидетельствует о качественной подготовке систем энергоснабжения, проведенной в летний период.

Количество обращений от граждан на некачественное предоставление услуг по теплоснабжению в сезоне 2007 - 2008 гг. по сравнению с предыдущим сезоном 2006 - 2007 гг. снизилось на 15%. Главным образом это связано с повышением оперативности устранения аварийных ситуаций.

В случаях сверхнормативного времени прекращения предоставления коммунальных услуг населению и снижения их качества понижалась плата за коммунальные услуги. Так, сумма понижения платы жителям за отопление в сезоне 2007 - 2008 гг. составляла в месяц от 250 тыс. до 850 тыс. рублей. Исключение в данном вопросе представляет октябрь, в котором, как и в предыдущие годы, сумма понижения была значительно выше (около 8 млн. руб.) в связи с проблемами, связанными с проведением в начале отопительного сезона пусконаладочных работ.

В части предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению необходимо отметить значительное понижение их качества в жилищном фонде, расположенном в зоне ответственности филиала ОАО "ТГК-4" "Восточная региональная генерация", что является итогом несвоевременного обслуживания указанной организацией технологического оборудования, прежде всего теплообменников. В связи с этим жителям города постоянно производилось понижение платы за поставку данного вида коммунальных услуг, к примеру, сумма понижения по ГВС за октябрь составила около 0,9 млн. рублей, в то время как в сезоне 2006 - 2007 гг. аналогичный показатель был в 3 раза меньше (около 0,3 млн. руб.), в ноябре эти суммы составляли, соответственно, 2,3 млн. и 0,6 млн. рублей, в декабре, соответственно, 1,2 млн. и 0,6 млн. рублей и т.д.

Вопрос нормализации горячего водоснабжения постоянно рассматривался комиссией по контролю за работой городского хозяйства в осенне-зимнем периоде 2007 - 2008 гг. при администрации города Тамбова. В результате этого в большинстве проблемных ЦТП филиалом ОАО "ТГК-4" "Восточная региональная генерация" проведены работы по кислотной промывке и частичной или полной замене теплообменников, и параметры горячего водоснабжения нормализованы.

В целях осуществления контроля за объемами и качеством предоставления коммунальных услуг населению администрацией города в минувшем отопительном сезоне проводились также комплексные проверки котельных и тепловых пунктов ОАО "Тамбовские коммунальные системы" и других поставщиков тепловой энергии в совокупности с присоединенными "квартальными сетями и жилыми домами. Так, состоялось 65 комиссионных обследований, по результатам которых управляющим компаниям и энергоснабжающим организациям были выданы письменные предписания об устранении причин некачественной поставки потребителям тепловой энергии.

Стоит отметить наметившуюся в прошедшем отопительном сезоне тенденцию снижения общего количества крупных аварийных ситуаций и технологических нарушений в системах энергоснабжения, тепло- и водоснабжения и связанных с ними отключений.

Так, по основным ресурсоснабжающим организациям центральной городской диспетчерской службой было зарегистрировано 654 заявки на проведение аварийно-восстановительных и планово-профилактических работ по устранению последствий аварийных ситуаций и технологических нарушений в системах теплоснабжения и горячего водоснабжения, что на 12,7 % меньше аналогичного показателя прошлого года (749 заявок).

Необходимо отметить, что в период подготовки и прохождения отопительного сезона 2007 - 2008 гг. совместными усилиями многих организаций были решены некоторые проблемы городского ЖКХ:

- обеспечено качественное теплоснабжение потребителей, подключенных к ЦТП-100;

- переданы на обслуживание МУП "Тамбовинвестсервис" квартальные теплосети от ЦТП-100;

- обеспечено качественное теплоснабжение и ГВС потребителей, подключенных к ЦТП ("Химзащита");

- потребители тепла от котельной ООО "Тамбов-Терминал" (Астраханская, 173) переключены к тепловым сетям котельной Астраханская, 1/3;

- часть жилых домов от ЦТП-85 и ЦТП-87 переключены к ЦТП-86;

- реконструирован с заменой квартальных тепловых сетей ЦТП-47;

- повышено качество теплоснабжения жилых домов, подключенных к котельной Тамбовского вагоноремонтного завода ОАО "РЖД";

- стабилизировано теплоснабжение жилых домов, подключенных к котельной на Привокзальной площади, 12;

- выполнена реконструкция котельной по ул. Бастионной, 23.

В соответствии с постановлением главы администрации города Тамбова от 07.04.2008 N 2271 "Об окончании отопительного сезона 2007 - 2008 гг." с 08.04.2008 по 14.04.2008 теплоснабжающими организациями совместно с управляющими компаниями, товариществами собственников жилья и жилищно-строительными кооперативами в городе проведено поэтапное прекращение подачи теплоносителя в системы отопления жилых домов и прочих абонентов. Подача теплоносителя на объекты здравоохранения и в дошкольные учреждения прекращалась согласно заявкам комитета по охране здоровья населения администрации города Тамбова и комитета образования администрации города Тамбова.

В настоящее время все предприятия и организации жилищно-коммунального комплекса приступили к реализации организационно-технических мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду 2008 - 2009 гг.

Все проблемные вопросы, выявленные в прошедшем отопительном сезоне, станут предметом обсуждения на предстоящем совещании в администрации города Тамбова по итогам отопительного сезона 2007/2008 года и мерах по подготовке городского хозяйства к работе в осенне-зимний период 2008/2009 года.

В целях его подготовки администрацией города Тамбова ведется сбор, анализ и обработка информации, поступающей от всех организаций, занятых в городском жилищно-коммунальном хозяйстве.