Какими документами подтвердить площадь торгового зала (И. Тигинян, "Вестник "Налоги", N 1, январь 2011 г.)

Какими документами подтвердить площадь торгового зала

Подскажите, какие нужно предоставить документы для налоговой инспекции в подтверждение фактической торговой площади? В договоре аренды указана общая площадь помещения и отдельно не выделена площадь торгового зала. Общая площадь помещения - 36,7 кв. м., торговая площадь, т.е. без подсобных помещений - 24 кв. м. Налоговая инспекция требует подтверждения 24 кв. м. Что мне делать?

Для того чтобы избежать недоразумений с налоговой службой, необходимо внести изменения в существующие договоры аренды, т.е. обозначить в них площадь торгового зала. Если по каким-то причинам нельзя внести изменения в первоначальные договоры, размеры торгового зала можно оговорить в дополнительных соглашениях.

Если не поступить подобным образом, то с большой долей вероятности можно предположить, что при проведении проверки налоговые инспекторы исчислят единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности исходя из общей площади арендуемого помещения.

Следует отметить, что площадь торгового зала Вы можете определить не только из правоустанавливающих, но и инвентаризационных документов например, технического паспорта, планов, схем, экспликации и т.д. Об этом говорится в ст. 346.27 Налогового кодекса Российской Федерации.

И. Тигинян

Советник государственной

гражданской службы РФ 2 класса