Решение Кирсановского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 27 ноября 2008 г. N 498 "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для расчета размера субсидии молодым семьям на приобретение жилья на 2009 год"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей "Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы и Закона Тамбовской области от 20 июля 2006 года "Молодежи - доступное жилье" на 2006 - 2010 годы" и согласно расчету по методике определения норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади по субъектам Российской Федерации утвержденная Приказом Министерства регионального развития РФ от 12.04.2006 N 39 Кирсановский городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить стоимость 1 кв.м. общей площади жилья для расчета размера субсидии молодым семьям - участникам программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Кирсанове на 2006 - 2010 годы" на 2009 год в размере 21136 рублей.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городского Совета народных депутатов по социальным вопросам (Н.М. Акатышев).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Кирсанов".

Председатель городского Совета народных депутатов

В.Ф.Алтунин

И.о. главы города Кирсанова

В.Н.Струсова

Расчет
стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 2009 год для расчета размера социальной выплаты молодым семьям на приобретение жилья по программе "Обеспечение жильем молодых семей в городе Кирсанове на 2006 - 2010 годы"

РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) * 0,92 * 0,85 + Сстр.) : 4 * Кдефл.

РПС = ((20845 + 18590 + 24600) * 0,92 * 0,85 + 25078) : 4 * 1,125 = 21136 руб.

Где:

20845 - средняя цена типового жилья на первичном рынке города Кирсанова;

18590 - средняя цена типового жилья на вторичном рынке города Кирсанова;

24600 - сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья, на дату отчетного периода, предшествующего расчетному периоду, определяемые Министерством регионального развития Российской Федерации по Тамбовской области (4 квартал);

25078 - стоимость строительства в Тамбовской области;

4 - количество показателей, используемых при расчете;

1,125 - прогнозируемый коэффициент дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала;

0,92 - коэффмциент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлтеров, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;

0,85 - коэффициент, определенный, как соотношение рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в областных центрах.

Пояснительная записка
к расчету стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 2009 год для расчета размера социальной выплаты молодым семьям на приобретение жилья по программе "Обеспечение жильем молодых семей в городе Кирсанове на 2006 - 2010 годы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей "Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы и Закона Тамбовской области от 20 июля 2006 года "Молодежи - доступное жилье" на 2006 - 2010 годы" стоимость 1 кв.м. жилья для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления. При расчетах используются следующие материалы:

1. Методика определения норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади по субъектам Российской Федерации от 12.04.2006 г. N 39;

2. Данные статистического управления по муниципальному образованию;

3. Другие аналитические данные по стоимости первичного и вторичного рынка жилья муниципального образования.