Решение Моршанского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 20 ноября 2008 г. N 1060 "О городской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда расположенного на территории города Моршанска на 2008 год"

Рассмотрев представленный главой города проект решения "О городской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда расположенного на территории города Моршанска на 2008 год", предложения постоянных депутатских комиссий Моршанского городского Совета народных депутатов, в соответствии с Гражданским, Жилищным кодексами Российской Федерации, на основании статьи 27 Устава города Моршанска, Моршанский городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить городскую адресную Программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Моршанска на 2008 год".

2. Направить настоящее решение администрации города для исполнения в соответствии с действующим законодательством.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам планирования, бюджета, финансов, налогообложению, взаимодействия с промышленными предприятиями и организациями строительства, транспорта, связи (Попов).

Председатель Моршанского городского Совета народных депутатов

Т.В.Стрельцова

Глава города Моршанска

Г.В.Калинин

Городская адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Моршанска, на 2008 год"
(утв. решением Моршанского городского Совета народных депутатов Тамбовской области
от 20 ноября 2008 г. N 1060)

1. Характеристика проблемы в сфере переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Моршанска

Общая площадь жилищного фонда, расположенного на территории города Моршанска, признанного аварийным до 01.01.2008, составляет 23,3 тыс. кв. м.

Степень износа аварийного жилищного фонда в среднем достигает 70%.

Численность проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным до 01.01.2008, составляет 2815 человека (921 семья).

Аварийный жилищный фонд создает угрозу безопасного и благоприятного проживания граждан, а также ухудшает внешний облик территории города.

Исключительная важность проблемы подчеркнута в Послании Президента РФ Федеральному Собранию РФ от 26.04.2007.

21 июля 2007 г. вступил в силу Федеральный закон "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" N 185-ФЗ. Согласно положениям вышеуказанного Федерального закона одним из условий предоставления средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в целях переселения граждан из жилищного фонда, признанного аварийным, является наличие региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, частью которой является данная Программа.

Таким образом, мероприятия, предусмотренные настоящей Программой, имеют большую социальную значимость и могут решаться исключительно программными методами.

2. Цели и задачи Программы

Основной целью Программы является улучшение условий проживаний граждан путем переселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, расположенном на территории города Моршанска, признанном аварийным до 01.01.2008, в жилые помещения, отвечающие установленным требованиям.

Для реализации Программы необходимо решение следующих задач:

- ликвидация аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Моршанска, признанного в установленном порядке аварийным до 01.01.2008;

- формирование жилищного фонда для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- мониторинг жилищного фонда, расположенного на территории города Моршанска, с постоянной актуализацией реестра аварийного жилищного фонда;

- оптимизация застройки территорий, занятых в настоящее время жилищным фондом, признанным в установленном порядке аварийным;

- формирование финансовых ресурсов для обеспечения переселяемых из аварийного жилищного фонда граждан благоустроенным жильем.

Реализация мероприятий Программы будет осуществляться в течение 2008 года.

3. Ресурсное обеспечение Программы

Источниками финансирования Программы являются:

- фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

- областной бюджет.

Объем финансирования Программы из всех источников составляет 13,326 млн. руб.

Доля финансирования Программы из фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в общем объеме финансирования мероприятий Программы определяется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и составляет 9,917 млн. руб.

Доля бюджета Тамбовской области в общем объеме финансирования мероприятий Программы составляет 3,409 млн. руб.

Потребность в средствах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда рассчитана исходя из стоимости строительства, приобретения на рынке жилья 1 квадратного метра площади жилого помещения.

Стоимость строительства 1 квадратного метра площади жилого помещения в городе Моршанске составляет 24600 руб.

В мероприятиях Программы учтены положения ст. 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которым предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

4. Механизм реализации Программы и порядок осуществления контроля за ходом ее исполнения

Реализация Программы осуществляется путем выделения средств для долевого финансирования мероприятий Программы из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета.

Многоквартирные дома, признанные аварийными до 01.01.2008, из которых будет осуществляться переселение граждан в рамках исполнения мероприятий настоящей Программы, отобраны по критериям и с учетом выполнения условий, указанных в Федеральном законе от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Средства областного бюджета на долевое финансирование мероприятий Программы выделяются на соответствующий финансовый год в пределах средств, предусмотренных на указанные цели законом об областном бюджете.

Переселение граждан осуществляется из жилых домов, указанных в приложении 1 к Программе.

Способами переселения граждан из аварийного жилищного фонда являются:

- предоставление по договору социального найма другого вновь построенного помещения;

- мена на другое вновь построенное помещение.

Общий контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет администрация города Моршанска. Координацию деятельности по реализации программных мероприятий осуществляет отдел ЖКХ администрации города. Отдел ЖКХ предоставляет ежегодный отчет о ходе реализации Программы главе города.

5. Оценка эффективности Программы

Показатели выполнения Программы

N п/п	Показатели выполнения программы	Единицы измерения	Значение
1	Ликвидированный аварийный жилищный фонд	кв. м	541,7
2	Количество переселенных	чел.	35

* Фактическое предоставление гражданам жилых помещений для переселения будет осуществляться после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома в 2009 году.

Приложение 1
к городской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда, расположенного
на территории города Моршанска
на 2008 год"

Перечень
многоквартирных домов в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках адресной программы города Моршанска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Адрес многоквартирного дома, признанного аварийным	Документ, подтверждающий признание многоквартирного дома аварийным, название, реквизиты документа	Число жителей, зарегистрированных в аварийном многоквартирном доме на момент принятия решения об участии в региональной программе	Дата окончания срока для сноса аварийного многоквартирного дома собственниками	Планируемые сроки начала и конца переселения	Площадь помещений, кв. м					Количество помещений					Способы переселения из жилых помещений (в соответствии с принятыми собственниками решениями)								Планируемая стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда, млн. руб.
					Всего	в том числе				Всего	в том числе
						жилых помещений			нежилых помещений, находящихся в частной собственности		жилых помещений			нежилых помещений, находящихся в частной собственности	по площади помещений, кв.м				по числу помещений				Всего	в том числе
						муниципальной собственности	государственной собственности	частной собственности			муниципальной собственности	государственной собственности	в частной собственности		Выкуп помещений собственников	Мена на другое помещение, приобретенное на рынке жилья	Предоставление другого помещения по договору социального найма	Мена на другое вновь построенное помещение	Выкуп помещений собственников	Мена на помещение, приобретенное на рынке жилья	Предоставление жилого помещения по договору социального найма	Мена на построенное помещение		для выкупа помещений собственников	для приобретения помещений на рынке жилья	для строительства помещений
2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28
ул. Лотикова, д. 5	Заключение межведомственной комиссии от 28.10.2008 N 31	3	декабрь 2009 года	декабрь 2008 г. - декабрь 2009 г.	20,1	20,1				1	1						20,1				1		494,46			494,46
ул. Флотская, д. 33	Заключение межведомственной комиссии от 28.10.2008 N 32	8	декабрь 2009 года	декабрь 2008 г. - декабрь 2009 г.	82,4	57,7		24,7		3	2		1				57,7	24,7			2	1	2027,04			2027,04
ул. Октябрьская площадь, д. 21	Заключение межведомственной комиссии от 28.10.2008 N 33	7	декабрь 2009 года	декабрь 2008 г. - декабрь 2009 г.	111,8	13,3		98,5		4	1		3				13,3	98,5			1	3	2750,28			2750,28
ул. Карла Маркса, д.25	Заключение межведомственной комиссии от 28.10.2008 N 34	11	декабрь 2009 года	декабрь 2008 г.- декабрь 2009 г.	176,2	176,2				4	4						176,2				4		4334,52			4334,52
ул. Сакко и Ванцетти, д. 110	Заключение межведомственной комиссии от 28.10.2008 N 35	6	декабрь 2009 года	декабрь 2008 г. - декабрь 2009 г.	151,2	73,1		78,1		4	2		2				73,1	78,1			2	2	3719,52			3719,52
		35			541,70	340,40		201,30		16	10		6				340,40	201,30			10	6	13 325,82			13325,82

Приложение 2
к городской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда, расположенного
на территории города Моршанска
на 2008 год"

Рекомендуемые показатели
выполнения программы города Моршанска по переселению граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда

Показатели выполнения региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	Единицы измерения	Значение
1. Число переселенных жителей в результате выполнения региональной программы по переселению граждан	чел.	35
2. Доля жителей, переселенных в рамках выполнения региональных программ по переселению граждан, от общего числа жителей, зарегистрированных в аварийных многоквартирных домах на начало реализации первой программы (накопительным итогом)	%	1,24
3. Количество признанных аварийными многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения региональной программы по переселению граждан	домов	5
4. Доля аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения региональных программ по переселению граждан (накопительным итогом)	%	4,7
5. Общее число освобожденных помещений (в сумме по найму, выкупу и мене в единицах и квадратных метрах) отдельно по жилым и нежилым помещениям в рамках реализации региональной программы по переселению граждан	квартир/кв.м	16/541,7
6. Доля площади аварийных многоквартирных домов жители которых переселены в рамках выполнения региональных программ по переселению граждан, по отношению к площади всех аварийных многоквартирных домов (накопительным итогом)	%	2,32
7. Средняя стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда на один квадратный метр освобождаемого помещения в аварийном многоквартирном доме	тыс. руб.	24,6
8. Доля израсходованных средств от лимита средств Фонда в отношении данного субъекта Российской Федерации на выполнение региональных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	%	100