Кассационное определение Тамбовского областного суда от 5 декабря 2011 г. N 33-3924 Суд оставил без изменения решение районного суда о признании спорной квартиры коммунальной, расторжении договора социального найма, открытии двух лицевых счетов, поскольку Жилищным кодексом не предусмотрены данные изменения (извлечение)

Кассационное определение Тамбовского областного суда
от 5 декабря 2011 г. N 33-3924
(извлечение)

Согласно договора социального найма N *** нанимателем 3-х комнатной *** является А.В.И. Членами семьи нанимателя - сыновья А.С.Н. А.Н., сноха А.С.В. и внук А.А.А. Все они в квартире зарегистрированы и проживают.

Решением Советского районного суда г. Тамбова от ***, отказано в удовлетворении иска А.В.И., С.Н. и А.Н. к А.С.В. об устранении препятствий в приватизации этой квартиры.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от *** это решение суда оставлено без изменения.

Определением мирового судьи 1-го участка Советского района г. Тамбова от *** утверждено мировое соглашение об определении порядка пользования этой квартирой, заключенное между А.. Комната N 8 площадью 17,6 кв. м и балкон N 13 площадью 1,5 кв. м выделен в пользование А.В.И. и С.Н., комнаты N 2 площадью 12,3 кв. м и N 5 площадью 8,7 кв. м выделены в пользование А.А.Н., С.В., А.А. Кухня, ванная, два шкафа, два коридора, туалет - места общего пользования.

Решением Советского районного суда г. Тамбова от ***отказано в удовлетворении иска А.В.И., С.Н. к А.С.В., А.Н., А.А. о признании права собственности в порядке приватизации на комнату площадью 17,6 кв. м в этой квартире. Решение суда вступило в законную силу ***.

А.В.И., С.Н., А.Н. обратились с иском к администрации г. Тамбова, Муниципальному учреждению "***" о признании спорной квартиры коммунальной, расторжении договора социального найма, открытии двух лицевых счетов.

Решением Советского районного суда г. Тамбова от *** отказано в удовлетворении исковых требований.

В кассационной жалобе поставлен вопрос об отмене решения как незаконного по основаниям аналогичным исковому заявлению.

Проверив материалы дела, выслушав Г.Е.Ю. - представителя А.В.И. и С.Н., поддержавшую доводы кассационной жалобы, А.А.Н., проанализировав доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Суд первой инстанции, отказывая в иске, правомерно указал в решении, что Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено изменение статуса отдельной трехкомнатной квартиры на квартиру коммунальную, изменение договора социального найма путем заключения с бывшим членом семьи нанимателя отдельного договора социального найма и разделения лицевого счета жилого помещения.

Данные выводы суда согласуются с положениями п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, которые по своему содержанию аналогичны основаниям иска, рассмотренного судом.

Руководствуясь ст. 360, ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Советского районного суда г. Тамбова от *** оставить без изменения, а кассационную жалобу А.В.И. и А.С.Н. - без удовлетворения.