Решение Тамбовской городской Думы от 28 мая 2008 г. N 641 (четвертый созыв сорок седьмое заседание) "О Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов"

С изменениями и дополнениями от:

30 июля 2008 г., 25 ноября 2009 г., 29 декабря 2010 г.

Рассмотрев проект решения "О Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов", внесенный главой города Тамбова, и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Тамбова, с учетом заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности,

Тамбовская городская Дума решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов".

2. Признать утратившими силу:

решение Тамбовской городской Думы от 24.08.2000 N 951 "О Положении "О порядке передачи в аренду муниципальных предприятий как имущественных комплексов, находящихся в собственности города Тамбова" (газета "Тамбовские известия", 2000, 5 сентября);

решение Тамбовской городской Думы от 25.04.2008 N 620 "О проекте Положения "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2008, 7 мая).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (А.И. Гнатюк).

4. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш город Тамбов".

Глава города Тамбова

А.Ю.Ильин

Положение
"Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов"
(утв. решением Тамбовской городской Думы от 28 мая 2008 г. N 641)

С изменениями и дополнениями от:

30 июля 2008 г., 25 ноября 2009 г., 29 декабря 2010 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Тамбова.

Абзац второй утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго преамбулы

Глава 1. Общие положения

Статья 1

Настоящее Положение определяет порядок передачи в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, объектов инженерной инфраструктуры, объектов движимого имущества, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов, а также муниципальных предприятий как имущественных комплексов и объектов, включённых в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 в статью 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2

1. Арендодателем при сдаче в аренду муниципального имущества (далее - имущество), находящегося в муниципальной казне городского округа город Тамбов, от имени города Тамбова выступает администрация города Тамбова (далее - администрация города).

2. Арендодателем при сдаче в аренду имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, выступает муниципальное унитарное предприятие.

3. Арендодателем при сдаче в аренду имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципального автономного учреждения, муниципального бюджетного учреждения, муниципального казённого учреждения, выступает соответствующее муниципальное учреждение. Сдача в аренду такого имущества осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством и нормативными правовыми актами Тамбовской городской Думы (далее городская Дума).

4. Утратила силу с 1 января 2011 г.

Информация об изменениях:

См. текст части 4 статьи 2

Статья 3

1. Муниципальные образовательные учреждения в соответствии со статьей 39 Федерального закона "Об образовании", нормативными правовыми актами городской Думы вправе выступать в качестве арендодателя имущества.

2. Заключению договора аренды имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального образовательного учреждения, должна предшествовать проводимая учредителем экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей.

Статья 4

Арендаторами имущества могут быть физические и юридические лица, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Тамбовской области и иные участники гражданского оборота, если иное не установлено федеральным законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 в статью 5 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 5

Арендатор не вправе передавать имущество или свои права и обязанности по договору аренды другим лицам, в том числе отдавать права аренды имущества в залог, вносить их в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого взноса в производственный кооператив, сдавать имущество в поднаем, предоставлять его в безвозмездное пользование и совершать иные действия с имуществом, переданным ему в соответствии с договором аренды, без согласия администрации города, если решение о передаче в аренду принято администрацией города, и без согласия городской Думы, если решение о передаче в аренду принято городской Думой, за исключением, установленным статьёй 19 настоящего Положения, и если иное не установлено федеральным законодательством.

Статья 6

1. Приобретение права на аренду имущества индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами осуществляется по результатам конкурса (аукциона) или на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Положением. Приобретение права на аренду имущества гражданами, не имеющими статуса индивидуального предпринимателя, осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

2. Срок договора аренды имущества, заключаемого по результатам конкурса или аукциона, не должен превышать 20 лет.

Статья 7

1. Договор аренды имущества заключается в простой письменной форме, а в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, подлежит государственной регистрации.

Администрация города принимает меры к исполнению требования о государственной регистрации договоров аренды.

2. Имущество передаётся арендодателем и принимается арендатором, а в случае прекращения договора аренды - передаётся арендатором арендодателю по передаточному акту.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 часть 3 статьи 7 настоящего Положения изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2011 г.

См. текст части в предыдущей редакции

3. Изменение условий договора аренды, заключённого в отношении муниципального имущества, установленных решением городской Думы, постановлением администрации города, осуществляется на основании акта соответствующего органа местного самоуправления и соглашения сторон.

Статья 8

1. Арендатор, не являющийся хозяйствующим субъектом в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции", надлежащим образом исполнявший предусмотренные договором обязанности, по истечении срока договора имеет, при прочих равных условиях, преимущественное перед другими лицами право на заключение нового договора аренды, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. Арендатор, предусмотренный частью 1 настоящей статьи, обязан за месяц до истечения срока договора письменно уведомить арендодателя о желании заключить новый договор аренды.

Статья 9

1. Договор аренды имущества и расчет арендной платы на основании действующего законодательства, Методики и настоящего Положения составляются и оформляются администрацией города.

2. Договоры аренды имущества подлежат обязательному учету администрацией города в соответствующем реестре договоров.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 в статью 10 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 10

Плата за аренду муниципальных нежилых помещений, зданий, сооружений, объектов инженерной инфраструктуры, движимого имущества и предприятий устанавливается в соответствии с Методиками расчета, утвержденными решениями городской Думы.

ГАРАНТ:

См. Методику расчёта ставки арендной платы за муниципальные нежилые помещения, здания, сооружения городского округа - город Тамбов, утвержденную решением Тамбовской городской Думы от 28 июля 2010 г. N 1499

См. Методику расчета арендной и субарендной платы за использование объектов инженерной инфраструктуры города Тамбова, утвержденную решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2005 г. N 52

См. Методику расчета арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Тамбова, утвержденную решением Тамбовской городской Думы от 4 декабря 2002 г. N 280

См. Методику расчета ставки арендной платы за пользование муниципальными предприятиями как имущественным комплексом, находящимся в собственности города Тамбова, утвержденную решением Тамбовской городской Думы от 24 августа 2000 г. N 952

Статья 11

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 в часть 1 статьи 11 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.

См. текст части в предыдущей редакции

1. Арендная плата за использование имущества перечисляется в бюджет городского округа - город Тамбов, если иное не установлено федеральным законодательством.

2. Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно в сроки, определенные договором, согласно установленных ставок арендной платы.

Статья 12

Арендатор с согласия арендодателя вправе сдавать арендованное имущество в субаренду (за исключением предприятия как имущественного комплекса в целом), с учётом особенностей, предусмотренных статьями 18.1, 18.2 настоящего Положения.

Статья 13

Арендодатель не вправе давать согласие на заключение договоров субаренды арендаторам, нарушающим условия договоров аренды, в том числе имеющим задолженность по уплате арендной платы в бюджет городского округа.

Статья 14

1. Условия, срок действия договора субаренды, сроки внесения и порядок перечисления субарендной платы определяются договором субаренды.

2. Договор субаренды заключается на срок, определённый сторонами, но не может превышать срока договора аренды и 5 лет.

3. Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

Статья 15

Контроль за использованием предоставленного в аренду имущества осуществляют администрация города и городская Дума.

Глава 2. Аренда нежилых помещений, зданий, сооружений

Статья 16

1. Городская Дума принимает в отношении нежилых помещений, зданий, сооружений, не закреплённых на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, за исключением объектов инженерной инфраструктуры (далее - объекты недвижимого имущества) решение:

1) о согласии передачи в аренду объекта недвижимого имущества на срок свыше 10 до 20 лет включительно путём проведения торгов;

2) о передаче в аренду объекта недвижимого имущества на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 1, 9, 13 части 1 статьи 17 настоящего Положения;

3) о передаче в аренду объекта недвижимого имущества на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 3 - 8, 12 части 1 статьи 17 настоящего Положения, на срок свыше 5 до 20 лет включительно.

2. Администрация города принимает в отношении объектов недвижимого имущества, не закреплённых на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, решение:

1) о передаче в аренду объекта недвижимого имущества на срок до 10 лет включительно путём проведения торгов;

2) о передаче в аренду объекта недвижимого имущества на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 2, 10, 11 части 1 статьи 17 настоящего Положения;

3) о передаче в аренду объекта недвижимого имущества на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 3 - 8, 12 части 1 статьи 17 настоящего Положения, на срок до 5 лет включительно.

3. Городская Дума, администрация города согласовывают передачу в аренду объектов недвижимого имущества, закреплённых собственником на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями в соответствии с частями 1, 2 настоящей статьи.

Для дачи согласия городской Думой, администрацией города на передачу в аренду объектов недвижимого имущества, закреплённых собственником на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, руководитель муниципального предприятия или учреждения представляет документы, предусмотренные статьёй 18 настоящего Положения, в администрацию города.

Статья 17

1. Заключение договора аренды в отношении объекта недвижимого имущества, не закреплённого на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурса (аукциона), за исключением предоставления права аренды на такое имущество:

1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации;

2) на основании решений суда, вступивших в законную силу;

3) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

4) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 в пункт 5 части 1 статьи 17 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьёй 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях;

6) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

7) образовательным учреждениям и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;

8) для размещения объектов почтовой связи;

9) в порядке предоставления муниципальных преференций в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции";

10) лицу, с которым заключён муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведённых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанного права было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения муниципального контракта;

11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанного права на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. Пои этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признаётся равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

2. В порядке, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, осуществляется заключение договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении:

1) муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям;

2) муниципального недвижимого имущества, закреплённого на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 в пункт 3 части 2 статьи 17 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казённым учреждениям.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 статья 18 настоящего Положения изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2011 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 18

1. Заявитель для участия в торгах на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества представляет в администрацию города документы, предусмотренные документацией об аукционе или конкурсной документацией.

2. Заявитель в целях заключения договора аренды объекта недвижимого имущества на бесконкурсной основе представляет в администрацию города следующие документы:

а) заявление с указанием требуемых технических характеристик объекта, а также фирменного наименования (наименования), сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведений о месте жительства (для физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя), номера контактного телефона;

б) выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты представления указанных в настоящей статье документов, копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя либо физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды на бесконкурсной основе.

3. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного пунктом 1 части 1 статьи 16 настоящего Положения, о согласии передачи объекта недвижимого имущества в аренду путём проведения торгов администрация города представляет в городскую Думу:

1) проект решения городской Думы о согласии передачи объекта недвижимого имущества в аренду с указанием его целевого назначения;

2) выписку из Реестра муниципального имущества;

3) техническую документацию на объект недвижимого имущества, предполагаемый к передаче в аренду.

4. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного пунктами 2, 3 части 1 статьи 16 настоящего Положения, о передаче объекта недвижимого имущества в аренду на бесконкурсной основе администрация города представляет в городскую Думу документы, предусмотренные частями 2, 3 настоящей статьи.

Статья 18.1

1. Арендатор, которому объект недвижимого имущества предоставлен в соответствии со статьёй 17 настоящего Положения, вправе передать часть или части помещения, здания, строения или сооружения в субаренду с согласия администрации города без проведения конкурсов или аукционов, если общая площадь передаваемых в субаренду части или частей помещения, здания, строения или сооружения не превышает десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, и составляет не более двадцати квадратных метров.

2. Арендатор, которому объект недвижимого имущества предоставлен в соответствии со статьёй 17 настоящего Положения, вправе передать в субаренду часть или части помещения, здания, строения или сооружения сверх площади, установленной частью 1 настоящей статьи, с согласия администрации городам порядке проведения торгов.

Статья 18.2

1. Арендатор для получения согласия на сдачу в субаренду объекта недвижимого имущества (части или частей помещения, здания, строения, сооружения) в соответствии с частью 1 статьи 18.1 настоящего Положения, обращается в администрацию города с письменным заявлением, где указывает целевое использование сдаваемого имущества, его размеры, месторасположение площадей на плане здания, справку об отсутствии задолженности в бюджет города и прилагает копии документов субарендатора:

свидетельства о государственной регистрации юридического лица и учредительных документов юридического лица, справку об отсутствии задолженности в бюджет города;

паспорта, свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о постановке на налоговый учёт, справку об отсутствии задолженности в бюджет города (для индивидуального предпринимателя).

2. Арендатор для получения согласия на сдачу в субаренду объекта недвижимого имущества (части или частей помещения, здания, строения, сооружения) в соответствии с частью 2 статьи 18.1 настоящего Положения, обращается в администрацию города с письменным заявлением, где указывает целевое использование сдаваемого имущества, его размеры, месторасположение площадей на плане здания.

3. Согласие, данное администрацией города по результатам рассмотрения документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, является основанием для проведения торгов на право заключения договора субаренды.

Статья 19

1. Арендатор объектов недвижимого имущества не вправе предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без согласия городской Думы, если иное не установлено федеральным законодательством.

2. Соответствующее решение о даче согласия или об отказе в даче согласия арендатору на совершение сделок, указанных в части 1 настоящей статьи, принимается городской Думой по представлению главы администрации города.

Статья 20

Порядок предоставления арендатору дополнительных, в том числе коммунальных услуг, и оплата за их предоставление определяется в отдельных договорах, которые арендатор обязан заключить с поставщиками услуг после заключения договора аренды.

Глава 3. Аренда объектов инженерной инфраструктуры

Статья 21

К объектам инженерной инфраструктуры города относятся сооружения и сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, городского электрического транспорта, котельные, центральные тепловые пункты, трансформаторные подстанции, насосные станции, водонапорные башни, кабельные сети, другие передаточные устройства, иное имущество, составляющее инженерно-коммунальную инфраструктуру города, состоящее на учете в Реестре муниципального имущества города Тамбова.

Арендаторами объектов инженерной инфраструктуры могут быть индивидуальные предприниматели и юридические лица.

Статья 22

1. Передача в аренду объектов инженерной инфраструктуры осуществляется по результатам конкурса, аукциона или на бесконкурсной основе.

2. Срок договора аренды объекта инженерной инфраструктуры, относящегося к недвижимому имуществу, заключаемого по результатам конкурса или аукциона, не должен превышать 20 лет.

3. Объекты инженерной инфраструктуры, относящиеся к движимому имуществу, передаются в аренду на срок, не превышающий 5 лет.

4. Договор аренды объектов инженерной инфраструктуры, являющихся недвижимым имуществом, заключаемый на срок 1 год и более, подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 22.1

1. Городская Дума принимает в отношении объектов инженерной инфраструктуры, не закреплённых на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, решение:

1) о согласии передачи в аренду объектов инженерной инфраструктуры, относящихся к недвижимому имуществу, на срок свыше 10 до 20 лет включительно путём проведения торгов;

2) о передаче в аренду объектов инженерной инфраструктуры, относящихся к недвижимому имуществу, на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 1, 10, 14 части 1 статьи 23 настоящего Положения;

3) о передаче в аренду объектов инженерной инфраструктуры, относящихся к недвижимому имуществу, на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 3 - 9, 13 части 1 статьи 23 настоящего Положения, на срок свыше 5 до 20 лет включительно.

2. Администрация города принимает в отношении объектов инженерной инфраструктуры, не закреплённых на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, решение:

1) о передаче в аренду объектов инженерной инфраструктуры, относящихся к недвижимому имуществу, на срок до 10 лет включительно путём проведения торгов;

2) о передаче в аренду объектов инженерной инфраструктуры, относящихся к недвижимому имуществу, на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 2, 11, 12 части 1 статьи 23 настоящего Положения;

3) о передаче в аренду объектов инженерной инфраструктуры, относящихся к недвижимому имуществу, на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 3 - 9, 13 части 1 статьи 23 настоящего Положения, на срок до 5 лет включительно;

4) о передаче в аренду объектов инженерной инфраструктуры, относящихся к движимому имуществу, на основании конкурса (аукциона) или на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных статьёй 23 настоящего Положения.

3. Городская Дума, администрация города согласовывают передачу в аренду объектов инженерной инфраструктуры, закреплённых собственником на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, в соответствии с частями 1, 2 настоящей статьи.

Для дачи согласия городской Думой, администрацией города на передачу в аренду объектов инженерной инфраструктуры, закреплённых собственником на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, руководитель муниципального предприятия или учреждения представляет документы, предусмотренные статьёй 24 настоящего Положения, в администрацию города.

Статья 23

1. Заключение договора аренды в отношении объектов инженерной инфраструктуры, не закреплённых на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурса (аукциона), за исключением предоставления права аренды на такое имущество:

1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации;

2) на основании решений суда, вступивших в законную силу;

3) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

4) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 в пункт 5 части 1 статьи 23 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьёй 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях;

6) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

7) образовательным и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;

8) для размещения объектов почтовой связи;

9) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

10) в порядке предоставления муниципальных преференций в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции";

11) лицу, с которым заключён муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведённых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанного права было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения муниципального контракта;

12) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанного права на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

13) взамен недвижимого имущества, являющегося объектом инженерной инфраструктуры, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией такого объекта (части такого объекта), либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, являющееся объектом инженерной инфраструктуры, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признаётся равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

14) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

2. В порядке, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, осуществляется заключение договоров аренды объектов инженерной инфраструктуры, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении:

1) муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям;

2) муниципального недвижимого имущества, закреплённого на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 в пункт 3 части 2 статьи 23 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казённым учреждениям.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 статья 24 настоящего Положения изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2011 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 24

1. Заявитель для участия в торгах на право заключения договора аренды объекта инженерной инфраструктуры представляет в администрацию города документы, предусмотренные документацией об аукционе или конкурсной документацией.

2. Заявитель в целях заключения договора аренды объекта инженерной инфраструктуры на бесконкурсной основе представляет в администрацию города следующие документы:

а) заявление с указанием требуемых технических характеристик объекта, а также фирменного наименования (наименования), сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведений о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номера контактного телефона;

б) выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты представления указанных в настоящей статье документов;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды на бесконкурсной основе.

3. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного пунктом 1 части 1 статьи 22.1 настоящего Положения, о согласии передачи объекта инженерной инфраструктуры в аренду путём проведения торгов администрация города представляет в городскую Думу:

1) проект решения городской Думы о согласии передачи объекта инженерной инфраструктуры в аренду;

2) выписку из Реестра муниципального имущества;

3) техническую документацию на объект инженерной инфраструктуры, относящийся к недвижимому имуществу, предполагаемый к передаче в аренду.

4. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного пунктами 2, 3 части 1 статьи 22.1 настоящего Положения, о передаче объекта инженерной инфраструктуры в аренду на бесконкурсной основе администрация города представляет в городскую Думу документы, предусмотренные частями 2, 3 настоящей статьи.

Статья 25

Арендатор объекта инженерной инфраструктуры, относящегося к недвижимому имуществу, заключает договор аренды земельного участка, занимаемого таким объектом инженерной инфраструктуры и необходимого для его использования.

Статья 26

Арендатор обязан поддерживать арендуемые объекты инженерной инфраструктуры в надлежащем техническом состоянии, производить в соответствии с договором аренды ремонт и нести все расходы по содержанию арендованного объекта инженерной инфраструктуры.

Статья 27

Сдача арендатором в субаренду зданий, строений, сооружений, относящихся к объектам инженерной инфраструктуры, осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 18.1, 18.2 настоящего Положения.

Глава 4. Аренда муниципального движимого имущества

Статья 28

К движимому муниципальному имуществу относятся машины, механизмы, транспортные средства, оборудование, средства вычислительной и оргтехники и иное движимое имущество, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе его использования.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 в статью 29 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 29

1. Администрация города принимает в отношении движимого имущества, не закреплённого на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным предприятием или учреждением, решение о передаче в аренду путём проведения торгов или на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7, 9 - 11 части 1 статьи 17 настоящего Положения, на срок не более 5 лет.

2. Администрация города согласовывает передачу в аренду движимого имущества, закреплённого на праве оперативного управления за муниципальными казёнными учреждениями. Передача в аренду такого имущества осуществляется путём проведения торгов или на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7, 9 - 11 части 1 статьи 17 настоящего Положения, на срок не более 5 лет.

3. Администрация города согласовывает передачу в аренду особо ценного движимого имущества, закреплённого собственником за муниципальным автономным или бюджетным учреждением на праве оперативного управления, или приобретённым автономным или бюджетным учреждением за счёт средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, на срок не более 5 лет.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 статья 30 настоящего Положения изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2011 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 30

1. Заявитель для участия в торгах на право заключения договора аренды движимого имущества представляет в администрацию города документы, предусмотренные документацией об аукционе или конкурсной документацией.

2. Заявитель в целях заключения договора аренды движимого имущества на бесконкурсной основе представляет в администрацию города следующие документы:

а) заявление с указанием требуемых технических характеристик движимого имущества, а также фирменного наименования (наименования), сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведений о месте жительства (для физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя), номера контактного телефона;

б) выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты представления указанных в настоящей статье документов, копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя либо физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды на бесконкурсной основе.

Статья 31

Договор аренды транспортных средств заключается на срок до 5 лет.

Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды транспортного средства на новый срок.

Статья 32

За аренду движимого имущества арендатор перечисляет установленную договором аренды арендную плату в полном объеме в бюджет городского округа.

Размер арендной платы устанавливается договором аренды в соответствии с Методикой расчета арендной платы, утверждаемой городской Думой.

Глава 5. Аренда предприятий

Статья 33

По договору аренды предприятие в целом как имущественный комплекс может быть передано арендатору во временное владение и пользование на срок, установленный договором.

Решение о передаче в аренду предприятия по представлению главы администрации принимает городская Дума.

Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации.

Арендаторами предприятия как имущественного комплекса могут быть индивидуальные предприниматели и юридические лица.

Статья 33.1

1. Договор аренды предприятия как имущественного комплекса заключается по результатам конкурса или аукциона с предварительного согласия городской Думы, за исключением, установленным частью 2 настоящей статьи.

2. Договор аренды предприятия как имущественного комплекса заключается на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 1, 9 части 1 статьи 17 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 настоящее Положение дополнено статьей 33.2

Статья 33.2

1. Заявитель для участия в торгах на право заключения договора аренды предприятия как имущественного комплекса представляет в администрацию города документы, предусмотренные документацией об аукционе или конкурсной документацией.

2. Заявитель в целях заключения договора аренды предприятия как имущественного комплекса на бесконкурсной основе представляет в администрацию города следующие документы:

а) заявление с указанием требуемых характеристик предприятия, а также фирменного наименования (наименования), сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведений о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номера контактного телефона;

б) выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты представления указанных в настоящей статье документов;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды на бесконкурсной основе.

3. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного частью 1 статьи 33.1 настоящего Положения, о согласии передачи предприятия как имущественного комплекса в аренду путём проведения торгов администрация города представляет в городскую Думу:

1) проект решения городской Думы о согласии передачи предприятия как имущественного комплекса в аренду;

2) выписку из Реестра муниципального имущества в отношении имущества, закреплённого за предприятием;

3) техническую документацию на объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, закреплённые за предприятием и предполагаемые к передаче в аренду.

4. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного частью 2 статьи 33.1 настоящего Положения, о передаче предприятия как имущественного комплекса в аренду на бесконкурсной основе администрация города представляет в городскую Думу документы, предусмотренные частями 2, 3 настоящей статьи.

Статья 34

Передача предприятия арендатору осуществляется по передаточном акту после проведения инвентаризации материальных ценностей и составления баланса.

Статья 35

По договору аренды предприятия арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования предприятием передаются права аренды на земельный участок, занятый предприятием, на срок действия договора аренды предприятия.

Статья 36

При прекращении договора аренды предприятия арендованный имущественный комплекс должен быть возвращен с соблюдением правил, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Глава 6. Порядок предоставления в аренду имущества, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Статья 37

1. Объекты, включённые в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждённый нормативным правовым актом городской Думы, предоставляются в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства по результатам конкурса или аукциона, за исключением, предусмотренным статьёй 38 настоящего Положения.

2. Участие в конкурсе или аукционе на право заключения договоров аренды в отношении объектов, включённых в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, вправе принимать только субъекты малого и среднего предпринимательства.

Статья 38

Объекты, включённые в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставляются в аренду на бесконкурсной основе:

1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации;

2) на основании решений суда, вступивших в законную силу;

3) для размещения объектов почтовой связи;

4) в порядке предоставления муниципальных преференций в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции";

5) лицу, с которым заключён муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведённых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения муниципального контракта;

6) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

7) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признаётся равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

8) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Статья 39

1. Городская Дума в отношении объектов, включённых в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, принимает решение:

1) о согласии передачи в аренду объекта, относящегося к недвижимому имуществу, на срок свыше 10 до 20 лет включительно путём проведения торгов;

2) о передаче в аренду объекта, относящегося к недвижимому имуществу, на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 1, 4, 8 статьи 38 настоящего Положения;

3) о передаче в аренду объекта, относящегося к недвижимому имуществу, на бесконкурсной основе на срок свыше 5 до 20 лет включительно в случаях, предусмотренных пунктами 3, 7 статьи 38 настоящего Положения.

2. Администрация города Тамбова в отношении объектов, включённых в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, принимает решение;

1) о передаче в аренду объекта, относящегося к недвижимому имуществу, на срок до 10 лет включительно путём проведения торгов;

2) о передаче в аренду объекта, относящегося к недвижимому имуществу, на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 2, 5, 6 статьи 38 настоящего Положения;

3) о передаче в аренду объекта, относящегося к недвижимому имуществу, на бесконкурсной основе на срок до 5 лет включительно в случаях, предусмотренных пунктами 3, 7 статьи 38 настоящего Положения;

4) о передаче в аренду движимого имущества, на основании конкурса (аукциона) или на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных статьей 38 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 настоящее Положение дополнено статьей 39.1

Статья 39.1

1. Заявитель для участия в торгах на право заключения договора аренды объекта, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, представляет в администрацию города документы, предусмотренные документацией об аукционе или конкурсной документацией.

2. Заявитель в целях заключения договора аренды объекта, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на бесконкурсной основе представляет в администрацию города следующие документы:

а) заявление с указанием требуемых технических характеристик объекта, а также фирменного наименования (наименования), сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведений о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номера контактного телефона;

б) выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты представления указанных в настоящей статье документов;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды на бесконкурсной основе;

з) документы, подтверждающие, что заявитель относится к субъекту малого или среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

3. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного пунктом 1 части 1 статьи 39 настоящего Положения, о согласии передачи объекта, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в аренду путём проведения торгов администрация города представляет в городскую Думу:

1) проект решения городской Думы о согласии передачи в аренду объекта, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

2) выписку из Реестра муниципального имущества;

3) техническую документацию на объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, предполагаемые к передаче в аренду.

4. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного пунктами 2, 3 части 1 статьи 39 настоящего Положения, о передаче объекта, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в аренду на бесконкурсной основе администрация города представляет в городскую Думу документы, предусмотренные частями 2, 3 настоящей статьи.

Глава 7. Заключительные положения

Статья 40

Контроль за исполнением настоящего Положения осуществляют:

городская Дума,

ГАРАНТ:

Согласно решению Тамбовской городской Думы от 25 ноября 2009 г. N 1235 абзац третий статьи 40 настоящего Положения вступает в силу после истечения срока полномочий Тамбовской городской Думы IV созыва

Контрольно-счётная палата города Тамбова,

администрация города Тамбова.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 в статью 41 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 41

Администрация города ежегодно до 1 апреля представляет в городскую Думу отчёт об аренде муниципального имущества за истёкший год по форме согласно Приложению.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 124 настоящее Положение дополнено приложением, вступающим в силу с 1 января 2011 г.

Приложение

УТВЕРЖДЁН

решением Тамбовской городской Думы

от _____________ N ___________

Отчёт
об аренде муниципального имущества за истекший год

I. Информация об аренде имущества, не закреплённого на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями (за исключением объектов, переданных в рамках главы 6 Положения, и предприятий как имущественных комплексов)

Общее количество указанных объектов, находящихся в аренде _______, из них:

нежилых помещений, зданий, сооружений _________;

движимого имущества ________;

объектов инженерной инфраструктуры ________.

1) Количество объектов недвижимого имущества, находящихся в аренде на срок от 10 (включительно) до 20 и выше лет _______.

(В данном подразделе излагается информация по каждому объекту следующего характера: арендаторы (наименование юридического лица, ФИО индивидуального предпринимателя или физического лица), адрес, площадь и целевое назначение арендуемого ими объекта, использование по целевому назначению, передача площадей в субаренду, произведённые арендатором улучшения арендуемого имущества (в т. ч. с согласия или без согласия собственника) имеются ли случаи пролонгации договора аренды или досрочного расторжения) (согласно таблице).

Таблица

Объекты недвижимого имущества, не отнесённые к инженерной инфраструктуре, находящиеся в аренде на срок от 10 (включительно) до 20 и выше лет

N п/п	Наименование объекта	Наименование арендатора	Адрес	Площадь	Целевое назначение арендуемого объекта	Использование по целевому назначению	Передача площадей в субаренду	Произведённые арендатором улучшения арендуемого имущества
1	2	3	4	5	6	7	8	9

2) Количество объектов недвижимого имущества, находящихся в аренде и переданных в аренду на срок до 10 лет _________.

(В данном подразделе излагается общая информация о целевом использовании указанных объектов, выявленные случаи нецелевого использования объекта, принятые меры по их устранению, сумма площадей, переданная в субаренду от общих площадей, переданных в аренду, произведённые арендатором улучшения арендуемого имущества (в т. ч. с согласия или без согласия собственника), случаи пролонгации договора аренды или досрочного расторжения).

3) Количество движимого имущества, находящегося в аренде _____.

4) Количество объектов относящихся к инженерной инфраструктуре, находящихся в аренде и переданных в аренду на срок от 10 (включительно) до 20 и выше лет _______(в подразделе излагается информация, предусмотренная подразделом 1 раздела I отчёта).

Количество объектов относящихся к инженерной инфраструктуре, находящихся в аренде и переданных в аренду на срок до 10 лет _________ (в подразделе излагается информация, предусмотренная подразделом 2 раздела I отчёта).

II. Информация об аренде имущества, закреплённого на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и учреждениями и переданного в аренду по согласованию с собственником

1) Количество объектов недвижимого имущества, не относящихся к объектам инженерной инфраструктуры, переданных муниципальными предприятиями и учреждениями в аренду на срок до 10 лет _____, на срок от 10 (включительно) до 20 и выше лет ______________ (в подразделе излагается информация, предусмотренная подразделами 1, 2 раздела I отчёта).

2) Количество движимого имущества, не относящегося к объектам инженерной инфраструктуры, находящегося в аренде и переданного муниципальными предприятиями и учреждениями ________(в подразделе излагается информация, предусмотренная подразделом 3 раздела I отчёта).

3) Количество объектов являющихся объектами инженерной инфраструктуры, переданных муниципальными предприятиями и учреждениями в аренду на срок до 10 лет _____, на срок от 10 (включительно) до 20 и выше лет ______________(в подразделе излагается информация, предусмотренная подразделами 1, 2 раздела I отчёта).

III. Информация об аренде предприятий как имущественных комплексов (в разделе излагается информация, предусмотренная подразделом 1 раздела I отчёта)

IV. Информация об имуществе, переданном в истекшем году:

1) Количество проведённых конкурсов (аукционов) администрацией города на право заключения договоров аренды объектов (имущества), не закреплённых на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и учреждениями _____, по:

объектам недвижимого имущества ________, в результате конкурса (аукциона) заключено ______ договоров на ______ объектов; количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися _______;

движимому имуществу __________, в результате конкурса (аукциона) заключено ______ договоров, количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися _______;

объектам являющимся инженерной инфраструктурой ________, в результате конкурса (аукциона) заключено ______ договоров на ______ объектов; количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися _______.

2) Количество проведённых конкурсов (аукционов) на право заключения договоров аренды объектов (имущества), закреплённых на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями _____, по:

объектам недвижимого имущества ________, в результате конкурса (аукциона) заключено ______ договоров на ______ объектов; количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися _______;

движимому имуществу __________, в результате конкурса (аукциона) заключено ______ договоров, количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися _______;

объектам являющимся инженерной инфраструктурой ________, в результате конкурса (аукциона) заключено ______ договоров на ______ объектов; количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися _______.

3) Информация об объектах (имуществе), не закреплённых на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и учреждениями, переданных в аренду на бесконкурсной основе по:

объектам недвижимого имущества ________;

движимому имуществу __________;

объектам являющимся инженерной инфраструктурой ________.

4) Информация об объектах (имуществе), закреплённых на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и учреждениями, переданных в аренду на бесконкурсной основе по:

объектам недвижимого имущества ________;

движимому имуществу __________;

объектам являющимся инженерной инфраструктурой ________.

5) Количество проведённых конкурсов (аукционов) администрацией города на право заключения договоров аренды предприятий как имущественных комплексов _____;

Количество переданных администрацией города в аренду предприятий как имущественных комплексов на бесконкурсной основе _____.

6) Количество проведённых конкурсов (аукционов) администрацией города на право заключения договоров аренды на муниципальное имущество, включённое в перечень для поддержки малого и среднего предпринимательства ______, по результатам проведённых торгов заключено _____ договоров, количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися ______.

Количество муниципального имущества, включённого в перечень для поддержки малого и среднего предпринимательства ______, переданного в аренду на бесконкурсной основе ________, из них объектов недвижимого имущества ______.

V. Информация по исполнению арендаторами муниципального имущества (казна, оперативное управление, хозяйственное ведение) по своевременному внесению арендной платы

Размер недоимки по арендной плате на начало и конец отчётного периода, сумма начисленной арендной платы за отчётный год, сумма поступивших платежей за отчётный год, предпринимаемые действия администрации города по взысканию недополученной арендной платы, имеющиеся судебные споры, их результаты.