Решение Тамбовской городской Думы от 28 мая 2008 г. N 639 (четвертый созыв сорок седьмое заседание) "О Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов"

С изменениями и дополнениями от:

30 июля, 29 октября 2008 г., 29 июля, 25 ноября 2009 г., 29 декабря 2010 г., 30 марта, 27 июля, 28 декабря 2011 г., 29 февраля 2012 г.

Рассмотрев проект решения "О Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов", внесенный главой города Тамбова, и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Уставом города Тамбова, с учетом заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности,

Тамбовская городская Дума решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов".

2. Признать утратившими силу:

решение Тамбовской городской Думы от 04.12.2002 N 290 "Об утверждении примерного договора аренды земельного участка в г. Тамбове" (газета "Наш город Тамбов", 2002, 9 декабря);

решение Тамбовской городской Думы от 19.03.2003 N 339 "О внесении изменения в примерный договор аренды земельного участка в г. Тамбове" (газета "Наш город Тамбов", 2003, 24 марта);

решение Тамбовской городской Думы от 27.10.2004 N 593 "О внесении изменения в примерный договор аренды земельного участка в г. Тамбове" (газета "Наш город Тамбов", 2004, 1 ноября);

решение Тамбовской городской Думы от 25.07.2007 N 419 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тамбова" (газета "Наш город Тамбов", 2007, 30 июля);

решение Тамбовской городской Думы от 25.04.2008 N 618 "О проекте Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2008, 7 мая).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (А.И. Гнатюк).

4. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш город Тамбов".

Глава города Тамбова

А.Ю. Ильин

Положение
"О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов"
(утв. решением Тамбовской городской Думы от 28 мая 2008 г. N 639)

С изменениями и дополнениями от:

30 июля, 29 октября 2008 г., 29 июля, 25 ноября 2009 г., 29 декабря 2010 г., 30 марта, 27 июля, 28 декабря 2011 г., 29 февраля 2012 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", "Об автономных учреждениях", "О приватизации государственного и муниципального имущества", "О некоммерческих организациях", "О концессионных соглашениях", "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", "О защите конкуренции", Уставом города Тамбова, другим федеральным и областным законодательством, регламентирующим правоотношения по управлению муниципальной собственностью.

Положение реализует право органов местного самоуправления от имени города Тамбова и в интересах его населения владеть, пользоваться и распоряжаться муниципальным имуществом.

Положение устанавливает полномочия Тамбовской городской Думы, администрации города Тамбова в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города.

Глава 1. Общие положения

Статья 1.

Управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов (далее имущество, имущество города), осуществляется в целях:

1) укрепления экономической основы местного самоуправления;

2) увеличения доходов бюджета городского округа;

3) создания устойчивого рынка имущества;

4) повышения эффективности использования муниципальной собственности;

5) улучшения состояния недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью;

6) обеспечения надлежащего исполнения обязательств участников гражданско-правовых отношений;

7) полноты и достоверности учета объектов имущества, контроля за их использованием.

Статья 2.

Задачами управления и распоряжения имуществом являются;

1) обеспечение полного и непрерывного пообъектного учета и движения имущества;

2) сохранение имущества, необходимого для обеспечения жизнедеятельности города;

3) применение наиболее эффективных способов использования имущества;

4) контроль за сохранностью и использованием имущества по целевому назначению;

5) формирование информационной базы данных, содержащей достоверную информацию о составе недвижимого и движимого имущества, его техническом состоянии, стоимостных и иных характеристиках;

6) привлечение инвестиций в экономику города.

Глава 2. Полномочия Тамбовской городской Думы, администрации города по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тамбова

Статья 3.

Тамбовская городская Дума (далее - городская Дума) настоящим Положением устанавливает общий порядок управления и распоряжения имуществом, разграничивает полномочия между городской Думой, администрацией города Тамбова (далее - администрация города) по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тамбова.

Статья 4.

Полномочия городской Думы по управлению и распоряжению имуществом города:

1) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, а также порядок установления тарифов на услуги муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

2) устанавливает порядок планирования приватизации муниципального имущества; определяет порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества;

3) утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества, принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества;

4) утверждает отчет о результатах приватизации имущества;

5) в целях формирования предложений о передаче имущества:

принимает решение о согласовании (утверждении) перечня муниципального недвижимого имущества, перечня муниципальных предприятий (учреждений) как имущественных комплексов, предлагаемых к безвозмездной передаче в федеральную собственность или государственную собственность Тамбовской области;

принимает решение о согласовании перечня недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, перечня федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений как имущественных комплексов, предлагаемых к безвозмездной передаче в муниципальную собственность;

принимает решение о согласовании перечня недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Тамбовской области, перечня государственных предприятий (учреждений) Тамбовской области, предлагаемых к безвозмездной передаче в муниципальную собственность;

5.1) утратил силу с 1 января 2011 г.;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.1 статьи 4

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2011 г. N 242 пункт 6 статьи 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6) утверждает отчёт о ведении Реестра муниципального имущества;

7) устанавливает порядок передачи объектов муниципальной собственности в аренду, в безвозмездное пользование, доверительное управление;

8) принимает при наличии оснований решение о снижении арендной платы при утверждении бюджета городского округа на очередной финансовый год;

9) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9 статьи 4

10) контролирует деятельность администрации и органов администрации, уполномоченных на управление муниципальной собственностью;

11) определяет порядок проведения торгов (конкурса или аукциона) по предоставлению имущественных прав на муниципальное имущество, если иное не установлено федеральным законодательством;

11.1) определяет порядок принятия органами местного самоуправления решений о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося муниципальной собственностью городского округа - город Тамбов;

11.2) устанавливает порядок формирования и ведения перечня муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, порядок и условия предоставления в аренду указанного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства;

11.3) утратил силу с 1 января 2011 г.;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11.3 статьи 4

11.4) устанавливает порядок формирования и ведения перечня муниципального имущества в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям, определяет порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование такого имущества;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 февраля 2012 г. N 524 статья 4 настоящего Положения дополнена пунктом 11.5

11.5) исполняет функцию уполномоченного органа по принятию решений о передаче религиозным организациям муниципального имущества религиозного назначения, а также имущества, соответствующего критериям, установленным частью 3 статьи 5 и (или) частью 1 статьи 12 Федерального закона "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности";

12) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом города Тамбова.

Статья 5.

Администрация города управляет и распоряжается имуществом в соответствии с действующим законодательством, Уставом города Тамбова, нормативными правовыми актами городской Думы и настоящим Положением.

Статья 6.

1. Полномочия администрации города по управлению и распоряжению муниципальной собственностью города Тамбова:

1) управляет имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в порядке, определенном настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами городской Думы;

2) передает объекты муниципальной собственности во владение и (или) пользование, в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование, отчуждает их, а также совершает иные сделки в соответствии с гражданским законодательством, настоящим Положением, нормативными правовыми актами городской Думы;

3) разрабатывает примерные договоры по сделкам, совершаемым в отношении муниципального имущества, если иное не установлено федеральным законодательством;

4) разрабатывает и представляет на утверждение городской Думы проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества;

5) осуществляет с согласия городской Думы отчуждение имущества в виде доли в праве собственности на имущество, в том числе недвижимости;

6) вносит на рассмотрение городской Думы проект решения об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;

7) представляет ежегодно в городскую Думу отчет о результатах приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;

8) принимает в муниципальную собственность имущество, находящееся в федеральной собственности, государственной собственности Тамбовской области и передает муниципальное имущество в федеральную собственность, государственную собственность Тамбовской области в порядке, установленном федеральным законодательством, законодательством Тамбовской области, настоящим Положением;

8.1) на основании решения городской Думы о согласовании (утверждении), предусмотренного пунктом 5 статьи 4 настоящего Положения, и постановления администрации города, предусмотренного пунктами 8.2, 8.3, 8.4 части 1 настоящей статьи, формирует и направляет предложения:

о передаче имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в федеральную собственность;

о передаче имущества из государственной собственности Тамбовской области в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в государственную собственность Тамбовской области;

8.2) принимает решение о согласовании (утверждении) перечня муниципального движимого имущества, предлагаемого к безвозмездной передаче в федеральную собственность или государственную собственность Тамбовской области;

8.3) принимает решение о согласовании перечня движимого имущества, находящегося в федеральной собственности, предлагаемого к безвозмездной передаче в муниципальную собственность;

8.4) принимает решение о согласовании перечня движимого имущества, находящегося в государственной собственности Тамбовской области, предлагаемого к безвозмездной передаче в муниципальную собственность;

8.5) согласовывает передачу в муниципальную собственность имущества, предприятий, учреждений как имущественных комплексов, находящихся в федеральной собственности, государственной собственности Тамбовской области, передаваемых по решению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника имущества, органа исполнительной власти Тамбовской области, осуществляющего полномочия собственника имущества, принятому без учёта предложений, предусмотренных пунктом 8.1 части 1 настоящей статьи;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 февраля 2012 г. N 524 в пункт 9 части 1 статьи 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9) определяет условия использования переданных во владение и (или) в пользование объектов муниципальной собственности и контролирует их исполнение в соответствии с федеральным законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы;

10) создает, реорганизует и ликвидирует муниципальные унитарные предприятия в порядке, определенном городской Думой;

10.1) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации, ликвидации и изменении типа муниципальных учреждений, за исключением муниципальных казённых учреждений, являющихся органами местного самоуправления, в соответствии с федеральным законодательством;

10.2) утверждает перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям;

11) принимает по согласованию с городской Думой решение об определении размеров и формы внесения имущественного вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ, о приобретении в муниципальную собственность пакетов акций (долей, паев) хозяйственных обществ, товариществ;

12) утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, вносит в них изменения;

12.1) определяет порядок утверждения и изменения уставов муниципальных учреждений;

13) принимает решения о назначении на должность и освобождения# от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в порядке, определенном городской Думой;

13.1) согласовывает прием на работу главного бухгалтера унитарного предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;

14) утверждает условия конкурса по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города, осуществляет контроль за их исполнением в порядке, определенном городской Думой;

15) осуществляет учет имущества и ведение Реестра муниципального имущества;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2011 г. N 242 статья 6 настоящего Положения дополнена пунктом 15.1

15.1) представляет в городскую Думу отчёт о ведении Реестра муниципального имущества за прошедший год;

16) оформляет закрепление имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление;

17) заключает договоры с юридическими лицами и физическими лицами - индивидуальными предпринимателями, гражданами по передаче имущества во временное владение и (или) пользование;

18) организует и проводит торги по продаже имущества, на право заключения договоров аренды земельных участков, имущества, договоров доверительного управления в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами городской Думы;

19) обеспечивает проведение технической инвентаризации, экспертизы, оценки стоимости имущества и арендной платы;

20) контролирует соблюдение покупателями объектов приватизации условий договоров купли-продажи в течение срока действия условий продажи;

21) осуществляет контроль за использованием имущества, переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление, в аренду, в безвозмездное пользование, доверительное управление, на хранение, по концессионному соглашению и по иным сделкам;

22) осуществляет учет, оформление документов для государственной регистрации прав собственности на имущество муниципальной казны;

23) управляет относящимися к муниципальной собственности пакетами акций акционерных обществ в порядке, определенном городской Думой;

24) заключает соглашение о выделении долей в натуре по объектам, находящимся в общей долевой собственности;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 февраля 2012 г. N 524 часть 1 статьи 6 настоящего Положения дополнена пунктом 24.1

24.1) исполняет функции уполномоченного органа в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" за исключением функции, указанной в пункте 11.5 статьи 4 настоящего Положения;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 февраля 2012 г. N 524 часть 1 статьи 6 настоящего Положения дополнена пунктом 24.2

24.2) устанавливает порядок формирования и опубликования плана передачи религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в собственности городского - округа город Тамбов;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 февраля 2012 г. N 524 часть 1 статьи 6 настоящего Положения дополнена пунктом 24.3

24.3) устанавливает порядок создания и деятельности комиссии по вопросам, возникающим при рассмотрении заявлений религиозных организаций о передаче имущества религиозного назначения, находящегося в собственности городского - округа город Тамбов;

25) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, Уставом города Тамбова, нормативными правовыми актами городской Думы.

2. Администрация города реализует полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности городского округа город Тамбов, как самостоятельно, так и через уполномоченные городской Думой органы администрации города Тамбова в соответствии с Положениями о них, утвержденными городской Думой.

ГАРАНТ:

Об утверждении Положений об органах администрации города Тамбова с правами юридического лица см. решения Тамбовской городской Думы от 27 июня 2007 г. N 402 и от 26 марта 2008 г. N 607

Глава 3. Муниципальное имущество города Тамбова

Статья 7.

Муниципальная собственность города Тамбова формируется за счет источников по основаниям и в порядке, установленном федеральным и областным законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы, а также за счет передачи в собственность муниципального образования - город Тамбов имущества, находящегося в федеральной собственности или в собственности Тамбовской области.

Статья 8.

В собственности города Тамбова может находиться:

1) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных администрации города в случаях, установленных федеральными законами и законами Тамбовской области;

2) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных унитарных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами городской Думы;

3) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

4) имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенного пункта;

5) автомобильные дороги местного значения в границах города, а также имущество, предназначенное для обслуживания таких автомобильных дорог;

6) жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда;

7) пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенное для транспортного обслуживания населения в границах города;

8) имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах города;

9) объекты, а также пожарное оборудование и снаряжение, предназначенное для обеспечения первичных мер по тушению пожаров;

10) имущество, предназначенное для организации охраны общественного порядка на территории города муниципальной милицией;

11) имущество, предназначенное для обеспечения общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, а также предоставления дополнительного образования и организации отдыха детей в каникулярное время;

12) имущество, предназначенное для оказания на территории города скорой медицинской помощи (за исключением санитарно-авиационной), первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических, стационарно-поликлинических и больничных учреждениях, медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов;

13) имущество, предназначенное для сбора и вывоза бытовых отходов и мусора, а также утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;

14) архивные фонды, в том числе кадастр землеустроительной и градостроительной документации, а также имущество, предназначенное для хранения указанных фондов;

15) имущество библиотек города;

16) имущество, предназначенное для организации досуга и обеспечения жителей города услугами организаций культуры;

17) объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в соответствии с федеральным законодательством;

18) имущество, предназначенное для развития на территории города физической культуры и массового спорта;

19) имущество, предназначенное для организации благоустройства и озеленения территории города, в том числе для обустройства мест общего пользования и мест массового отдыха населения;

20) имущество, включая земельные участки, предназначенные для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения;

21) имущество, предназначенное для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

22) земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности города в соответствии с федеральными законами;

23) пруды, обводненные карьеры на территории города:

24) имущество, предназначенное для создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей местного значения на территории города;

25) имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории города от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

26) имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья;

27) имущество, предназначенное для содействия развитию малого и среднего предпринимательства на территории города, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

28) имущество, предназначенное для оказания поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям на территории города.

Статья 9.

Право собственности на продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, может приобретаться по основаниям, предусмотренным федеральным и областным законодательством, иными правовыми актами или на основании соответствующего правоустанавливающего документа.

Статья 10.

Приобретение в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, производится в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.

Глава 4. Имущество муниципальной казны города Тамбова

Статья 11.

Имущество муниципальной казны города Тамбова (далее - имущество казны) - это муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, состоящее на учете в Реестре муниципального имущества города Тамбова (далее - Реестр).

Статья 12.

1. Администрация города обеспечивает пообъектную регистрацию имущества в установленные нормативными актами сроки, производит переоценку, инвентаризацию имущества муниципальной казны.

2. Данные бухгалтерского учета имущества казны, все изменения в его составе и стоимости заносятся в Реестр.

Статья 13.

1. Управление и распоряжение имуществом казны от имени муниципального образования осуществляют в пределах своих полномочий городская Дума и администрация города.

2. Порядок передачи имущества казны в аренду, безвозмездное пользование, залог и распоряжение им иными способами регулируются действующим законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы.

Статья 14.

Учет, оформление прав собственности на имущество казны администрация города осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы.

Статья 15.

В муниципальную казну имущество поступает в случаях:

1) приобретения прав на вещь, созданную вновь, или приобретения имущества за счет средств бюджета городского округа;

2) передачи в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством;

3) правомерного изъятия из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений;

4) ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

5) приобретения права на бесхозяйную вещь;

6) приобретения акций в собственность города;

7) приобретения доли в уставных капиталах, в хозяйственных товариществах и обществах, в долевом строительстве;

8) поступления в собственность города Тамбова по другим законным основаниям.

Статья 16.

Включение в состав муниципальной казны имущества, поступившего в случаях, определенных статьей 15 Положения, осуществляется на основании постановления администрации города.

Статья 17.

1. Передача имущества из состава муниципальной казны при закреплении его на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями осуществляется на основании постановления администрации города.

2. Исключение имущества из состава муниципальной казны при его приватизации осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы, в соответствии с решением городской Думы.

3. Исключение имущества из состава муниципальной казны по другим законным основаниям осуществляется на основании постановления администрации города.

Статья 18.

1. Имущество казны подлежит оценке в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.

2. Организацию оценки имущества казны осуществляет администрация города по правилам, установленным законами и иными правовыми актами об оценочной деятельности.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 27 июля 2011 г. N 346 в часть 3 статьи 18 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Оплата расходов по оценке имущества казны осуществляется за счет средств бюджета городского округа, если иное не установлено нормативными правовыми актами городской Думы или соглашением сторон.

Статья 19.

Расходы на содержание имущества казны ежегодно предусматриваются в бюджете городского округа, утверждаемом городской Думой.

Статья 20.Утратила силу с 1 января 2011 г.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 20

Статья 21.

Контроль за сохранностью и использованием имущества казны осуществляет администрация города, контрольно-счётная палата города Тамбова и городская Дума в пределах полномочий.

Глава 5. Совершение сделок с объектами муниципального имущества

Статья 22.

1. В отношении объектов имущества могут совершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству.

2. Сторонами в сделках с объектами имущества от имени города в соответствии с Уставом города и нормативными правовыми актами городской Думы выступают городская Дума и (или) администрация города.

3. Изменение условий договора, заключённого в отношении муниципального имущества, установленных решением городской Думы, постановлением администрации города, осуществляется на основании акта соответствующего органа местного самоуправления и соглашения сторон.

Статья 23.

1. При вовлечении в сделку объектов имущества проведение оценки является обязательным на основании и условиях, установленных федеральным законом, нормативными правовыми актами городской Думы.

2. В бюджете городского округа ежегодно предусматриваются денежные средства на оплату расходов, связанных с технической инвентаризацией, оценкой объектов имущества казны в размере, необходимом для выполнения доходной части бюджета.

3. В случае вовлечения в сделку имущества, закреплённого на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, за исключением казённых учреждений, оплата расходов по оценке объектов производится за счёт средств таких муниципальных учреждений.

4. В случае вовлечения в сделку имущества, закреплённого за муниципальными унитарными предприятиями города Тамбова на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, оплата расходов по оценке объектов производится за счёт средств муниципальных унитарных предприятий города Тамбова.

§1. Купля-продажа муниципального имущества

Статья 24.

1. Решение о приобретении в муниципальную казну недвижимого имущества по договорам купли-продажи принимается городской Думой

2. В качестве покупателя по договорам купли-продажи имущества в муниципальную казну от имени муниципального образования - город Тамбов выступает администрация города.

3. Решение о приобретении городской Думой, администрацией города и контрольно-счётной палатой города Тамбова имущества по договорам купли-продажи для собственных нужд принимается ими самостоятельно в пределах утвержденной сметы расходов. В качестве покупателей по договорам купли-продажи имущества для собственных нужд выступают указанные органы местного самоуправления. Приобретенное по договорам купли-продажи имущество поступает в их оперативное управление.

4. Решение о приобретении имущества муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями по договорам купли-продажи принимается ими самостоятельно, если иное не установлено действующим законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы. Имущество, приобретаемое по договорам купли-продажи муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, поступает соответственно в хозяйственное ведение и в оперативное управление. В качестве покупателя по договорам купли-продажи такого имущества выступают соответствующие муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения города Тамбова.

Статья 25.

1. Муниципальное бюджетное учреждение без согласия городской Думы не вправе осуществлять отчуждение по договору купли-продажи недвижимого имущества, находящегося у него на праве оперативного управления.

Муниципальное бюджетное учреждение без согласия администрации города не вправе осуществлять отчуждение по договору купли-продажи особо ценного движимого имущества, закреплённого за ним администрацией города или приобретённого бюджетным учреждением за счёт средств, выделенных ему из бюджета городского округа на приобретение такого имущества.

Отчуждение по договору купли-продажи имущества, находящегося у муниципального бюджетного учреждения на праве оперативного управления, не предусмотренного абзацами первым и вторым настоящей части, такое учреждение осуществляет самостоятельно, если иное не установлено законом.

2. Муниципальное казённое учреждение не вправе совершать отчуждение по договору купли-продажи недвижимого имущества, находящегося у него на праве оперативного управления, без согласия городской Думы. Совершать отчуждение по договору купли-продажи иного имущества, находящегося на праве оперативного управления у такого муниципального казённого учреждения, данное учреждение не вправе без согласия администрации города.

3. В качестве продавца по договорам купли-продажи имущества, предусмотренного настоящей статьёй, выступают муниципальные учреждения.

Статья 25.1.

1. Отчуждение по договору купли-продажи объектов недвижимого имущества, находящегося у муниципального унитарного предприятия, осуществляется муниципальным унитарным предприятием с согласия городской Думы и администрации города с учётом части 1 статьи 69 настоящего Положения.

2. Решение об отчуждении по договору купли-продажи объектов движимого имущества, находящегося у муниципального унитарного предприятия на праве хозяйственного ведения, принимается им самостоятельно, за исключением, установленным частью 1 статьи 69 настоящего Положения.

3. Решение об отчуждении по договору купли-продажи объектов движимого имущества, находящегося у муниципального унитарного предприятия на праве оперативного управления, в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 69 настоящего Положения, принимается с согласия городской Думы, администрации города. В иных случаях решение об отчуждении по договору купли-продажи таких объектов движимого имущества принимается с согласия администрации города.

4. В качестве продавца по договорам купли-продажи имущества, предусмотренного настоящей статьёй, выступают муниципальные унитарные предприятия.

§ 2. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

Статья 26.

В безвозмездное временное пользование могут быть переданы объекты недвижимого и движимого имущества за исключением объектов инженерной инфраструктуры.

Статья 27.

1. Муниципальное недвижимое и движимое имущество, не закреплённое на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, предоставляется в безвозмездное пользование по договору в случаях;

1) предоставления указанного права на имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) предоставления указанного права на имущество государственным органам, органам местного самоуправления;

2.1) предоставления указанного права на имущество муниципальным учреждениям;

3) предоставления указанного права некоммерческим организациям в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

4) предоставления указанного права на это имущество в виде муниципальных преференций в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции";

5) предоставления указанных прав взамен недвижимого имущества, в отношении которого право безвозмездного пользования прекращается в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признаётся равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

2. Предоставление имущества в безвозмездное пользование в случаях, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, осуществляется без проведения торгов.

3. В порядке, предусмотренном настоящим разделом, осуществляется заключение договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казённым учреждениям.

Ссудодателем по договору безвозмездного пользования, предусмотренному настоящей частью, является соответствующее муниципальное учреждение.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 февраля 2012 г. N 524 статья 27 настоящего Положения дополнена частью 4

4. Положения настоящего раздела (за исключением статей 32 - 35) не распространяются на правоотношения, связанные с предоставлением в безвозмездное пользование религиозным организациям имущества религиозного назначения.

Статья 28.

1. Срок договора безвозмездного пользования объектов недвижимого имущества не должен превышать 5 лет.

При соблюдении ссудополучателем обязанностей по содержанию имущества, предусмотренных статьёй 695 Гражданского кодекса Российской Федерации, по решению городской Думы договор безвозмездного пользования может быть заключён на срок свыше 5 лет, но не более 10 лет.

2. Срок договора безвозмездного пользования движимым имуществом не должен превышать 1 года.

Статья 29.

1. Основанием для оформления передачи в безвозмездное пользование объектов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне, является решение городской Думы.

2. Основанием для оформления передачи в безвозмездное пользование движимого имущества, находящегося в муниципальной казне, является постановление администрации города.

3. Передача в безвозмездное пользование имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципального бюджетного или казённого учреждения, осуществляется с согласия городской Думы, если иное не установлено федеральным законодательством.

Статья 30. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 30

Статья 31.

1. Заявитель, в целях получения объектов муниципального недвижимого имущества в безвозмездное пользование, предоставляет в администрацию города:

1) заявление с указанием требуемых технических характеристик объекта (месторасположение, площадь, уровень благоустройства и др.);

2) надлежаще заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на день подачи заявления;

3) свидетельство о государственной регистрации (индивидуальные предприниматели или юридические лица);

4) свидетельство о постановке на налоговый учет;

5) справку налоговой инспекции об отсутствии задолженности в бюджет городского округа.

2. Администрация города для рассмотрения городской Думой вопроса о передаче муниципального недвижимого имущества в безвозмездное пользование представляет в городскую Думу:

1) выписку из Реестра муниципального имущества;

2) техническую документацию на помещение, предполагаемое к передаче в безвозмездное пользование;

3) заключение главы администрации о целесообразности передачи объектов недвижимого имущества в безвозмездное пользование;

4) документы, перечисленные в части 1 настоящей статьи.

3. Администрация города для рассмотрения городской Думой вопроса о согласовании передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному бюджетному или казённому учреждению, представляет в городскую Думу документы, предусмотренные частями 1, 2 настоящей статьи, за исключением, установленным частью 4 настоящей статьи.

4. Руководитель органа местного самоуправления для рассмотрения городской Думой вопроса о согласовании передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося на праве оперативного управления у соответствующего муниципального казённого учреждения, представляет в городскую Думу документы, предусмотренные частями 1, 2 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 28 декабря 2011 г. N 493 статья 32 настоящего Положения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 32.

1. Передача в безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной казне, осуществляется администрацией города на основании принятых органами местного самоуправления решений по договору безвозмездного пользования и по акту приёма-передачи, оформленным в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2. Передача в безвозмездное пользование имущества, принадлежащего на праве оперативного управления казённым и бюджетным учреждениям, осуществляется соответствующими учреждениями на основании принятых органами местного самоуправления решений по договору безвозмездного пользования и по акту приёма-передачи, оформленным в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Статья 33.

Получатель имущества города в безвозмездное пользование обязан:

1) обеспечивать сохранность и исправность имущества, переданного в безвозмездное пользование;

2) проводить текущий и капитальный ремонт за счет собственных средств;

3) уплачивать налоги в соответствии с требованиями действующего законодательства;

4) возвратить переданное в безвозмездное пользование имущество в срок, установленный договором.

Статья 34.

Получатель имущества города в безвозмездное пользование не вправе:

1) отвечать по своим обязательствам имуществом, переданным ему в безвозмездное пользование;

2) отчуждать переданное ему в безвозмездное пользование имущество, сдавать его в аренду, залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал коммерческих организаций или распоряжаться им иным способом, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством;

3) производить перепланировку, переоборудование объектов недвижимого имущества, переданных в безвозмездное пользование, без согласия ссудодателя.

Статья 35.

Контроль за использованием имущества, переданного в безвозмездное пользование, осуществляют администрация города, контрольно-счётная палата города Тамбова и городская Дума в пределах их полномочий.

Администрация города ежегодно до 1 марта представляет в городскую Думу отчёт об использовании имущества, переданного в безвозмездное пользование.

§3. Передача объектов муниципального имущества в доверительное управление

Статья 36.

1. Объекты имущества, в том числе пакеты акций (доли, паи), иное имущество, не переданное в хозяйственное ведение или оперативное управление, могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим).

2. Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление объектами в интересах городского округа - город Тамбов.

Статья 37.

Передача имущества в доверительное управление осуществляется в целях:

1) обеспечения доходов бюджета городского округа - город Тамбов, в том числе повышения эффективного использования имущества и поддержания имущества в надлежащем состоянии;

2) сохранения и приумножения имущества;

3) поддержания и развития инженерной инфраструктуры городского округа;

4) привлечения дополнительных внебюджетных инвестиционных ресурсов в экономику города;

5) реализации мероприятий по охране окружающей среды и здоровья населения;

6) стимулирования хозяйственной деятельности в определенной области городского хозяйства.

Статья 38.

В качестве учредителя управления по договору доверительного управления имуществом, находящимся в казне города Тамбова, от имени городского округа - город Тамбов выступает администрация города.

Статья 39.

Передача в доверительное управление имущества, находящегося в казне города Тамбова, осуществляется на основании постановления, принимаемого администрацией города по результатам конкурса.

Статья 40.

В договоре о передаче объектов имущества в доверительное управление предусматриваются объем полномочий доверительного управляющего по управлению объектами муниципального имущества, условия содержания и обеспечения сохранности переданных в доверительное управление объектов, условия вознаграждения доверительного управляющего, условия имущественной ответственности сторон, основания досрочного расторжения договора, а также иные условия в соответствии с законодательством.

Статья 41.

Размер вознаграждения доверительного управляющего имуществом, находящимся в казне города Тамбова, устанавливается договором доверительного управления.

Статья 42.

1. Права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества.

2. Часть доходов, полученных от использования имущества, переданного в доверительное управление, перечисляется в бюджет городского округа в размере и в сроки, установленные договором доверительного управления имуществом.

Статья 42.1

Администрация города ежегодно до 1 марта представляет в городскую Думу отчёт об имуществе, переданном в доверительное управление, и о его использовании.

§4. Залог объектов муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 27 июля 2011 г. N 346 статья 43 настоящего Положения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 43.

Залог имущества осуществляется для обеспечения обязательств городского округа - город Тамбов, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных автономных учреждений, муниципальных бюджетных учреждений, организаций немуниципальной формы собственности, индивидуальных предпринимателей в целях привлечения инвестиций в экономику города Тамбова, реализации городских проектов, планов и программ, исполнения муниципальных контрактов, развития социальной сферы города Тамбова в рамках решения вопросов местного значения города Тамбова и (или) направлений, заложенных программой социально-экономического развития города Тамбова.

Статья 44.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 27 июля 2011 г. N 346 часть 1 статьи 44 настоящего Положения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. Предметом залога может быть любое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, изъятого из оборота, ограниченного в обороте, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, имущества, включённого в прогнозный план приватизации либо приватизация которого запрещена, индивидуальных, многоквартирных жилых домов и квартир, а также земельных участков, на которых они расположены.

2. Из имущества муниципальной казны, которое может быть предметом залога, формируется залоговый фонд городского округа - город Тамбов.

3. Перечень объектов муниципальной собственности, составляющих залоговый фонд городского округа - город Тамбов, утверждается городской Думой по представлению главы администрации города.

4. Порядок формирования залогового фонда городского округа - город Тамбов и порядок залога имущества, включённого в залоговый фонд городского округа - город Тамбов, утверждается нормативным правовым актом городской Думы.

Статья 45.

1. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.

3. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.

Статья 46.

Страхование имущества, заложенного по договору о залоге, осуществляется в соответствии с условиями договора о залоге.

Статья 47.

1. Объекты имущества могут передаваться в залог, если это экономически обосновано. Экономическое обоснование готовится администрацией города.

2. Не допускается залог объектов имущества в случаях, если при обращении взыскания на заложенное имущество город может понести больший ущерб, чем вследствие неисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства.

Статья 48.

Залогодателем муниципального имущества выступают:

1) администрация города - в отношении имущества, находящегося в казне города Тамбова;

2) муниципальное унитарное предприятие - в отношении имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения,

3) муниципальное автономное учреждение - в отношении имущества, приобретенного учреждением от приносящей доходы деятельности.

Статья 49. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 49

Статья 50. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 50

Статья 51.

1. Недвижимое имущество, принадлежащее муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, может быть им заложено с предварительного согласия городской Думы по представлению администрации города.

2. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 2 статьи 51

Статья 52.

1. Для получения разрешения на залог имущества муниципальное унитарное предприятие представляет в администрацию города следующие документы:

1) заявление на имя главы администрации города;

2) копию устава предприятия;

3) перечень закладываемого имущества с указанием его балансовой стоимости на последнюю отчетную дату, подписанный руководителем предприятия и главным бухгалтером;

4) проект договора о залоге, содержащий условия, предусматривающие вид залога, существо обеспеченного залогом требования, его размер, сроки и порядок исполнения обязательства, состав и стоимость закладываемого имущества, условия страхования залогодателем закладываемого имущества, а также любые иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие. В случае включения условия о залоге в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство, представляется проект этого договора;

5) баланс залогодателя на последнюю отчетную дату в объеме и формах, предусмотренных действующим законодательством, подписанный руководителем предприятия и главным бухгалтером;

6) экономическое обоснование необходимости залога.

2. Документы рассматриваются в двухнедельный срок с момента поступления заявления.

3. Отказ в выдаче разрешения на совершение залоговой сделки возможен:

1) при непредставлении полного перечня требуемых документов;

2) при признании структуры баланса предприятия неудовлетворительной;

3) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Статья 53.

1. В администрации города ведется Реестр залоговых сделок с муниципальным имуществом, в том числе с недвижимым имуществом муниципальных унитарных предприятий.

2. Запись в реестр залоговых сделок вносится одновременно с соответствующей записью в Реестр муниципального имущества города Тамбова.

Статья 54.

Имущество, приобретенное муниципальным автономным учреждением от доходов, полученных от разрешенной предпринимательской деятельности, может быть передано автономным учреждением в залог в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, в том числе Федеральным законом "Об автономных учреждениях".

Статья 55.

Удовлетворение требований кредиторов при неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств по договору залога, обращение взыскания на заложенное имущество производятся в соответствии с действующим законодательством.

§5. Хранение муниципального имущества

Статья 56.

Имущество, находящееся в казне города Тамбова, передается на хранение на основании постановления администрации города.

Статья 57.

Передача на хранение имущества, находящегося в муниципальной казне, осуществляется по договору хранения.

Статья 58.

1. Хранитель обязан хранить имущество в течение обусловленного договором хранения срока. Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить имущество до востребования в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

2. Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение имущества, принятого на хранение, по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

Глава 6. Муниципальные унитарные предприятия.
Управление и распоряжение имуществом, закреплённым за муниципальными унитарными предприятиями

1. Общие положения о муниципальных унитарных предприятиях

Статья 59.

Муниципальное унитарное предприятие - это коммерческая организация, не наделённая правом собственности на закреплённое за ней собственником имущество, созданная в порядке, определённом федеральным законодательством и нормативными правовыми актами городской Думы.

Статья 60.

Муниципальные унитарные предприятия могут быть следующих видов:

1) муниципальное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения (далее - муниципальное предприятие);

2) муниципальное унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления (далее - казённое предприятие).

Статья 61.

1. Учредителем муниципальных унитарных предприятий города Тамбова является городской округ - город Тамбов, в собственности которого находится имущество, закреплённое за унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

2. От имени городского округа - город Тамбов права собственника имущества унитарных предприятий осуществляют:

1) администрация города в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы, настоящим Положением;

2) городская Дума в случаях, установленных настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами городской Думы.

Статья 62.

Решение о создании, реорганизации, ликвидации муниципального унитарного предприятия принимается администрацией города по согласованию с городской Думой в порядке, предусмотренном решением городской Думы.

Статья 63.

1. Уставный фонд муниципального унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, может формироваться за счёт денежных средств, ценных бумаг, других вещей и имущественных прав, имеющих денежную оценку. Уставным фондом определяется минимальный размер имущества, гарантирующего интересы кредиторов муниципального предприятия. Размер уставного фонда определяется в рублях.

2. Размер уставного фонда муниципального предприятия, порядок его формирования, уменьшения или увеличения регулируются в соответствии с федеральным законодательством.

3. Решение об увеличении или уменьшении уставного фонда муниципального предприятия администрация города принимает после согласования с городской Думой.

Статья 64.

1. Руководство муниципальным унитарным предприятием осуществляет директор, назначаемый на должность по результатам конкурса на основании постановления администрации города в соответствии с требованиями трудового законодательства и устава муниципального унитарного предприятия.

2. Порядок заключения контракта с руководителем муниципального унитарного предприятия определяется администрацией города.

3. Руководитель унитарного предприятия подлежит аттестации в порядке, установленном администрацией города.

Статья 65.

1. Контроль за деятельностью муниципального унитарного предприятия осуществляется администрацией города, городской Думой, контрольно-счётной палатой города Тамбова в пределах их полномочий.

2. Руководители унитарных предприятий по окончании отчётного периода представляют в администрацию города бухгалтерскую отчётность и иные документы, перечень которых определяется администрацией города.

Глава администрации города ежегодно до 1 мая представляет в городскую Думу информацию о деятельности унитарных предприятий за предыдущий год.

Руководители муниципальных унитарных предприятий представляют бухгалтерские и иные документы в контрольно-счётную палату города Тамбова в случаях и по основаниям, предусмотренным Положением "О контрольно-счётной палате города Тамбова".

Статья 66.

1. Бухгалтерская отчётность муниципального унитарного предприятия в случаях, определённых администрацией города, подлежит обязательной ежегодной аудиторской проверке независимым аудитором.

2. Аудиторская проверка муниципального унитарного предприятия осуществляется за счёт средств предприятия, а при отсутствии таких средств - за счёт средств бюджета городского округа на основании заключённого в соответствии с законодательством договора.

2. Имущество муниципального унитарного предприятия.
Управление и распоряжение имуществом муниципального унитарного предприятия

Статья 67.

1. Муниципальное унитарное предприятие после принятия решения о его создании наделяется имуществом на основании постановления администрации города.

2. На основании постановления администрации города заключается договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения - с муниципальным предприятием, или на праве оперативного управления - с казённым предприятием.

3. Право хозяйственного ведения (оперативного управления) возникает у муниципального предприятия (казённого предприятия) в отношении передаваемого администрацией города движимого имущества с момента передачи этого имущества, оформляемого актом приёма-передачи, в отношении недвижимого имущества - с момента государственной регистрации права хозяйственного ведения (оперативного управления).

Статья 68.

1. При передаче муниципальному унитарному предприятию в хозяйственное ведение (оперативное управление) зданий, сооружений предприятие в установленном порядке самостоятельно оформляет правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположены эти здания и сооружения.

2. Муниципальное унитарное предприятие самостоятельно производит техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт объектов имущества, переданных в хозяйственное ведение (оперативное управление).

3. Муниципальное унитарное предприятие вправе производить перепланировку, переоборудование и реконструкцию помещения (здания, строения), закреплённого на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, по согласованию с администрацией города.

Статья 69.

1. Решение о совершении крупных сделок принимается муниципальным унитарным предприятием с согласия городской Думы при стоимости имущества свыше 1 млн. рублей, с согласия администрации города - при стоимости имущества до 1 млн. рублей включительно, за исключением, установленным частью 3 настоящей статьи.

2. Стоимость отчуждаемого муниципальным унитарным предприятием имущества в результате крупной сделки определяется на основании данных его бухгалтерского учёта, а стоимость приобретаемого имущества - на основании цены предложения такого имущества.

3. Решение о совершении муниципальным унитарным предприятием сделок, связанных со сдачей в аренду имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, принимается городской Думой, администрацией города в соответствии с решением городской Думы, регламентирующим порядок сдачи в аренду муниципального имущества.

Статья 70.

1. Заимствования муниципальным унитарным предприятием могут осуществляться:

1) в форме кредитов по договорам с кредитными организациями;

2) в форме бюджетных кредитов, предоставленных на условиях и в пределах лимитов, установленных решениями городской Думы;

3) путём размещения облигаций или выдачи векселей.

2. Порядок осуществления заимствований муниципальными унитарными предприятиями определяется городской Думой.

Статья 71.

1. Муниципальное унитарное предприятие по согласованию с администрацией города вправе создавать филиалы и открывать представительства.

2. Решение об участии муниципального унитарного предприятия в коммерческой или некоммерческой организации может быть принято по согласованию с городской Думой.

3. Распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими унитарному предприятию акциями, осуществляется муниципальным унитарным предприятием по согласованию с городской Думой.

Статья 72.

Списание объектов имущества, закреплённого за муниципальным унитарным предприятием, осуществляется в соответствии с правовыми актами, устанавливающими порядок списания основных средств, нормативными правовыми актами городской Думы.

Статья 73.

Муниципальное унитарное предприятие ежегодно перечисляет в бюджет городского округа часть прибыли, оставшейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке, установленном городской Думой.

3. Особенности управления и распоряжения имуществом, закреплённым за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения, закреплённым за казённым предприятием на праве оперативного управления

Статья 74.

1. Муниципальное предприятие не вправе без согласия городской Думы, администрации города распоряжаться недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения. Городская Дума, администрация города согласовывают муниципальному предприятию совершение сделок с недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Положением, нормативными правовыми актами городской Думы.

2. Муниципальное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами городской Думы.

Статья 75.

1. Муниципальное предприятие не вправе отдавать в залог принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, вносить его в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества без согласия городской Думы.

2. Муниципальное предприятие не вправе совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества без согласия городской Думы, администрации города с учётом нормы части 1 статьи 69 настоящего Положения.

Статья 76.

1. Казённое предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему на праве оперативного управления имуществом только с согласия городской Думы, администрации города в пределах их полномочий, предусмотренных настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами городской Думы.

2. Уставом казённого предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия администрации города.

Статья 77.

1. Казённое предприятие вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе с согласия городской Думы, администрации города только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом такого предприятия.

2. Деятельность казённого предприятия осуществляется в соответствии со сметой доходов и расходов, утверждаемой администрацией города.

Статья 78.

Проекты решений городской Думы о согласовании совершения сделок или иных действий, связанных с распоряжением имущества муниципального унитарного предприятия в соответствии с настоящим Положением или иными нормативными правовыми актами городской Думы, вносятся в городскую Думу главой администрации города.

Глава 7. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями

Утратила силу с 1 января 2011 г.

Информация об изменениях:

См. текст главы 7

Глава 8. Муниципальные учреждения.
Управление и распоряжение имуществом, находящимся на праве оперативного управления у муниципальных учреждений

1. Общие положения о муниципальных учреждениях и имуществе, находящимся у них на праве оперативного управления (за исключением муниципальных казённых учреждений, являющихся органами местного самоуправления)

Статья 79.

1. Муниципальным учреждением признается некоммерческая организация, созданная собственником - городским округом - город Тамбов - для осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера.

2. Типами муниципальных учреждений являются автономные, бюджетные, казённые. Изменение типа муниципального учреждения не является его реорганизацией.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2011 г. N 242 в часть 3 статьи 79 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Полномочия собственника и учредителя муниципальных учреждений (за исключением муниципальных казённых учреждений, являющихся органами местного самоуправления) осуществляет администрация города в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами "Об автономных учреждениях", "О некоммерческих организациях", иными федеральными актами и настоящим Положением, за исключением, установленным настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами городской Думы.

Статья 80.

1. Создание муниципальных учреждений, за исключением муниципальных казённых учреждений, являющихся органами местного самоуправления, осуществляется в порядке, установленном администрацией города.

2. Учредительным документом муниципальных учреждений является устав, утверждаемый администрацией города.

Руководство муниципальным учреждением осуществляет директор, назначаемый на должность по результатам конкурса на основании постановления администрации города в соответствии с требованиями трудового законодательства и устава муниципального учреждения.

Статья 81.

1. Муниципальное учреждение города Тамбова после принятия решения о его создании наделяется администрацией города имуществом, необходимым ему для осуществления деятельности и достижения целей, установленных уставом учреждения.

2. Имущество закрепляется за муниципальным учреждением на праве оперативного управления.

3. Земельный участок, необходимый для выполнения муниципальным учреждением своих уставных задач, предоставляется ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

4. Муниципальное учреждение в порядке, установленном законом, самостоятельно регистрирует права на объекты недвижимости, переданные ему в оперативное управление.

Статья 82.

1. Основанием для закрепления имущества за муниципальным учреждением является постановление администрации города.

2. На основании постановления администрации города о передаче имущества в оперативное управление с муниципальным учреждением заключается договор оперативного управления имуществом.

3. Право оперативного управления в отношении движимого имущества возникает у муниципального учреждения с момента передачи ему администрацией города этого имущества, оформляемого актом приёма-передачи, в отношении недвижимого имущества - с момента государственной регистрации права оперативного управления.

Статья 83.

Муниципальное учреждение владеет, пользуется и распоряжается имуществом, закреплённым за ним, в пределах, определённых законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы и администрации города, настоящим Положением, уставом учреждения и договором оперативного управления.

Статья 84.

Муниципальное учреждение в отношении имущества, переданного ему в оперативное управление, обязано:

в соответствии с уставными целями своей деятельности, муниципальным заданием, заданием администрации города эффективно использовать имущество, закреплённое за ним;

обеспечивать его сохранность, содержать, производить его текущий и капитальный ремонт;

уплачивать налог на имущество организаций, а также другие налоги и обязательные платежи, установленные действующим законодательством;

страховать имущество и организовывать его оценку в случаях, установленных законодательством;

вести учёт находящегося у него в оперативном управлении имущества в порядке, установленном Законом "О бухгалтерском учёте", иными нормативными правовыми актами;

ежегодно проводить инвентаризацию имущества;

осуществлять иные обязанности, установленные законодательством.

Статья 85.

1. Право оперативного управления имуществом прекращается у муниципального учреждения в случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации, а также в случаях правомерного изъятия имущества у муниципального учреждения администрацией города.

2. Администрация города вправе принять решение об изъятии из муниципального учреждения излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества, закреплённого за ним.

Установление в ходе проводимых администрацией города проверок излишнего, неиспользуемого имущества или фактов использования имущества не по назначению оформляется актом проверки имущества.

Имущество может быть изъято на основании письменного сообщения муниципального учреждения о наличии излишнего и (или) неиспользуемого имущества.

3. Списание имущества, закреплённого за муниципальным учреждением на праве оперативного управления, производится в соответствии с федеральным законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы, устанавливающими порядок выбытия основных средств.

Статья 86.

1. Контроль за деятельностью муниципальных бюджетных и казённых учреждений осуществляется в порядке, установленном администрацией города с учётом Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава города Тамбова и нормативных правовых актов городской Думы.

2. Контроль за использованием и сохранностью имущества, закреплённого на праве оперативного управления за учреждением, осуществляют контрольно-счётная палата города Тамбова, администрация города, а также городская Дума в пределах полномочий.

2. Муниципальные автономные учреждения.
Управление имуществом муниципального автономного учреждения

Статья 87.

Муниципальным автономным учреждением (далее - автономное учреждение) признаётся некоммерческая организация, созданная муниципальным образованием для выполнения работ, оказания услуг в целях осуществления полномочий органов местного самоуправления в сферах образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, физической культуры и спорта, а также в иных сферах в случаях, установленных законом.

Статья 88.

1. Автономное учреждение может быть создано путём его учреждения или путём изменения типа существующего муниципального бюджетного или казённого учреждения.

2. Решение о создании автономного учреждения путём изменения типа существующего муниципального учреждения принимается по инициативе либо с согласия муниципального учреждения, если такое решение не повлечёт за собой нарушение конституционных прав граждан, в том числе права на получение бесплатного образования, права на участие в культурной жизни и доступ к культурным ценностям, права на охрану здоровья и бесплатную медицинскую помощь.

3. Реорганизация и ликвидация автономного учреждения осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Статья 89.

1. Распоряжение недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закреплёнными за автономным учреждением или приобретёнными автономным учреждением за счёт средств, выделенных ему из бюджета городского округа на приобретение этого имущества, осуществляется в порядке, определённом администрацией города, если иное не установлено нормативными правовыми актами городской Думы. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

2. Виды и перечни особо ценного движимого имущества, без которого осуществление автономным учреждением своей уставной деятельности будет существенно затруднено, определяются в порядке, установленном администрацией города.

3. Недвижимое имущество, закреплённое за автономным учреждением или приобретённое автономным учреждением за счёт средств, выделенных ему на приобретение этого имущества, а также находящееся у автономного учреждения особо ценное движимое имущество подлежит обособленному учёту в установленном порядке.

Статья 90.

1. Автономное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счёт этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение автономного учреждения.

2. Городской округ - город Тамбов как собственник имущества автономного учреждения не имеет права на получение доходов от осуществления автономным учреждением деятельности и использования закреплённого за автономным учреждением имущества.

3. Муниципальные бюджетные учреждения.
Управление имуществом муниципального бюджетного учреждения

Статья 91.

1. Муниципальным бюджетным учреждением (далее - бюджетное учреждение) признаётся некоммерческая организация, созданная муниципальным образованием для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления в сферах науки, образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, физической культуры и спорта, а также в иных сферах.

2. Основной деятельностью бюджетного учреждения признаётся деятельность, непосредственно направленная на достижение целей, ради которых оно создано. Исчерпывающий перечень видов деятельности, которые бюджетные учреждения могут осуществлять в соответствии с целями их создания, определяется учредительными документами учреждений.

Статья 92.

1. Бюджетное учреждение может быть создано в результате его учреждения, а также в результате изменения типа существующего автономного или казённого учреждения.

Решение о создании бюджетного учреждения принимается в порядке, установленном постановлением администрации города.

2. Принятие решения о реорганизации и проведение реорганизации бюджетных учреждений, а также принятие решения о ликвидации и проведение ликвидации бюджетных учреждений осуществляется в порядке, установленном постановлением администрации города.

Статья 93.

1. Бюджетное учреждение без согласия городской Думы, а в случаях, установленных настоящим Положением или иными нормативными правовыми актами городской Думы, без согласия администрации города не вправе распоряжаться недвижимым имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления.

Бюджетное учреждение без согласия администрации города не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закреплённым за ним или приобретённым бюджетным учреждением за счёт средств, выделенных ему из бюджета городского округа на приобретение такого имущества, если иное не установлено настоящим Положением.

Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, не предусмотренным абзацами первым и вторым настоящей части, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

2. Виды и перечни особо ценного движимого имущества, без которого осуществление бюджетным учреждением своей уставной деятельности будет существенно затруднено, определяются в порядке, установленном администрацией города.

Статья 94.

1. Бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счёт этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.

2. Бюджетное учреждение ведёт учёт доходов и расходов по приносящей доходы деятельности.

3. Решение о совершении крупных сделок принимается бюджетным учреждением с согласия городской Думы при стоимости имущества свыше 1 млн. рублей, с согласия администрации города - при стоимости имущества до 1 млн. рублей включительно.

4. Муниципальные казённые учреждения, не являющиеся органом местного самоуправления.
Управление имуществом такого муниципального казённого учреждения

Статья 95.

Основной деятельностью муниципального казённого учреждения, не являющегося органом местного самоуправления (далее - казённое учреждение) признаётся деятельность, непосредственно направленная на достижение целей, ради которых оно создано. Исчерпывающий перечень видов деятельности, которые казённое учреждение может осуществлять в соответствии с целями его создания, определяется учредительными документами учреждения.

Статья 96.

1. Казённое учреждение может быть создано в результате его учреждения, а также в результате изменения типа существующего автономного или бюджетного учреждения.

Решение о создании казённого учреждения принимается в порядке, установленном постановлением администрации города.

2. Принятие решения о реорганизации и проведение реорганизации казённых учреждений, а также принятие решения о ликвидации и проведение ликвидации казённых учреждений осуществляется в порядке, установленном постановлением администрации города.

Статья 97.

1. Казённое учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия городской Думы, администрации города в соответствии с настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами городской Думы.

2. Казённое учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность в соответствии со своими учредительными документами.

Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают в бюджет городского округа - город Тамбов.

5. Управление имуществом муниципального казённого учреждения, являющегося органом местного самоуправления

Статья 98.

1. Муниципальные казённые учреждения, являющиеся органами местного самоуправления (далее - муниципальные казённые учреждения), создаются, реорганизуются и ликвидируются в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами, Уставом города Тамбова.

2. Решением городской Думы о создании органа местного самоуправления с правами юридического лица определяется перечень имущества, предполагаемого к передаче вновь создаваемому муниципальному казённому учреждению.

Перечень имущества, предполагаемого к передаче вновь создаваемому муниципальному казённому учреждению формируется по предложению городской Думы и (или) администрации города.

Статья 99.

1. Основанием для закрепления имущества за вновь созданным муниципальным казённым учреждением является постановление администрации города, принимаемое на основании решения городской Думы о создании органа местного самоуправления с правами юридического лица. Основанием для закрепления имущества за функционирующим органом местного самоуправления является постановление администрации города.

2. Право оперативного управления в отношении движимого имущества возникает у муниципального казённого учреждения с момента передачи ему администрацией города этого имущества, оформляемого актом приёма-передачи, в отношении недвижимого имущества - с момента государственной регистрации права оперативного управления.

3. Имущество закрепляется за муниципальным казённым учреждением на праве оперативного управления.

4. Земельный участок, необходимый для выполнения муниципальным казённым учреждением своих полномочий, предоставляется ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Статья 100.

1. Органы местного самоуправления осуществляют содержание, текущий и капитальный ремонт имущества, закреплённого за соответствующим муниципальным казённым учреждением, в пределах бюджетной сметы расходов данного органа местного самоуправления.

2. Имущество, приобретённое органом местного самоуправления в пределах бюджетной сметы расходов для собственных нужд, поступает в оперативное управление соответствующего муниципального казённого учреждения.

О совершённых сделках с имуществом, находящимся на праве оперативного управления у муниципального казённого учреждения, руководитель органа местного самоуправления уведомляет с представлением подтверждающих документов орган администрации города, осуществляющий функции управления и распоряжения муниципальным имуществом, в целях занесения информации в Реестр.

3. Изъятие имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципального казённого учреждения, осуществляется администрацией города на основании решения городской Думы о ликвидации или реорганизации органа местного самоуправления или на основании обращения руководителя органа местного самоуправления об изъятии неиспользуемого имущества.

Глава 9. Автономное учреждение

Утратила силу с 1 января 2011 г.

Информация об изменениях:

См. текст главы 9

Глава 10. Имущество автономного учреждения

Утратила силу с 1 января 2011 г.

Информация об изменениях:

См. текст главы 10

Глава 11. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальным учреждением

Утратила силу с 1 января 2011 г.

Информация об изменениях:

См. текст главы 11

Глава 12. Участие муниципального образования - город Тамбов в акционерных обществах

Статья 101.

1. В случаях, предусмотренных законодательством, городской округ - город Тамбов вправе выступать в качестве учредителя открытых акционерных обществ, создаваемых с использованием муниципальной собственности, а также участвовать в акционерных обществах в качестве акционера.

2. Решения об учреждении или участии в акционерных обществах с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности, и о приобретении поступающих в муниципальную собственность акций акционерных обществ, принимает городская Дума.

Статья 102.

1. Управление пакетами акций, находящихся в муниципальной собственности, осуществляет администрация города до момента их передачи организации, определенной городской Думой, в случае принятия решения о приватизации соответствующих пакетов акций.

2. Участие городского округа - город Тамбов в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ осуществляется через представителей органов местного самоуправления на основании решения городской Думы по представлению администрации города.

3. Представителями интересов города Тамбова в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ могут быть муниципальные служащие и иные лица, действующие на основании доверенности, выданной в установленном законом порядке.

Статья 103.

1. Дивиденды по относящимся к муниципальной собственности пакетам акций зачисляются в бюджет городского округа. Контроль за полным и своевременным перечислением в бюджет городского округа дивидендов по акциям, относящимся к муниципальной казне, осуществляет администрация города.

2. Финансирование расходов по управлению пакетами акций, относящимися к муниципальной казне, осуществляется за счет средств бюджета городского округа.

Статья 104.

1. Ежегодно в третьем квартале администрация города представляет в городскую Думу сводную информацию о результатах работы представителей органов местного самоуправления в органах управления и контроля организаций.

2. Порядок осуществления полномочий представителей муниципального образования в органах управления и контроля организаций с участием городского округа - город Тамбов устанавливается администрацией города.

Статья 105.

1. При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих более чем 25 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного общества путем дополнительного выпуска акций осуществляется с сохранением доли города Тамбова в случае, если иное не предусмотрено решением городской Думы и обеспечивается внесением в уставный капитал указанного акционерного общества муниципального имущества либо средств бюджета городского округа для оплаты дополнительного выпуска акций.

2. При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих на момент принятия соответствующего решения более чем 25 процентов, но не более чем 50 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного акционерного общества путем дополнительного выпуска акций может осуществляться с уменьшением доли города Тамбова в случае принятия городской Думой положительного решения и только при условии сохранения муниципальным образованием своей доли в размере не менее чем 25 процентов голосов плюс одна голосующая акция.

3. При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих на момент принятия соответствующего решения более чем 50 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного акционерного общества путем дополнительного выпуска акций может осуществляться с уменьшением доли города Тамбова в случае принятия городской Думой положительного решения и только при условии сохранения муниципальным образованием своей доли в размере не менее чем 50 процентов голосов плюс одна голосующая акция.

Глава 13. Концессионные соглашения

Статья 106.

1. По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением муниципальное имущество (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

2. Изменение целевого назначения реконструируемого объекта концессионного соглашения, передача концессионером в залог объекта концессионного соглашения или его отчуждение не допускается.

3. Концессионером осуществляется ввод в эксплуатацию созданного и (или) реконструированного объекта концессионного соглашения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Концессионером осуществляется учет объекта концессионного соглашения на отдельном балансе и производится начисление амортизации этого объекта.

Статья 107.

Объектом концессионного соглашения является следующее муниципальное имущество:

1) автомобильные дороги и инженерные сооружения транспортной инфраструктуры, в том числе мосты, путепроводы, тоннели, стоянки автотранспортных средств, пункты пропуска автотранспортных средств, пункты взимания платы с владельцев грузовых автотранспортных средств;

2) объекты трубопроводного транспорта;

3) гидротехнические сооружения;

4) объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии;

5) системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объекты, предназначенные для освещения территорий городских и сельских поселений, объекты, предназначенные для благоустройства территорий;

6) транспорт общего пользования;

7) объекты, используемые для осуществления лечебно-профилактической, медицинской деятельности, организации отдыха граждан и туризма;

8) объекты здравоохранения, образования, культуры и спорта и иные объекты социально-культурного и социально-бытового назначения.

Статья 108.

Сторонами концессионного соглашения являются:

1) концедент - городской округ - город Тамбов, от имени которого выступает администрация города;

2) концессионер - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица.

Статья 109.

1. Решение о заключении концессионного соглашения принимается городской Думой.

2. Решением о заключении концессионного соглашения устанавливаются:

1) конкурсная документация, в том числе условия концессионного соглашения;

2) порядок заключения концессионного соглашения;

3) состав конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения (далее - конкурсная комиссия).

Статья 110.

Срок действия концессионного соглашения устанавливается концессионным соглашением с учетом срока создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, объема инвестиций в создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения и срока окупаемости таких инвестиций, других обязательств концессионера по концессионному соглашению.

Статья 111.

1. Концессионным соглашением предусматривается плата, вносимая концессионером в бюджет городского округа - город Тамбов в период использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения (далее - концессионная плата). Внесение концессионной платы может предусматриваться как в течение всего срока использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения, так и в течение отдельных периодов такого использования (эксплуатации). Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения устанавливаются концессионным соглашением в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения.

2. Концессионная плата может быть установлена в форме:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли продукции или доходов, полученных концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;

3) передачи в собственность городского округа - город Тамбов имущества, находящегося в собственности концессионера.

3. Стороны концессионного соглашения могут предусматривать в концессионном соглашении сочетание указанных в части 2 настоящей статьи форм концессионной платы.

Статья 112.

1. Земельный участок, на котором располагается объект концессионного соглашения и (или) который необходим для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, предоставляется концедентом концессионеру в аренду (субаренду) на срок действия концессионного соглашения. Договор аренды (субаренды) земельного участка должен быть заключен с концессионером не позднее чем через шестьдесят рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения.

2. Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды (субаренды) земельного участка другим лицам и сдавать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.

3. Прекращение концессионного соглашения является основанием для прекращения договора аренды (субаренды) земельного участка.

Статья 113.

1. Заключение концессионного соглашения осуществляется на основании конкурса на право заключения концессионного соглашения, который проводится в порядке, установленном федеральным законодательством.

2. Концессионное соглашение заключается в соответствии с типовым концессионным соглашением, утвержденным Правительством Российской Федерации.

3. Концессионное соглашение может быть изменено по соглашению его сторон. При этом условия концессионного соглашения, определенные на основании конкурсного предложения, подлежат изменению только в случаях, установленных федеральным законодательством.

4. Концессионное соглашение по требованию стороны концессионного соглашения может быть изменено решением суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

5. Концессионное соглашение прекращается:

1) по истечении срока действия концессионного соглашения;

2) по соглашению сторон;

3) в случае досрочного расторжения концессионного соглашения на основании решения суда.

Глава 14. Контроль в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

Статья 114.

Контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом осуществляют городская Дума, администрация города, уполномоченные органы контроля.

Статья 115.

Городская Дума:

1) принимает нормативные правовые акты, регулирующие отношения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом;

2) заслушивает администрацию города о выполнении решений городской Думы по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;

3) осуществляет контроль за исполнением органами местного самоуправления, должностными лицами местного самоуправления города установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом.

Статья 116.

Администрация города:

1) контролирует работу по содержанию и использованию объектов муниципального имущества, деятельность муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;

2) принимает своевременные меры по устранению нарушений законодательства в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом;

3) проводит проверки использования муниципального имущества;

4) запрашивает необходимую информацию по вопросам использования объектов муниципального имущества;

5) проводит инвентаризацию объектов муниципального имущества, составляет и представляет главе администрации города акты по ее результатам.