Постановление администрации Тамбовской области от 17 апреля 2013 г. N 388 "Об изменении условий приватизации объектов недвижимости - нежилых помещений, расположенных по адресу: ул. Советская, дом N 266, г. Мичуринск, Тамбовская область, Россия"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в редакции от 07.12.2011), Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (в редакции от 03.12.2012), постановлением Правительства Российской Федерации от 16.12.2002 N 894 "О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия", Законом Тамбовской области от 27.10.2004 N 241-З "Об управлении государственной собственностью Тамбовской области" (в редакции от 02.10.2012), Законом Тамбовской области от 28.06.2005 N 332-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Тамбовской области" (в редакции от 29.11.2011), Законом Тамбовской области от 06.02.2012 N 112-З "О прогнозном плане (программе) приватизации государственного имущества Тамбовской области на 2012 год" (в редакции от 26.10.2012) и решением комиссии по организации и проведению продажи имущества, находящегося в государственной собственности Тамбовской области, (протокол от 28.03.2013 N 3) администрация области постановляет:

1. Приватизировать объекты недвижимости - нежилые помещения, расположенные по адресу: ул. Советская, дом N 266, г. Мичуринск, Тамбовская область, Россия, в том числе:

помещение N 6, назначение: нежилое. Площадь: общая 20,6 кв м, номера на поэтажном плане: 1, 24. Этаж 1. Кадастровый номер: 68-68-07/011/2012-033;

нежилое помещение N 7, назначение: нежилое. Площадь: общая 123,2 кв м, номера на поэтажном плане: 2 этаж - 30, 31; мансарда - 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10. Этаж: 2 и мансарда. Кадастровый номер:68-68-07/014/2012-652 (далее - объекты), путем продажи посредством публичного предложения.

2. Установить нормативную цену объектов в размере 50 процентов начальной цены несостоявшегося аукциона:

помещение N 6, общей площадью 20,6 кв м - 69 950 шестьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей (без НДС);

помещение N 7, общей площадью 123,2 кв м - 425 950 (четыреста двадцать пять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей (без НДС).

Установленная нормативная цена объектов не включает стоимость земельного участка, на котором расположены объекты. Покупатель приобретает право пользования земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

3. Определить следующие условия, касающиеся содержания, сохранения и использования объектов недвижимости:

3.1. использование объекта недвижимости с обязательным сохранением его особенностей, составляющих предмет охраны;

3.2. обеспечение необходимого режима технического содержания памятника, его территории, своевременное проведение ремонтно-реставрационных работ, предусмотренных предписаниями и актами текущего осмотра, а также Перечнем подлежащих выполнению ремонтно-реставрационных работ на объекте недвижимости, являющимся неотъемлемой частью охранного обязательства;

3.3. получение письменного разрешения управления культуры и архивного дела области при проведении ремонтно-реставрационных, проектных, земляных, хозяйственных и иных работ на объекте недвижимости или его территории;

3.4. привлечение к выполнению ремонтно-реставрационных работ подрядных организаций, имеющих соответствующие лицензии, обеспечение ведения технического и авторского надзора при производстве работ;

3.5. согласование с управлением культуры и архивного дела области эскизов и установки наружной рекламы;

3.6. немедленное извещение управления культуры и архивного дела области о повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, нанёсших ущерб предмету охраны объекта недвижимости, принятие мер по их устранению;

3.7. беспрепятственный допуск представителей управления культуры и архивного дела области для осуществления контроля за состоянием объекта недвижимости, его территории и проведения технических обследований;

3.8. обеспечение доступа к объекту недвижимости в соответствии со статьёй 52 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

3.9. несение иных обязательств и обременений, предусмотренных Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 28.06.2005 N 332-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Тамбовской области" и другим законодательством Российской Федерации.

4. Комитету по управлению имуществом области (Чулков) обеспечить организацию продажи объектов в установленном законом порядке и поступление средств в областной бюджет.

5. Внести в постановление администрации области от 23.10.2012 N 1301 "Об условиях приватизации объектов недвижимости - нежилых помещений, расположенных по адресу: ул. Советская, дом N 266, г. Мичуринск, Тамбовская область, Россия" изменение, изложив пункты 1 и 2 в следующей редакции:

"1. Приватизировать объекты недвижимости - нежилые помещения, расположенные по адресу: ул. Советская, дом N 266, г. Мичуринск, Тамбовская область, Россия, в том числе:

помещение N 4, назначение: нежилое. Площадь: общая 237,7 кв м, номера на поэтажном плане: 1, 11, 11а, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20, 22, 24. Этаж: 2. Кадастровый номер: 68-68-07/014/2012-655;

помещение N 5, назначение: нежилое. Площадь: общая 71,1 кв м, номера на поэтажном плане: 5, 6, 7. Этаж: подвал. Кадастровый номер: 68-68-07/006/2012-875 (далее - объекты), путем продажи на аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений о цене, по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.

2. Установить начальную цену объектов в размере:

помещение N 4, общей площадью 237,7 кв м - 1 664 100 (один миллион шестьсот шестьдесят четыре тысячи сто) рублей (без НДС);

помещение N 5, общей площадью 71,1 кв м - 413 000 (четыреста тринадцать тысяч) рублей (без НДС), в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости имущества от 19.10.2012 N 120-2012, составленным в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности.

Установленная начальная цена объектов не включает стоимость земельного участка, на котором расположены объекты. Покупатель приобретает право пользования земельным участком в соответствии с действующим законодательством.".

6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Тамбовская жизнь" и разместить на официальном сайте комитета по управлению имуществом области в сети "Интернет" (http://www.uprim.tambov.gov.ru).

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области, председателя комитета по управлению имуществом области Г.И. Чулкова.

Глава администрации области

О.И. Бетин