Вопрос: Кто обязан платить земельный налог?

Ответ: Земельный налог является местным налогом и в соответствии со ст. 387 главы 31 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) устанавливается нормативно правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектами налогообложения.

Установлены категории льготников, налогооблагаемая база у которых уменьшается на 10 тысяч рублей. К ним относятся: Герои Советского Союза и Российской Федерации; полные кавалеры ордена Славы; инвалиды, имеющие I группу инвалидности, а также лица, имеющие II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года; инвалиды с детства; ветераны и инвалиды Великой отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий; физические лица, имеющие право социальной поддержки в соответствии с Законом РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" и приравненных к ним лицам.

Местные органы власти имеют право устанавливать для жителей своих территорий дополнительные налоговые льготы.

Уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму производится на основании документов, подтверждающих право на льготу, представляемых плательщиком в инспекцию по месту учета.

Ставки по земельному налогу вводятся нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать:

- 0,3 процента от кадастровой оценки в отношении земельных участков,

- отнесенных к землям сельхозназначения;

- занятых жилищным фондом или представленным для жилищного строительства;

- личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

- 1,5 процента от кадастровой оценки в отношении прочих земельных участков.

Сумма налога, подлежащая к уплате плательщиками - физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

В отношении земельных участков, приобретенных в собственность гражданами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога производиться с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего 10-летний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.