Статья 3. Процедуры предоставления земельных участков

Статья 3. Процедуры предоставления земельных участков

1. Предоставление земельных участков юридическим лицам и физическим лицам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей (далее - индивидуальные предприниматели), осуществляется администрацией Токаревского района (далее - администрация района), за плату на торгах (конкурсах, аукционах) (далее - торги), либо без торгов в следующих случаях:

а) переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости данных земельных участков, а сельскохозяйственные угодья приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации;

б) если арендные отношения, возникли на основе договора аренды земельного участка, оформленного с органами местного самоуправления до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

в) если земельный участок был предоставлен для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в собственность за плату, но договор купли-продажи земельного участка не был оформлен. В данном случае заинтересованное лицо имеет право заключить договор аренды либо выкупить данный земельный участок по рыночной стоимости;

г) а также в других случаях, установленных настоящим Положением.

2. Предоставление земельных участков физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, индивидуальным предпринимателям для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (далее также - граждане), осуществляется администрацией района без проведения торгов.

3. Иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам земельные участки предоставляются в порядке, установленном настоящим Положением, с учётом действующего законодательства.

4. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется администрацией района в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами, законами Тамбовской области, Уставом Токаревского района, другими законодательными актами.