Приложение 2. Положение о производственном отделе комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Иванова

Приложение N 2

к постановлению

Главы администрации г. Иванова

от 3 февраля 2000 г. N 85-2

Положение
о производственном отделе комитета по земельным
ресурсам и землеустройству г. Иванова

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение принято в соответствии с Положением о комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Иванова.

1.2. Производственный отдел является структурным подразделением комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Иванова и создается приказом по комитету.

1.3. Работники производственного отдела являются работниками комитета и принимаются, освобождаются от занимаемой должности председателем комитета.

1.4. Руководство производственным отделом осуществляет начальник отдела, назначаемый и освобождаемый от должности председателем комитета.

1.5. Штатное расписание утверждается председателем комитета и в зависимости от объема работ, выполняемых производственным отделом.

1.6. Работники производственного отдела осуществляют свою деятельность на основании функциональных обязанностей, утверждаемых председателем комитета.

1.7. Трудовые отношения работников регулируются действующим КЗоТ РФ.

1.8. В своей деятельности производственный отдел руководствуется действующим законодательством РФ, Ивановской области, органов местного самоуправления, Положением о комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Иванова и настоящим Положением, действующими инструкциями и методическими указаниями Госкомзема и облкомзема.

2. Предмет и цели деятельности производственного отдела

2.1. Предметом деятельности производственного отдела является оказание платных услуг гражданам и юридическим лицам, с целью упорядочения отношений, возникающих при оформлении сделок с земельными участками, сокращения сроков оформления земельно - правовой документации.

2.2. Основные виды деятельности производственного отдела:

1. Проведение комплекса работ по изготовлению плана (чертежа границ) земельного участка, включая согласование границ, для оформления земельно - правовых документов, а также сделок с недвижимостью и других целей.

2. Подготовительные работы (подготовка материалов) по регистрации (перерегистрации) землепользовании собственников и арендаторов.

3. Подготовка материалов по оформлению договоров на аренду земли и временное пользование землей, оформление изменений к договорам и расчетов арендной платы по заявлениям арендаторов.

4. Подготовка материалов при оформлении документов по дарению, наследованию, обмену, купле - продаже земельных участков и земельных долей (паев). Оформление сделок с земельными участками и другими объектами недвижимости.

5. Обмер фактического положения границ земельных участков и сравнение со сведениями, содержащимися в имеющихся земельно - правовых документах.

6. Вычерчивание планов (чертежей границ) земельных участков.

7. Проведение контроля (выборочная проверка) качества проектно - изыскательской продукции, выполняемой предприятиями (организациями), имеющими лицензию на выполнение работ, связанных с землей.

8. Подготовка материалов по выбору и согласованию мест размещения объекта строительства, а также оформлению земельного участка объекта предполагаемого строительства.

9. Оформление землеустроительных дел по отводу земельных участков.

10. Составление и выдача справок (сведений) о наличии, распределении, использовании земель и их качестве, кадастровой оценке и извлечений из каталога земель, находящихся в фонде перераспределения.

11. Определение земельного налога на земли несельскохозяйственного назначения.

12. Оформление расчетов нормативной цены земельных участков и выдача актов и справок.

13. Подготовка материалов для рассмотрения в суде земельных споров по разделу (наследованию) земельных участков (при проведении земельно - правовой экспертизы).

14. Участие в рассмотрении земельных споров о границах земельных участков (в рамках проведения земельно - правовой экспертизы).

15. Подбор проектно - изыскательских материалов и извлечений из нормативных документов для изготовления копий (выкопировок) планово - картографического материала, проектов землеустройства, утерянных правоустанавливающих документов и других материалов. Подбор и выдача информации по координатам пунктов межевой и опорно-межевой сети (выписка из каталога координат).

16. Изготовление копий земельно-правовой документации, планов, карт, выкопировок и других материалов и документов, необходимых для учета и регистрации объектов недвижимости.

17. Сканирование планово-картографических материалов, распечатка и предоставление составленных в цифровом виде кадастровых тематических карт.

18. Оценка объектов недвижимости.

19. Транспортные услуги (переезд и перевозка специалистов, инструментов иных служб, предприятий на объект и обратно).

3. Финансово-экономическая деятельность производственного отдела

3.1. Оказание платных услуг производится по соответствующим договорам, расценкам на производство и оказание услуг.

3.2. От имени комитета договоры на производство и оказание услуг, указанных в настоящем Положении, заключает председатель комитета.

3.3. Используемое производственным отделом для производства работ, оказания услуг имущество и оборудование не может быть передано третьим лицам.

3.4. Денежные средства, получаемые от оказания платных услуг, зачисляются на банковский счет комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Иванова и учитываются в отдельном балансе.

3.5. Доходы, получаемые от оказания платных услуг, используются на оплату труда работников производственного отдела и компенсацию затрат, связанных с осуществлением комитетом по земельным ресурсам и землеустройству государственных функций согласно смете расходов, утвержденной областным комитетом.

4. Оплата труда

4.1. Оплата труда работников определяется штатным расписанием и включает в себя основной оклад и доплату (включенную в фонд оплаты труда) из части доходов, превышающих выполненный объем работ по утвержденной смете.

4.2. Распределение доплат между работниками производственного отдела осуществляется при помощи установочного коэффициента. Установочный коэффициент назначается и утверждается председателем комитета ежемесячно для каждой должностной единицы штатного расписания.

4.3. Источником формирования фонда заработной платы работников производственного отдела являются доходы, получаемые отделом от оказания платных услуг и выполняемых работ, указанных в разделе 2 настоящего Положения.