Постановление Президиума Ивановского областного Суда от 9 августа 2002 г. N 44г-146 Перевод квартиры в нежилое помещение произведен без согласия жильцов, проживающих в близрасположенных квартирах, что нарушает их жилищные права, гарантированные Конституцией РФ

Постановление Президиума Ивановского областного Суда
от 9 августа 2002 г. N 44г-146

Президиум Ивановского областного суда в составе: председателя президиума Соловьева В.Л., членов президиума: Прозорова П.И., Толстых К.В., Логинова Л.В., Корнилова К.П., с участием прокурора Ивановской области Гамзина Н.С., рассмотрел протест и.о. председателя Ивановского областного суда на решение Ленинского районного суда г. Иванова от 19 июня 2000 года по заявлению прокурора города Иванова о признании недействительным постановления Главы города Иванова N 820-2 от 7 сентября 1998 г. "Об исключении из числа жилых помещений квартиры 42 в доме N 17 по ул. Калинина".

В протесте поставлен вопрос об исключении некоторых выводов суда из мотивировочной части решения.

Заслушав доклад по делу члена президиума Логинова Л. В., заключение прокурора области Гамзина Н.С., возражавшего на протест, президиум

установил:

Решением Ленинского районного суда г.Иванова от 19 июня 2000 г. удовлетворено заявление прокурора города Иванова о признании недействительным постановления Главы города от 7 сентября 1998 г. N 820-2 "Об исключении из числа жилых помещений квартиры 42 в доме N 17 по ул. Калинина".

Президиум находит мотивировочную часть решения подлежащей изменению, поскольку она содержит положения, несоответствующие нормам материального права.

Признавая недействительным вышеуказанное постановление Главы города, суд правильно указал в решении, что перевод квартиры в нежилое помещение произведен без согласия жильцов, проживающих в близрасположенных квартирах, что нарушает их жилищные права, гарантированные Конституцией РФ. По этим основаниям оспариваемое постановление Главы города нельзя признать законным.

Вместе с тем суд указал, что постановление N 820-2 от 7 сентября 1998 г. принято Главой города с превышением полномочий. Данное утверждение не основано на законе.

Согласно ст. 132 Конституции РФ органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью. В развитие этого положения Законом Ивановской области от 3 апреля 1996 года "О местном самоуправлении в Ивановской области" (ст. 11) к полномочиям местного самоуправления в сфере организации, содержания и использования муниципального жилого фонда и нежилых помещений отнесено осуществление правового регулирования деятельности субъектов жилищной сферы. Квартира 42 в доме N 17 по ул. Калинина является частной собственностью гр. Бахмутиной В.А., но расположена в доме, находящемся в муниципальной собственности. Таким образом, перевод квартиры в нежилое помещение осуществлен Главой города в пределах полномочий, предоставленный ему законом субъекта РФ.

В связи с изложенным полагаю необходимым исключить из мотивировочной части решения суда противоречащие закону положения, оставив в целом решение суда без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 329 ГПК РСФСР, президиум

постановил:

Из решения Ленинского районного суда г. Иванова от 19 июня 2000 года исключить:

в абзаце пятом второе предложение;

в абзаце седьмом после слов "субъекта РФ" поставить точку. Исключить слова (а не органами местного управления. Таким образом, оспариваемое постановление принято с превышением полномочий Главы г. Иванова;

абзац восьмой;

из абзаца десятого исключить слова "принято" с превышением его полномочий".

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председатель президиума

Ивановского областного суда

В.Л.Соловьев

Верно. Член президиума

Л.В.Логинов