Определение Арбитражного Суда Ивановской области от 20 ноября 2002 г. N 169/9 В связи с заключением мирового соглашения между истцом и ответчиком производство по делу о расторжении договора аренды и выселении прекращено

Определение Арбитражного Суда Ивановской области
от 20 ноября 2002 г. N 169/9

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Крестова В.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шемякиной Е.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

городского комитета по управлению имуществом г. Иванова

к ОАО "Ивановский рыбокомбинат" о расторжении договора аренды и выселении,

при участии представителей:

от истца - Романовой Т.В.- вед. специалиста по дов. от 4 января 2002 г. N 23/21-7,

от ответчика - Рауткиной Р.В. зам. генерального директора по дов. от 26 сентября 2002 г. N 414, Леоновой С.М. ю/к по дов. от 26 сентября 2002 г. N 415,

установил:

Комитет по управлению имуществом обратился в арбитражный суд с иском к ОАО "Ивановский рыбокомбинат" о расторжении договора аренды от 4 ноября 1998 г. N 1118 и выселении ответчика из занимаемого им помещения площадью 461,8 кв. м в здании N 6/1 по ул. Красной Армии г. Иванова.

В судебном заседании истец в порядке ст. 49 АПК РФ изменил основания иска, потребовав в соответствии ст.ст 209, 609, 651 ГК РФ выселить ответчика из незаконно занимаемого помещения.

Ответчик возразил против требований истца по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Рассмотрение дела откладывалось для мирного урегулирования спора.

В настоящем судебном заседании истец и ответчик просят прекратить производство по делу в связи с достижением мирового соглашения с ответчиком, согласно которому:

" 1. ОАО "Ивановский рыбокомбинат" обязуется в срок до 1 декабря 2003 года провести капитальный ремонт, включающий в себя следующие виды работ: замена перекрытия над подвалом, утепление наружных стен в соответствии с требованиями СНиП, обустройство вентиляции, замена электропроводки в нежилом помещении, расположенном по адресу: г.Иваново, ул.Красной Армии, д. 6/1 общей площадью 465,3 кв.м.

Кроме того, ОАО "Ивановский рыбокомбинат" обязано выполнить проект и согласовать его с органами госсанэпидемнадзора, пожарной частью, экологами, управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Иванова, провести вневедомственную экспертизу, получить разрешение на производство работ в органах государственного архитектурно-строительного надзора, выполнить паспорт отделки фасада здания.

ОАО "Ивановский рыбокомбинат" обязано с 1 декабря 2003 года приступить к использованию помещения по назначению в соответствии с условиями договора аренды N 1118 от 4 ноября 1998 г. под магазин, включая: установку торгового оборудования, определение режима работы магазина, осуществление оптовой и розничной торговли с применением контрольно-кассовых машин.

2. В случае несовершения действий, указанных в пункте 1 настоящего соглашения, ОАО "Ивановский рыбокомбинат" обязуется в срок до 7 декабря 2003 года освободить занимаемое помещение, расположенное по адресу: г. Иваново, ул. Красной Армии, д. 6/1.

3. Расходы по оплате госпошлины ответчик берет на себя.".

Данное мировое соглашение не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и интересов других лиц и может быть в порядке ст. 49 АПК РФ утверждено арбитражным судом.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 49, 150 ч. 2, 151 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

В соответствии со ст. 141 ч. 7 п. 3 АПК РФ подлежит возврату истцу из федерального бюджета половина госпошлины по делу в сумме 1500 руб., но в соответствии с ФЗ "О госпошлине" истец от уплаты госпошлины освобожден.

По условиям мирового соглашения судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1500 руб. возлагаются судом на ОАО "Ивановский рыбокомбинат".

Руководствуясь ст.ст. 49, 138 - 142, 150 п. 2, 151 АПК РФ, арбитражный суд

определил:

1. Утвердить мировое соглашение от 20 ноября 2002 г. между городским комитетом по управлению имуществом г. Иваново и ОАО "Ивановский рыбокомбинат", согласно которому:

"1. ОАО "Ивановский рыбокомбинат" обязуется в срок до 1 декабря 2003 года провести капитальный ремонт, включающий в себя следующие ииды работ: замена перекрытия над подвалом, утепление наружных стен в соответствии с требованиями СниП, обустройство вентиляции, замена электропроводки и нежилом помещении, расположенном по адресу: г.Иваново, ул.Красной Армии, д. 6/1 общей площадью 465,3 кв.м.

Кроме того, ОАО "Ивановский рыбокомбинат" обязано выполнить проект и согласовать его с органами госсанэпидемнадзора, пожарной частью, экологами, управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Иваново, провести вневедомственную экспертизу, получить разрешение на производство работ в органах государственного архитектурно-строительного надзора, выполнить паспорт отделки фасада здания.

ОАО "Ивановский рыбокомбинат" обязано с 1 декабря 2003 года приступить к использованию помещения по назначению в соответствии с условиями договора аренды N 1118 от 4 ноября 1998 г. под магазин, включая: установку торгового оборудования, определение режима работы магазина, осуществление оптовой и розничной торговли с применением контрольно-кассовых машин.

2. В случае несовершения действий, указанных в пункте 1 настоящего соглашения ОАО "Ивановский рыбокомбинат" обязуется в срок до 7 декабря 2003 года освободить занимаемое помещение, расположенное по адресу: г. Иваново, ул.Красной Армии, д. 6/1.

3. Расходы по оплате госпошлины ответчик берет на себя.".

2. Прекратить производство по делу N 169/9 по иску городского "комитета по управлению имуществом г. Иваново к ОАО "Ивановский рыбокомбинат" о расторжении договора аренды и выселении.

3. Взыскать с ОАО "Ивановский рыбокомбинат" в доход федерального бюджета госпошлину по делу в сумме 1500 руб.

Судья

В.Г.Крестов