Решение Арбитражного Суда Ивановской области от 19 марта 2003 г. N 41/9 Истец обратился в суд с требованием к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате за землю по договору аренды и пени за просрочку платежей

Решение Арбитражного Суда Ивановской области
от 19 марта 2003 г. N 41/9

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Крестова В.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шемякиной Е.Е.,

при участии представителей:

от истца - Мещаниновой О.Е.- специалиста по дов. от 10 января 2003 г. N 2-25-29,

от ответчика - Есавочкина А. А. - и.о. директора,

рассмотрев материалы дела по иску

администрации г. Иванова

к ОГУП "Дормостремстрой"

о взыскании 697 071 руб. 41 коп.,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании 697 071 руб. 41 коп., из них 130 987 руб. 55 коп. остатка в размере 85% задолженности по арендной плате за землю за 2001 год по договору аренды N 04-3575 от 15 августа 2001 г., а также 479 724 руб. задолженности по арендной плате за землю за 2002 год по данному договору аренды и 86 359 руб. 86 коп. пени за просрочку платежей за период с 16 сентября 2001 г. по 1 февраля 2003 г.

Ответчик не возражает против иска, но пояснил, что не может уплатить данную денежную сумму в связи с нахождением в процессе банкротства.

Истец обратился с данным иском в суд 3 февраля 2003 г., за 10 дней до возбуждения процесса о банкротстве ответчика на основании определения арбитражного суда Ивановской области от 14 февраля 2003 г. по делу N 1110/10-Б, в связи с чем исковые требования подлежат рассмотрению по существу в общеисковом порядке.

Из материалов дела следует:

15 августа 2001 г. сторонами заключен договор N 04-3575 аренды земельного участка по адресу: г. Иваново, пер. Торфяной, 67 общей площадью 95 596 кв. м, расположенного под производственной базой и артезианской скважиной.

По данным инспекции МНС по г. Иванову задолженность ответчика по арендной плате за землю составляет следующий размер: 130 987 руб. 55 коп. остатка в размере 85% задолженности по арендной плате за землю за 2001 год и 479 724 руб. задолженности по арендной плате за землю за 2002 год, в результате чего в связи с просрочкой оплаты на сумму задолженности начислена пеня в размере 86 359 руб. 86 коп. за период с 16 сентября 2001 г. по 1 февраля 2003 г. из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Таким образом, требования истца обоснованны в соответствии со ст.ст.330 и 614 ГК РФ.

Вместе с тем, принимая во внимание, что подлежащая взысканию неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает необходимым уменьшить ее до 42 588 руб. 42 коп.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в сумме: 130 987,55 + 479 724 + 42 588,42 = 653 299 руб. 97 коп.

В остальной части иска следует отказать.

Госпошлину по делу в сумме 13 570 руб. 71 коп. следует отнести на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

решил:

1. Взыскать с ОГУП "Дормостремстрой" в пользу Администрации г. Иванове 653 299 руб. 97 коп., из них 130 987 руб. 55 коп. остатка в размере 85% задолженности по арендной плате за землю за 2001 год по договору аренды N 04-3575 от 15 августа 2001 г., 479 724 руб. задолженности по арендной плате за землю за 2002 год по данному договору аренды и 42 588 руб. 42 коп. пени за просрочку платежей за период с 16 сентября 2001 г. по 1 февраля 2003 г.

2. В остальной части иска отказать.

3. Взыскать с ОАО "Дормостремстрой" в доход федерального бюджета госпошлину по делу в сумме 13 570 руб. 71 коп.

Судья

Крестов В.Г.