Постановление Арбитражного Суда Ивановской области от 28 февраля 2003 г. N 69/8 Поскольку истец по делу не оспаривает законность и обоснованность принятого судом решения и признает, что неправомерно включил в реестр федерального имущества спорные площади в административном здании по указанному адресу, а заявитель жалобы - третье лицо - является ненадлежащим лицом в требовании о признании права федеральной долевой собственности, следовательно, основания для отмены решения арбитражного суда первой инстанции отсутствуют

Постановление Арбитражного Суда Ивановской области
от 28 февраля 2003 г. N 69/8

Апелляционная инстанция арбитражного суд Ивановской области в составе: председательствующего Басовой Н.П., судей Бадина А.Н. и Макарова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Демидовской Е.И.,

при участии в заседании:

от ответчика: Полякова Н.Е. по доверенности от 13 января 2003 г. N 23/21-14,

от третьего лица (заявитель жалобы): Быченков Н.И. - директор, Кириллов В.В. по доверенности от 25 февраля 2003 г.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФГУП "Ивановский областной учколлектор" на решение Арбитражного суда Ивановской области от 28 октября 2002 г. по делу N 69/8, принятое судьей Ельфиной Г.Ю. по иску Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Ивановской области к Комитету по управлению имуществом администрации г. Иваново о признании права федеральной долевой собственности,

установила:

В Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к городскому комитету по управлению имуществом администрации г. Иванове (далее КУИ г. Иваново) о признании права федеральной долевой собственности в размере 1 536/ 10 000 (459,7 кв. м) в здании, расположенном по адресу: г. Иваново, пер. Аптечный, 11 путем выделения указанной доли из муниципальной доли в размере 1 800/10 000, обратилось Территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по Ивановской области (далее - Теруправление).

Третьим лицом на стороне истца привлечено ФГУП "Ивановский областной учколлектор" (далее - Учколлектор).

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции истец неоднократно уточнял предмет иска, окончательным требованием истца является признание права федеральной долевой собственности в размере 1 536/10 000 (459,7 кв. метров), выделив ее из незарегистрированной в установленном порядке доли г. Иваново (из доли 20/100, что составляет 598,88 кв. метров) в здании, расположенном в г. Иваново, пер. Атечный, 9-11.

Решением арбитражного суда от 28 октября 2002 г. по делу N 69/8 истцу в иске отказано, поскольку суд не усмотрел правовых оснований для признания права федеральной долевой собственности в указанном здании.

С принятым решением не согласилось третье лицо ФГУП "Ивановский областной учколлектор", которое занимает в настоящее время в спорном здании 106,2 кв. метра. Заявитель жалобы полагает, что поскольку Учколлектор является предприятием федеральной формы собственности, то нежилое помещение, в котором он располагается, с 1939 года может находиться только в федеральной собственности.

Заявитель жалобы считает, что принятое судом решение подлежит отмене, поскольку выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Заявитель жалобы поясняет, что при принятии решения о включении здания 9-11 по пер. Аптечный в г. Иваново в состав муниципальной собственности не было учтено, что на протяжении десятилетий в этом здании уже не было жилых помещений, и все здание занимали магазины "Ивгорпоомторга" и магазин учебно-наглядных пособий (в настоящее время - Учколлектор).

Поскольку Учколлектор не имел возможности содержать штат сантехников и других работников по обслуживанию занимаемого помещения, то ему пришлось заключать договор аренды на спорные площади с условием обслуживания жизнедеятельности предприятия.

Законность и обоснованность принятого решения проверена апелляционной инстанцией Арбитражного суда Ивановской области в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, здание, расположенное по адресу: Иваново, пер. Аптечный, 9-11, построено в начале XX века. После 1917 года было включено в состав муниципализированного имущества и находилось на балансе Иваново-Вознесенского губернского отдела коммунального хозяйства.

Ивановский оптово-розничный магазин "Учторг" (в настоящее время ФГУП "Ивановский областной учколлектор") был организован на основании приказа N 44 Роскультторга НКТ РСФСР от 7 февраля 1939 г. Как хозрасчетный магазин оформился с 1 марта 1939 г. и практически всегда располагался по адресу, занимаемому в настоящее время Учколлектором. Последний занимал помещение на основании договоров аренды, заключаемых с домоуправлением N 8 и КУИ г. Иваново.

Поскольку Учколлектор относится к предприятиям Министерства образования РФ, то Теруправление, руководствуясь пунктом 1 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 и Приложением N 1 к указанному постановлению, считает занимаемые Учколлектором площади в размере 459,7 кв. метров в нежилом здании, расположенном по адресу: г. Иваново, пер. Аптечный, 9-11, федеральной собственностью, независимо от того, на чьем балансе помещение находится. Указанное помещение было внесено Теруправлением 21 декабря 1999 г. в реестр федерального имущества.

Однако из реестра федерального имущества и свидетельства о внесении в реестр федерального имущества от 21 ноября 1999 г. N 019360 не усматривается данных о конкретном составе федерального имущества, переданного в хозяйственное ведение ГП "Учколлектор".

В настоящее время Учколлектор хозяйственную деятельность не ведет, с 2000 года предприятие из федерального бюджета не финансируется. В штате предприятия состоит только один директор. В январе 2000 года Учколлектор уступил право аренды 353,7 кв. метров (из занимаемых ранее 459,7 кв. метров) ООО "Возрождение" под изготовление и торговлю кухонными гарнитурами. По сообщению руководителя Учколлектора, на оставшейся арендуемой им площади в 106,2 кв. метров располагается магазин "Комфорт".

Согласно выписке из ЕГРП, представленной в материалы дела, Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области, общая площадь всего здания по пер. Аптечный, 9-11 составляет 2 999,0 кв. метров, и здание в целом зарегистрировано за конкретными физическими и юридическими лицами. За муниципальным образованием г. Иваново зарегистрировано 18/100 доли в праве общей долевой собственности.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и заслушав представителей сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит достаточных оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.

Арбитражный суд первой инстанции всесторонне исследовал материалы дела (с учетом вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Ивановской области от 10 января 2002 г. по делу N 272/8), дал им правильную правовую оценку и принял правомерное решение. Нарушений норм процессуального права не установлено.

Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Истец по делу не оспаривает законности и обоснованность принятого судом решения. Более того, в судебное заседание апелляционной инстанции третьим лицом было представлено на обозрение письмо Теруправления от 25 декабря 2002 г. за N С7-3714, из которого усматривается, что из реестра федерального имущества Теруправлением исключены помещения, расположенные в здании по адресу: г. Иваново, пер. Аптечный, 9-11. Следовательно, истец по делу признал, что неправомерно включил 21 декабря 1999 г. в реестр федерального имущества 459,7 кв. метров площади в административном здании по указанному выше адресу, занимаемой ФГУП "Ивановский областной учколлектор".

Третье лицо является ненадлежащим лицом в требовании о признании правa федеральной долевой собственности, что установлено вступившим в законную силу решении арбитражного суда от 10 января 2002 г. по делу N 272/8.

В соответствии со ст. 110, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлину по апелляционной жалобе отнести на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд aпелляционной инстанции

постановил:

Апелляционную жалобу ФГУП "Ивановский областной учколлектор" оcтaвить без удовлетворения, а решение арбитражного суда от 28 октября 2002 г., по делу N 69/8 без изменения.

Взыскать с ФГУП "Ивановский областной учколлектор" в доход федерального бюджета 500 руб. госпошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в 2-х месячный срок в кассационную инстанцию.

Председательствующий

Н.П.Басова

Судьи     А.Н.Бадин

          А.В.Макаров