Указ Губернатора Ивановской области от 22 мая 2002 г. N 83-УГ "Об утверждении Положения о размере платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за предоставление информации о зарегистрированных правах"

С изменениями и дополнениями от:

12 ноября 2002 г., 22 января 2003 г.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в целях развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Ивановской области, упорядочения деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области, охраны и защиты интересов граждан, юридических лиц, государственных органов и муниципальных образований постановляю:

1. Утвердить Положение о размере платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за предоставление информации о зарегистрированных правах (прилагается).

2. Считать утратившими силу:

постановление Главы Администрации Ивановской области от 1 июня 1998 г. N 404 "Об установлении Миграционной службе Ивановской области размера платы за государственную регистрацию жилья, предоставляемого вынужденным переселенцам за счет средств федерального бюджета и сделок по нему" (Собрание законодательства Ивановской области, N 11 (101), 15 июня 1998 г.);

постановление Главы Администрации Ивановской области от 7 декабря 1998 г. N 894 "Об установлении ассоциации "Военные мемориалы" размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на кладбищах военнопленных" (Собрание законодательства Ивановской области, N 24 (114), 30 декабря 1998 г.);

постановление Главы Администрации Ивановской области от 29 декабря 1998 г. N 958 "Об утверждении размера платы за государственную регистрацию прав на культовые здания и строения, принадлежащие Русской Православной церкви и расположенные на территории Ивановской области" (Собрание законодательства Ивановской области, N 1 (115), 15 января 1999 г.);

постановление Главы Администрации Ивановской области от 18 октября 1999 г. N 679 "Об установлении ООО "Дюна" платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

пункт 2 постановления Главы Администрации Ивановской области от 8 декабря 1999 г. N 825 "Об установлении размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" (Собрание законодательства Ивановской области, N 1 (139), 17 января 2000 г.) - с 31 января 2002 года;

постановление Главы Администрации Ивановской области от 24 февраля 2000 г. N 154 "О внесении изменений в постановление Главы Администрации области от 8 декабря 1999 г. N 825" (Собрание законодательства Ивановской области, N 5 (143), 20 марта 2000 г.);

пункт 1 указа Губернатора Ивановской области от 26 июня 2000 г. N 8-УГ "Об утверждении новой редакции Положения о размере платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" (Собрание законодательства Ивановской области, N 13 (151), 17 июля 2000 г.);

указ Губернатора Ивановской области от 27 июля 2001 г. N 194-УГ "О размере платы, вносимой ОАО "Ивэнерго" за государственную регистрацию прав собственности на объекты недвижимости" (Собрание законодательства Ивановской области, N 15 (177), 15 августа 2001 г.).

3. Настоящий указ вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Губернатор Ивановской области

В.И.Тихонов

Положение
о размере платы за государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
а также за предоставление информации
о зарегистрированных правах
(утв. указом Губернатора Ивановской области
от 22 мая 2002 г. N 83-УГ)
(с изменениями от 12 ноября 2002 г., 22 января 2003 г.,

Настоящее Положение определяет размеры, порядок и формы внесения взимаемой на территории Ивановской области платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за предоставление информации о зарегистрированных правах.

1. Общие положения

1.1. В настоящем Положении термин "плата за государственную регистрацию", если не используются иные термины, например, "плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним", "плата за государственную регистрацию права", "плата за государственную регистрацию сделок", "плата за регистрацию ограничений (обременений)", "плата за предоставление информации о зарегистрированных правах" и другие термины, означает плату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, плату за государственную регистрацию ограничений (обременений) этих прав, а также плату за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

1.2. Плата за совершение действий, предусмотренных настоящим Положением, взимается за каждое регистрационное действие с объектом недвижимого имущества, в том числе за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на недвижимое имущество.

1.3. Государственная регистрация права, ограничения (обременения) права, сделки, осуществляемая по заявлению в срок до 14 дней, может называться в настоящем Положении срочной государственной регистрацией, соответственно, права, ограничения (обременения) права или сделки.

2. Порядок взимания платы за
государственную регистрацию

2.1. Плата за государственную регистрацию вносится юридическими и физическими лицами через учреждения банков на расчетный счет учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области.

2.2. Документы, подтверждающие внесение платы за государственную регистрацию, подаются одновременно с заявлением на проведение регистрационных и иных действий.

2.3. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда (МРОТ) при определении размера платежей за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату письменного обращения заявителя в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области для совершения соответствующих действий, предусмотренных настоящим Положением.

2.4. При изменении минимального размера оплаты труда, установленного действующим законодательством, или при изменении размеров платы за государственную регистрацию по принятым заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не осуществляется.

3. Размеры платы за государственную регистрацию

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства РФ от 26 февраля 1998 г. N 248 установлен максимальный размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах

3.1. Плата за государственную регистрацию права собственности (в том числе права общей долевой собственности), права постоянного пользования, права пожизненно наследуемого владения, права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также иных прав, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, законами Российской Федерации, без государственной регистрации сделки составляет:

- для физических лиц - 2 МРОТ (за исключением платы за государственную регистрацию права (перехода права) на предприятие как имущественный комплекс, которая составляет 100 МРОТ);

- для юридических лиц - 30 МРОТ (за исключением платы за государственную регистрацию права (перехода права) на предприятие как имущественный комплекс, которая составляет 150 МРОТ).

3.2. Плата за государственную регистрацию права собственности (в том числе права общей долевой собственности), права постоянного пользования, права пожизненно наследуемого владения, права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также иных прав, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, законами Российской Федерации, без государственной регистрации сделки в срок до 14 дней составляет:

- для физических лиц - 3 МРОТ (за исключением платы за срочную государственную регистрацию права (перехода права) на предприятие как имущественный комплекс, которая составляет 150 МРОТ);

- для юридических лиц - 50 МРОТ (за исключением платы за срочную государственную регистрацию права (перехода права) на предприятие как имущественный комплекс, которая составляет 200 МРОТ).

3.3. Плата за государственную регистрацию сделки с недвижимым имуществом без проведения государственной регистрации права на недвижимое имущество составляет:

- для физических лиц - 1,5 МРОТ (за исключением платы за государственную регистрацию сделки с предприятием как имущественным комплексом, которая составляет 50 МРОТ);

- для юридических лиц - 40 МРОТ (за исключением платы за государственную регистрацию сделки с предприятием как имущественным комплексом, которая составляет 150 МРОТ).

Плата, указанная в настоящем пункте, взимается с правоприобретателя, если иное не установлено законом или договором.

3.4. Плата за государственную регистрацию сделки с недвижимым имуществом без проведения государственной регистрации права на недвижимое имущество в срок до 14 дней составляет:

- для физических лиц - 3 МРОТ (за исключением платы за срочную государственную регистрацию сделки с предприятием как имущественным комплексом, которая составляет 100 МРОТ);

- для юридических лиц - 50 МРОТ (за исключением платы за срочную государственную регистрацию сделки с предприятием как имущественным комплексом, которая составляет 200 МРОТ).

Плата, указанная в настоящем пункте, взимается с правоприобретателя, если иное не установлено законом или договором.

3.5. Плата за государственную регистрацию ограничений (обременений), за исключением государственной регистрации сделки и ареста, составляет:

- для физических лиц - 0,25 МРОТ;

- для юридических лиц - 2 МРОТ.

3.6. Плата за прекращение записи об ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество составляет:

- для физических лиц - 1 МРОТ;

- для юридических лиц - 2 МРОТ.

3.7. В случае государственной регистрации ограничения (обременения), а также сделки (или права на недвижимое имущество) с объектом недвижимого имущества плата за государственную регистрацию прав, возникших до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", составляет:

- для физических лиц - 0,25 МРОТ;

- для юридических лиц - 10 МРОТ.

В случае проведения государственной регистрации в срок до 14 дней плата за государственную регистрацию ранее возникшего права осуществляется в размере, указанном в настоящем пункте.

3.8. Плата за государственную регистрацию передачи прав по закладной путем совершения на ней передаточной надписи в пользу другого лица (владельца закладной) и передачи закладной другому лицу составляет:

- для физических лиц - 1 МРОТ;

- для юридических лиц - 20 МРОТ;

- на предприятие как имущественный комплекс - 50 МРОТ.

3.9. Плата за внесение записи об изменениях в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет:

- для физических лиц - 0,5 МРОТ;

- для юридических лиц - 2 МРОТ.

3.10. Плата за получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписки о переходе прав на объект недвижимого имущества, выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, справки о содержании правоустанавливающих документов, справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, а также за выдачу одного дубликата документа, составляет:

- для физических лиц - 0,25 МРОТ;

- для юридических лиц - 1 МРОТ;

- на предприятие как имущественный комплекс - 3 МРОТ.

3.11. Плата за выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации составляет:

- для физических лиц - 0,5 МРОТ;

- для юридических лиц - 1,5 МРОТ;

- на предприятие как имущественный комплекс - 3 МРОТ.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 21 февраля 1998 г. N 237 установлена централизуемая доля средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах и перечисляемая учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на счет Министерства юстиции Российской Федерации, в размере 5 процентов

См. Временное положение о порядке перечисления и использования централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах, утвержденное постановлением Правительства РФ от 2 сентября 1998 г. N 1013

4. Льготы, связанные с платой за
государственную регистрацию

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Ивановской области от 22 января 2003 г. N 9-УГ в пункт 4.1. настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество составляет:

- для религиозных объединений в части культовых зданий и сооружений - 1 МРОТ;

- для общественных организаций инвалидов - 10 МРОТ;

- для инвалидов с детства - 1 МРОТ;

- для инвалидов I группы - 1 МРОТ.

Указанная льгота не распространяется на случаи регистрации сделки и права инвалидами с детства и инвалидами I группы на предприятие как имущественный комплекс.

4.2. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникающих на основании договоров передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации), составляет для несовершеннолетних граждан 1 МРОТ.

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Ивановской области от 22 января 2003 г. N 9-УГ пункт 4.3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, государственную регистрацию ограничений (обременений), в том числе государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом, если правоприобретателем выступают органы государственной власти, органы местного самоуправления и бюджетные организации, сельскохозяйственные товаропроизводители, составляет:

- для органов государственной власти - 100 руб.;

- для органов местного самоуправления - 100 руб.;

- для бюджетных организаций - 100 руб.,

- для сельскохозяйственных товаропроизводителей - 600

Сельскохозяйственными товаропроизводителями считаются организации, крестьянские (фермерские) хозяйства и индивидуальные предприниматели, доля выручки которых от реализации произведенной и переработанной ими сельскохозяйственной продукции в общей выручке от реализации продукции (выполнения работ, оказания услуг) составляет не менее 50 процентов.

4.4. Плата за государственную регистрацию прав на приобретаемое за счет средств федерального бюджета жилье для постоянного проживания вынужденных переселенцев и сделок с ним для соответствующих государственных органов составляет 3 МРОТ.

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Ивановской области от 22 января 2003 г. N 9-УГ в пункт 4.5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Плата за государственную регистрацию прав на земельные участки, предоставленные под кладбища военнопленных, государственную регистрацию недвижимого имущества, расположенного на этих земельных участках, составляет для ассоциации международного военно-мемориального сотрудничества "Военные мемориалы" 1 МРОТ.

Плата за государственную регистрацию прав на земельные участки под недвижимым имуществом религиозных объединений - 1 МРОТ.

4.6. Плата за государственную регистрацию прав на земли общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих объединений составляет для садоводческих и огороднических некоммерческих объединений 5 МРОТ.

4.7. Плата за получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписки о переходе прав на объект недвижимого имущества, выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, справки о содержании правоустанавливающих документов для избирательной комиссии Ивановской области составляет 0,1 МРОТ.

4.8. Информация о правах на объект недвижимого имущества предоставляется бесплатно по запросам:

- органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления и их руководителей;

- правоохранительных органов и судов по находящимся в производстве делам;

- организации, ответственной за учет указанного объекта, в том объеме, который необходим для ее работы;

- налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;

- судебных приставов;

- государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

- органов государственной статистики;

- федерального антимонопольного органа и его территориальных органов на территориях, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;

- Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;

- организаций, определенных законодательством Российской Федерации.

5. Условия возврата средств, полученных в виде
платы за государственную регистрацию

5.1. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию, возвращаются в случаях:

а) внесения платы сверх установленного размера;

б) отзыва заявителем документов, представленных на государственную регистрацию прав (до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

в) предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае отказа в государственной регистрации права и (или) сделки, а также в предоставлении информации о зарегистрированных правах, плата за государственную регистрацию не возвращается. Такой отказ оформляется в письменном виде.

5.3. Возврат средств, полученных в виде платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, осуществляется по заявлению плательщика.