Решение Арбитражного Суда Ивановской области от 15 июля 2003 г. N 66/3 Исковые требования истца о взыскании задоженности по арендной плате за землю удовлетворены, поскольку ответчик допустил просрочку платежа

Решение Арбитражного Суда Ивановской области
от 15 июля 2003 г. N 66/3

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Семенова В.П.

(при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ильичевой О.А.)

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации г. Иваново к ОАО "Деметра", г. Иваново

о взыскании задолженности по арендной плате и пени за землю в сумме 94 561 руб. 90 коп.

При участии в судебном заседании:

от истца - специалист комитета по земельным ресурсам Мещанинова О.Е. (дов. от 10.01.03г. N2-25-29)

от ответчика - не явился, о времени и месте судебного заседания извещен

установил:

Администрация г. Иваново обратилась в арбитражный суд с иском к ОАО "Деметра" о взыскании задолженности за период с 24 июня 1999 года по 01 апреля 2003 года по арендной плате за землю в сумме 78 264 руб. и пени в размере 16 297 руб. 30 коп. за период с 16 сентября 1999 года по 01 апреля 2003 года.

Иск обоснован тем, что согласно заключенного между Администрацией г. Иванова и ОАО "Деметра" договора аренды земель от 24.06.99 N03-2935, арендатор обязан вносить арендную плату за землю не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года, а в случае несвоевременного внесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1 % от подлежащих уплате сумм за каждый день просрочки.

Ранее, решением арбитражного суда Ивановской области от 06.03.03 по делу N232/16/3 с ОАО "Деметра" взыскано 17 786 руб. 40 коп. задолженности по арендной плате за землю, подлежащей уплате в федеральный бюджет.

Перед началом судебного разбирательства от истца поступило заявление от 22.05.03 г. об изменении исковых требований, истец просит взыскать сумму основного долга - 54 792 руб. 20 коп. за период с 01.01.00 г. по 31.12.02 г. и пени в размере 19 070 руб. за период с 16.09.00 г. по 01.01.03 г. Заявление судом принято в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Ответчик, извещенный о месте и времени предварительного судебного заседания, а также судебного разбирательства (определения суда вручены ответчику 23.04.03 г.; 05.06.03 г.), отзыв на иск суду не направил, возражений на иск не представил, в предварительное судебное заседание 08.05.03г., а также в судебное заседание 15.07.03г. не явился. На основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика.

Изучив представленные документы, заслушав пояснения истца, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Между Администрацией города Иванова, в лице председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Иванова (арендодатель), и ОАО "Деметра" (арендатор) заключен договор аренды земель в городе Иваново N 03-2935 от 23.08.99 г., согласно п. 1.1 которого арендатору был передан во временное владении и пользование земельный участок площадью 11 693 кв.м., расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Окуловой, д.68-а для производства.

Согласно п. 2.1 указанного договора арендная плата за 1999 год установлена в размере 4 222 руб., которые вносятся арендатором самостоятельно, равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года. В соответствии с п. 2.3 договора размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с изменением базовых размеров арендной платы или ставки земельного налога. Представленные истцом документы подтверждают, что размеры арендной платы за земельный участок составляли за 2000 и 2001 г.г. - 19 410 руб., за 2002 г. - 32 492 руб.

Обязательство по внесению арендной платы арендатором до настоящего времени не исполнено.

Таким образом, задолженность ответчика по арендной плате за землю за 2000-2002 составила 71 312 руб.

Поскольку Арбитражным судом Ивановской области 06.03.03 г. вынесено решение по делу N232/16/3о взыскании с ОАО "Деметра" в доход федерального бюджета 17 786 руб. 40 коп. задолженности по арендной плате за землю (в том числе 16 519 руб. за 2000 - 2002 г.), пени в сумме 6 038 руб. 90 коп. подлежит взысканию сумма задолженности по арендной плате за землю за период с 01.01.00 г. по 31.12.02 г., исходя из следующего расчета:

71 312-16 519 =54 792 руб. 20 коп.

В связи с просрочкой внесения арендной платы истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в сумме 19 070 руб. за период с 16.09.00 г. по 01.01.03 г. на основании п.5.1 договора.

Проверив представленный истцом расчет пени в сумме 19 070 руб., суд считает расчет правильным, соответствующим положениям договора (п. 5.1)

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, с учетом освобождения истца в силу закона от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 51, 64, 75, 110 (ч.1), 156 (ч.2,3,5), 167- 171 АПК РФ, суд

решил:

1. Взыскать с открытого акционерного общества "Деметра", г. Иваново в пользу Администрации г. Иваново 54 792 руб. 20 коп. задолженности по арендной плате за землю, пени в сумме 19 070 руб.

2. Взыскать с открытого акционерного общества "Деметра", г. Иваново в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2815 руб. 87 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию арбитражного суда Ивановской области в течение одного месяца.

Судья

В.П.Семенов