Постановление Президиума Ивановского областного Суда от 14 января 2005 г. N 44г-2 Поскольку судом допущена ошибка в толковании норм материального права, президиум считает возможным принять по делу новое судебное постановление, не передавая дело для нового рассмотрения, и отказать истице в удовлетворении ее заявления

Постановление Президиума Ивановского областного Суда
от 14 января 2005 г. N 44г-2

Президиум Ивановского областного суда в составе:

председателя президиума Смирнова Ю. В.,

членов президиума - Соловьева В. Л., Логинова Л. В., Мозжухиной В. В., Прозорова П.И., Рощиной О.А.,

рассмотрел гражданское дело по надзорной жалобе Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области на решение Приволжского районного суда Ивановской области от 26 августа 2004 года по заявлению Сиваковой Марии Алексеевны об оспариваний решения об отказе в государственной регистрации права.

Заслушав доклад по делу судьи Ивановского областного суда Галактионовой Р.А., президиум

установил:

Сивакова М. А. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа регистратора Фурмановского филиала Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области от 12.05.2004 г. в государственной регистрации права пожизненно наследуемого владения земельным участком, расположенном по адресу: Ивановская область, г. Плес, ул. Комсомольская, дом 39.

Решением Приволжского районного суда Ивановской области от 26 августа 2004 года заявление Сиваковой М. А. удовлетворено. Суд обязал начальника Фурмановского филиала Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области Румянцева Евгения Александровича произвести государственную регистрацию права пожизненного наследуемого владения на земельный участок Сиваковой Марии Алексеевне.

В кассационном порядке решение суда обжаловано не было.

В надзорной жалобе Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области, поступившей в Ивановский областной суд 12.10.2004 г., просит решение суда отменить и принять новое судебное постановление.

Президиум находит доводы жалобы Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области обоснованными, судебное решение подлежащим отмене по следующим основаниям.

В надзорной жалобе Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области указывает, что судом были допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, применен закон, не подлежащий применению.

В соответствии со ст. 20 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Сиваковой М. А. было отказано в регистрации права на земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, перешедший к ней в порядке наследования после смерти мужа Сивакова И. В.. Земельный участок был передан Сивакову И.В. на праве пожизненно наследуемого владения Постановлением Главы администрации г. Плеса N 18 от 25.01.1995 г. в нарушение действующего на дату издания Постановления законодательства. Указом Президента РФ от 24.12.93 г. N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения было исключено по всему тексту Земельного Кодекса РСФСР, в том числе и из статьи 7, предусматривающей право граждан РСФСР по своему выбору получить в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельный участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Постановление Главы администрации г. Плес не соответствует требованиям действующего законодательства, поэтому Сиваковой М. А. было обоснованно отказано в государственной регистрации.

Кроме того, в обоснование своих выводов суд приводит положения Закона РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и Федерального Закона "О садоводческих# огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которые предусматривают право граждан, имеющих земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения, передавать их по наследству. Указанная норма права не может применяться в данном случае. Земельный участок, переданный Сивакову И. В., предназначен для жилищного строительства, поскольку на нем расположен дом N 39 по ул. Комсомольской г. Плеса, а не для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или садоводства и огородничества.

Нарушений норм гражданского процессуального права при рассмотрении заявления Сиваковой М. А. судом не допущено.

С учетом вышеизложенного, принятое по делу решение не может быть признано законным и обоснованным и оно подлежит отмене.

Поскольку судом допущена ошибка в толковании норм материального права, президиум считает возможным принять по делу новое судебное постановление, не передавая дело для нового рассмотрения, и отказать Сиваковой М. А. в удовлетворении ее заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 390 ГПК РФ,

постановил:

Решение Приволжского районного суда Ивановской области от 26 августа 2004 года по заявлению Сиваковой Марии Алексеевны об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права отменить.

В удовлетворении заявления Сиваковой Марии Алексеевны отказать.

Председатель президиума

Ивановского областного суда

Ю.В.Смирнов