Постановление Президиума Ивановского областного Суда от 24 декабря 2004 г. N 44г-57м Решение мирового судьи об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию подлежит отмене, поскольку при разрешении иска, не были учтены все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела

Постановление Президиума Ивановского областного Суда
от 24 декабря 2004 г. N 44г-57м

Президиум Ивановского областного суда в составе:

председателя президиума Смирнова Ю.В.,

членов президиума: Соловьева В.Л., Логинова Л.В., Мозжухиной В.В., Рощиной О.А.,

рассмотрел дело по надзорной жалобе кондоминиума ДСК - 3 на решение мирового судьи судебного участка N 6 Ленинского района г. Иваново от 18.05.2004 г. и определение Ленинского районного суда г. Иваново от 02.08.2004 г. по иску кондоминиума ДСК - 3 к Андрееву О.Д., Андреевой И.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию, пени за просрочку платежа, переданный на рассмотрение президиума судьей Ивановского областного суда Логиновым Л.В.

Заслушав доклад по делу члена президиума Логинова Л.В., президиум

установил:

Кондоминиум ДСК-3 обратился в суд с иском# ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию, пени за просрочку платежа.

Свои требования истец мотивировал тем, что в квартире N 117 дома 3 Микрорайона ДСК г. Иваново проживает Андреев О.Д. со своей семьей в составе 4-х человек. Проживание данных лиц подтверждается актом. С 01 января 2002 г. Андреев О.Д. оплачивает коммунальные услуги и техническое обслуживание только за одного человека, хотя счета выставляются за всех проживающих по указанному адресу граждан.

Собственником указанной квартиры является Вахапов А.Ф., погибший 23.07.2003 г.

Решением мирового судьи судебного участка N 6 Ленинского района г. Иваново от 18.05.2004 г., оставленным без изменения определением Ленинского районного суда от 02.08.2004 г. в удовлетворении исковых требований кондоминиума ДСК-3 отказано.

Истец обратился с надзорной жалобой, в которой просит судебные постановления отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

Президиум находит доводы жалобы обоснованными, а решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд, разрешая вопрос об отказе в удовлетворении исковых требований кондоминиума ДСК-3 указал, что поскольку собственником кв. 117 д.З Микрорайона ДСК г. Иваново является Вахапов А.Ф., а спорное правоотношение допускает правопреемство, иск предъявлен ненадлежащим ответчикам.

Однако данный вывод суда является необоснованным, поскольку согласно Закона Ивановской области N 79-ОЗ от 04.12.2000 г. с изменениями и дополнениями от 23.10.2003 г. N 97-ОЗ п. 1 ст. 8 счета за фактически оказанные жилищно-коммунальные услуги предъявляются потребителям по месту их фактического проживания.

Мировому судье и суду апелляционной инстанции были представлены достаточные доказательства того, что ответчики со своими двумя детьми постоянно проживают в указанной квартире Вахапова А.Ф. и пользуются всеми коммунальными услугами с 01.01.2002 г.: имеется акт, составленный членами правления кондоминиума ДСК - 3, имеется соответствующая информация от участкового инспектора милиции, имеется справка из школы и детского сада, что дети ответчиков проживают в данной квартире, имеется справка их фирмы Интер-ТВ о том, что ответчиками заключен договор на просмотр кабельного телевидения и именно по этому адресу, имеется ряд свидетелей, указавших, что ответчики проживают в указанной квартире.

Также судами первой и апелляционной инстанции не были учтены положения Закона Ивановской области "О социальной направленности жилищной политики в Ивановской области" о том, что при временном отсутствии потребителей по месту постоянного проживания (регистрации) они освобождаются от обязанностей по оплате услуг, определенных ст. 1 п.п. 1, 2 за весь период отсутствия при условии подтверждения факта времени отсутствия.

Следовательно, судом,# при разрешении иска, не были учтены все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения иска и при таких обстоятельствах, судебные постановления не могут быть признаны законными и обоснованными в соответствии со ст. 195 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 384 ГПК РФ,

постановил:

решение мирового судьи судебного участка N 6 Ленинского района г. Иваново от 18.05. 2004 г. и определение Ленинского районного суда г. Иваново от 02.08.2004 г. отменить.

Дело по иску кондоминиума ДСК-3 к Андрееву О.Д., Андреевой И.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию, пени за просрочку платежа направить для рассмотрения по существу мировому судье судебного участка N 6 Ленинского района г. Иванова.

Председатель президиума

Ивановского областного суда

Смирнов Ю.В.

Копия верна. Член президиума

Логинов Л.В.