Постановление Президиума Ивановского областного Суда от 23 июня 2006 г. N 44г-54 Исключение гражданина из числа собственников жилого помещения было связано с уничтожением принадлежащего ему имущества в результате пожара. Принудительного изъятия ее имущества для государственных нужд не производилось, и ссылка суда в решении на нормы, регулирующие данные отношения, несостоятельна

Постановление Президиума Ивановского областного Суда
от 23 июня 2006 г. N 44г-54

Президиум Ивановского областного суда в составе: председателя президиума Смирнова Ю.В., членов президиума Прозорова П.И., Мозжухиной В.В., Рощиной ОА. рассмотрел гражданское дело по надзорной жалобе представителя Сосняговой М.Г. по доверенности Шишкиной Н.Г. на решение Ленинского районного суда г. Иваново от 09.03.2006 по иску Сосняговой М.В., Сосняговой А.Л. Богомоловой Л.М. об исключении из числа собственников.

Заслушав доклад по делу судьи Рощиной О.А., пояснения представителя Сосняговой М.В. Шишкиной Н.Г., президиум

установил:

Соснягова М.В., Соснягова А.А. обратились в суд с иском к Богомоловой Л.М. об исключении из числа собственников, мотивировав свои требования тем, что им принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на домовладение N 12/10 по ул. 3 Варгинская г. Иваново. Оставшаяся доля в праве собственности на домовладение принадлежит по документам ФГУП "Ростехинвентаризация" Богомоловой Л.М.

Изначально домовладение в целом состояло из двух отдельно стоящих друг от друга строений: под литером А полезной площадью 29,6 кв.м., жилой - 23,6 кв.м., принадлежащего им, истицам, под литером Б полезной и жилой площадью 16,9 кв.м., принадлежащего Богомоловой Л.М.

В 1980 году в результате пожара домовладение, принадлежавшее Богомоловой Л.М., было уничтожено, в связи с чем ей было выделено отдельное жилье, с этого времени она в доме не проживала, земельный участок не обрабатывала.

По мнению истиц, Богомолова Л.М. устранилась от пользования домом, тем самым фактически отказалась от права собственности на него и потому должна быть исключена из числа его собственников.

Решением Ленинского районного суда г. Иваново от 09.03.2006 в удовлетворении исковых требований Сосняговой М.В., Сосняговой А.Л. было отказано.

В кассационном порядке решение суда обжаловано не было.

Представитель Сосняговой М.В. по доверенности Шишкина Н.Г. обратилась с надзорной жалобой на принятое по делу решение, в которой просит его отменить, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального права.

Проверив материалы гражданского дела, президиум находит решение суда, состоявшееся по делу, подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, собственниками домовладения N 12/10 по ул. 3 Варгинская г. Иваново по данным ФГУП "Ростехинвентаризация" являются Соснягова М.В. (на основании свидетельства о праве на наследство от 18.09.1982), Соснягова А.Л. (на основании договора дарения от 20.09.1984), Богомолова Л.М. (на основании договора купли-продажи от 25.01.1971).

Богомоловой Л.М. принадлежало строение под литером Б указанного домовладения, которое в 1980 году было уничтожено в результате пожара. Богомоловой Л.М. была предоставлена для проживания благоустроенная квартира, в которой она и проживает до настоящего времени. Данные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.

Решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов от 17.06.1985 N 211-1 (л.д. 32) Богомолова Л.М. была исключена из числа собственников домовладения N 12/10 по ул. 3 Варгинская г. Иваново.

Суд отказал в удовлетворении требований об исключении Богомоловой Л.М. из числа собственников вышеуказанного домовладения, при этом руководствовался нормами Конституции РФ жилищного законодательства РФ, запрещающими выселение из жилища и ограничение права пользования им, а также нормами, регулирующими вопросы принудительного изъятия имущества для государственных нужд.

Указанные выводы суда не могут быть признаны правильными.

В соответствии ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается в случае гибели или уничтожения имущества.

Принимая решение по делу, суд не учел, что имущество, принадлежащее Богомоловой Л.М., а именно: строение под литером Б, было уничтожено более 20 лет назад в результате пожара. Судом не дано оценки доводам истцов о том, что ответчица действий по восстановлению дома в течение 20 лет не предпринимала.

Исключение Богомоловой Л.М. из числа собственников на основании решения от 17.06.1985 было связано с уничтожением принадлежащего ей имущества в результате пожара. Принудительного изъятия ее имущества для государственных нужд не производилось, и ссылка суда в решении на нормы, регулирующие данные отношения, представляется несостоятельной.

С учетом изложенных обстоятельств решение суда о невозможности исключения Богомоловой Л.М. из числа собственников домовладения является преждевременным, не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 390 ГПК РФ, президиум

постановил:

решение Ленинского районного суда г. Иваново от 09.03.2006 по иску Сосняговой М.В., Сосняговой А.А. к Богомоловой Л.М. об исключении из числа собственников отменить. Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

Председатель президиума

Ивановского областного суда

Ю.В. Смирнов