Постановление Президиума Ивановского областного Суда от 10 сентября 2004 г. N 44г-76 Отказав в удовлетворении исковых требований, суд лишил истицу возможности документально закрепить право собственности на земельный участок, перешедший к ней в порядке наследования в его реальном размере, и в связи с этим данное решение суда подлежит отмене

Постановление Президиума Ивановского областного Суда
от 10 сентября 2004 г. N 44г-76

Президиум Ивановского областного суда в составе:

председателя президиума Соловьев В.Л.,

членов президиума: Логинова Л.В, Прозорова П.И., Корнилова К.П.,

рассмотрел дело по надзорной жалобе Захаровой Г.В. на решение Ивановского районного суда Ивановской области от 25 декабря 2003 г. по иску Захаровой Г.В. к нотариусу Никитиной Л.Г. о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и исключении из единого государственного реестра прав сведений о государственной регистрации права, переданное на рассмотрение президиума судьей Ивановского областного суда Логиновым Л.В.

Заслушав доклад по делу судьи Красиной Т.П., президиум

установил:

Захарова Г.В. обратилась в суд с иском к нотариусу Никитиной Л.Г. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Никитиной Л.Г. 2 декабря 2002 г., в части указания площади земельного участка, перешедшего к истице в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что свидетельство о праве на наследство по закону было выдано нотариусом, помимо прочих документов, на основании решения Ивановского районного суда Ивановской области от 31 октября 2002 г., которым установлен факт владения умершим Захаровым А.В. земельным участком площадью 0,15 га, расположенным по адресу: Ивановская область. Ивановский район, с. Ново-Талицы, ул. 2-я Шимановская, д. 2. Однако, указанное решение суда было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам определением Ивановского районного суда Ивановской области от 4 июня 2003 г., а требования Захаровой Г.В. об установлении факта владения умершим Захаровым А.В. 1/2 долей земельного участка площадью 3874 кв. м., расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ново-Талицы, ул. 2-я Шимановская, д. 2, оставлены без рассмотрения с разъяснением истице права обращения в суд с исковым заявлением.

Решением мирового судьи судебного участка N 2 с. Ново-Талицы Ивановского района Ивановской области от 25 августа 2003 г., разъясненным определением того же судьи от 29 октября 2003 г., за умершим Захаровым А.В. признано право собственности на 12/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3874 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ново-Талицы, ул. 2-я Шимановская, д. 2.

Захарова Г.В. в обоснование исковых требований по настоящему делу указала, что площадь земельного участка, указанную в решении мирового судьи от 25.08.2003 г., необходимо отразить в свидетельстве о праве на наследство по закону, так как указанная в свидетельстве площадь не соответствует фактическому размеру участка, установленному судом.

Решением Ивановского районного суда Ивановской области от 25 декабря 2003 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационном порядке данное решение обжаловано не было.

Захарова Г.В. обратилась с надзорной жалобой, в которой просит решение суда, состоявшееся по настоящему делу, отменить, и передать дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В надзорной жалобе Захарова Г.В. указывает, что судом при разрешении спора был произведен не полный анализ фактических обстоятельств дела, что привело к вынесению необъективного решения. В настоящее время согласно технической документации за Захаровой Г.В. числится на праве собственности земельный участок, площадью 0,15 га, тогда как по решению мирового судьи она фактически пользуется участком, площадью 1854 кв.м., однако зарегистрировать свое право собственности на участок в его фактической площади, установленной мировым судьей, возможности не имеет, так как данные о площади участка, указанные в свидетельстве о праве на наследство и в решении суда о признании за умершим наследодателем права собственности на земельный участок, расходятся.

Проверив материалы гражданского дела и доводы надзорной жалобы, президиум находит судебное решение, состоявшееся по настоящему делу, подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре N 5371, было выдано 02.12.2002 г. Захаровой Г.В. нотариусом на основании ряда правоустанавливающих документов, в число которых входило и решение Ивановского районного суда Ивановской области от 21.10.2002 г. В свидетельстве было указано, что наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ново-Талицы, ул. 2-я Шимановская, д. 2.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Захаровой Г.В., суд указал, что на момент выдачи свидетельства площадь земельного участка по правоустанавливающим документам составляла 1500 кв. м., что и было отражено в свидетельстве.

Данный вывод сомнений не вызывает. Однако, судом не было учтено то обстоятельство, что к моменту подачи настоящего искового заявления, решение суда от 21.10.2002 г., ссылка на которое имеется в свидетельстве о праве на наследство по закону, было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, а решением мирового судьи судебного участка N 2 с. Ново-Талицы Ивановского района Ивановской области от 25.08.2003 г. было установлено, что земельный участок, входящий в состав наследственного имущества после смерти Захарова А.В., составляет 12/25 долей от общего земельного участка площадью 3874 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ново-Талицы, ул. 2-я Шимановская, д. 2.

Как видно из материалов дела и документов, приложенных к надзорной жалобе, согласно свидетельству о праве на наследство по закону к Захаровой Г.В. после смерти Захарова А.В. перешел земельный участок, площадью 1500 кв.м., тогда как по решению мирового судьи, вступившему в законную силу, площадь того же участка, который принадлежал на праве собственности умершему Захарову А.В. и соответственно вошел в состав наследственного имущества, составила 12/25 долей от 3874 кв.м., т.е. 1854 кв.м.

В силу указанного противоречия истица не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на участок в его фактической площади, установленной мировым судьей.

Судом при рассмотрении настоящего дела не был исследован вопрос о наличии путей разрешения сложившейся ситуации.

Таким образом, отказывая в удовлетворении исковых требований Захаровой Г.В., суд лишил ее возможности документально закрепить право собственности на земельный участок, перешедший к ней в порядке наследования в его реальном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 390 ГПК РФ, президиум

определил:

Решение Ивановского районного суда Ивановской области от 25 декабря 2003 г. отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.

Председатель президиума

Ивановского областного суда

В.Л. Соловьев