Постановление Президиума Ивановского областного Суда от 17 сентября 2004 г. N 44г-79 Решение суда по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения должно быть отменено, так как суд не дал всестороннюю и полную оценку всех юридически значимых для дела обстоятельств, и на основании этого решение не может быть признано обоснованным

Постановление Президиума Ивановского областного Суда
от 17 сентября 2004 г. N 44г-79

Президиум Ивановского областного суда в составе:

Председателя президиума Соловьева В.Л.,

членов президиума - Логинова Л.В., Корнилова К.П., Прозорова П.И.

рассмотрел дело по надзорной жалобе Трусова Д.Ю. на решение Ленинского районного суда г. Иваново от 18.02.2004 и определение судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 31.03.2004, по иску Трусова Д.Ю. к ООО компания "Возрождение" об истребовании имущества из чужого незаконного владения, переданной для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции определением и.о. председателя Ивановского областного суда Соловьева В.Л.

Заслушав доклад по делу судьи Неупокоевой Л.В., выслушав пояснения представителя Трусова Д.Ю. по доверенности Иванова М.А., поддержавшего жалобу, президиум

установил:

Трусов Д.Ю. обратился в суд с иском к ООО компании "Возрождение" об истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивировав свои требования тем, что является собственником части помещений нежилого здания по адресу: г. Иваново, пер. Аптечный, 9-11.

Часть принадлежащих ему помещений занимает в настоящее время ООО компания "Возрождение" и отказывается их освободить, ссылаясь на наличие договора аренды, заключенного им с городским комитетом по управлению имуществом.

По мнению истца, ответчик незаконно занимает принадлежащие ему помещения, поскольку вышеуказанный договор заключен с нарушением норм действующего законодательства и является ничтожным.

Решением Ленинского районного суда г. Иваново от 18.02.2004 в удовлетворении исковых требований Трусова Д.Ю. было отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 31.03.2004 решение оставлено без изменения.

В надзорной жалобе Трусов Д.Ю. просит принятые по делу судебные постановления, отменить, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.

Президиум находит доводы жалобы Трусова Д.Ю. обоснованными, а судебные постановления подлежащими отмене по следующим основаниям.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Трусова Д.Ю., суд указал, что пользование ООО компанией "Возрождение" нежилыми помещениями, принадлежащими истцу, осуществляется на основании договора аренды, заключенного обществом с городским комитетом по управлению имуществом, а потому незаконным признано быть не может.

Вместе с тем, суд не проверил утверждения истца о том, что указанный договор является для него необязательным, поскольку при его заключении были допущены нарушения норм действующего законодательства, приведя при этом доводы в обоснование своей позиции.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть обоснованным, то есть содержать всестороннюю и полную оценку всех юридически значимых для дела обстоятельств.

По данному делу эти требования закона судом не выполнены.

При новом рассмотрении дела суду следует оценить договор аренды, проверить доводы Трусова Д.Ю. о его незаконности, а также применимость положений ст. 610 ГК РФ к правоотношениям сторон по договору аренды и принять по делу законное и обоснованное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 390 ГПК РФ,

постановил:

решение Ленинского районного суда г. Иваново от 18.02.2004 и определение судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 31.03.2004 по делу по иску Трусова Д.Ю. к ООО компании "Возрождение" об истребовании имущества из чужого незаконного владения отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в то же суд в ином составе судей.

Председатель президиума

Ивановского областного суда

В.Л. Соловьев