Приложение N 1. Положение о порядке проведения конкурса по отбору инвестора для строительства 100-квартирного жилого дома по улице Собинова в городе Иваново

Приложение N 1

к постановлению Главы города

от 13 ноября 2006 г. N 3271

Положение о порядке проведения конкурса по отбору инвестора
для строительства 100-квартирного жилого дома
по улице Собинова в городе Иваново

1. Информационное сообщение о проведении
конкурса по отбору инвестора

1.1. Информационное сообщение о проведении конкурса по отбору инвестора для осуществления инвестирования строительства 100-квартирного жилого дома по улице Собинова в городе Иваново (далее - информационное сообщение) опубликовывается управлением муниципального заказа администрации города (далее - Управление) в официальном печатном издании администрации города Иванова и размещается на официальном сайте администрации города Иванова в сети "Интернет" (далее соответственно - официальное печатное издание, официальный сайт) не менее чем за тридцать дней до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

1.2. В информационном сообщении должны быть указаны следующие сведения:

1) форма торгов;

2) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона Управления;

3) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона заказчика;

4) предмет инвестиционного контракта;

5) сроки осуществления инвестирования;

6) порядок инвестирования;

7) общий размер инвестирования;

8) критерии оценки заявок на участие в конкурсе;

9) срок подписания инвестиционного контракта;

10) срок, место и порядок предоставления конкурсной документации;

11) официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация;

12) место, порядок, даты начала и окончания подачи заявок на участие в конкурсе;

13) место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

14) место и дата подведения итогов конкурса.

1.3. Управление вправе отказаться от проведения конкурса по отбору инвестора не позднее чем за пятнадцать дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Информационное сообщение об отказе от проведения конкурса по отбору инвестора опубликовывается и размещается Управлением соответственно в течение пяти и двух дней со дня принятия решения об отказе от проведения конкурса.

2. Конкурсная документация

2.1. Конкурсная документация разрабатывается Управлением и утверждается заказчиком.

2.2. Конкурсная документация должна содержать:

2.2.1. Приглашение к участию в конкурсе.

2.2.2. Информационную карту конкурса, в которой указывается:

- наименование заказчика, контактная информация;

- наименование Управления, контактная информация;

- предмет конкурса;

- общий размер инвестирования;

- сроки осуществления инвестирования;

- порядок инвестирования;

- требования к участникам конкурса;

- критерии оценки заявок на участие в конкурсе;

- документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе;

- требования к оформлению заявок на участие в конкурсе;

- срок и место, порядок подачи заявок на участие в конкурсе;

- дата и место вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

- порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

- дата и место подведения итогов конкурса;

- срок подписания инвестиционного контракта.

2.2.3. Образцы форм и документов для заполнения участниками конкурса.

2.2.4. Проект инвестиционного контракта.

2.3. Порядок предоставления конкурсной документации

2.3.1. Управление обеспечивает размещение конкурсной документации на официальном сайте в срок, установленный в пункте 1.1 настоящего положения, одновременно с размещением информационного сообщения.

2.3.2. Со дня опубликования информационного сообщения Управление, на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух дней со дня получения соответствующего заявления представляет такому лицу конкурсную документацию.

2.4. Разъяснения конкурсной документации:

2.4.1. Любой участник конкурса вправе направить в письменной форме Управлению запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса Управление направляет в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил в Управление не позднее чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.

2.4.2. В течение одного дня со дня направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу участника конкурса такое разъяснение размещается Управлением на официальном сайте.

2.5. Внесение изменений в конкурсную документацию:

2.5.1. Управление вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения опубликовываются и в течение двух рабочих дней размещаются Управлением на официальном сайте.

2.5.2. Всем участникам конкурса, которым была предоставлена конкурсная документация, направляются уведомления о внесении изменений в конкурсную документацию.

3. Порядок подачи заявок на участие в
конкурсе по отбору инвестора

3.1. Для участия в конкурсе, участник конкурса подает заявку на участие в конкурсе по отбору инвестора в указанный в информационном сообщении срок.

3.2. Участник конкурса подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте. При этом на таком конверте указывается наименование открытого конкурса, на участие в котором подается данная заявка. Не допускается указывать на таком конверте наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для физического лица) участника конкурса.

3.3. Заявка на участие в конкурсе по отбору инвестора (далее - Заявка) должна содержать следующие документы:

а) сведения об участнике конкурса, подавшем такую заявку (анкета участника конкурса);

б) выписка или нотариально заверенная копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписка или нотариально заверенная копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

в) предложение о сумме инвестиций, которую может предложить участник конкурса;

г) копии бухгалтерских балансов (форма N 1) за последние 3 года с отметкой Инспекции Федеральной налоговой службы России;

д) копия отчета о прибылях и убытках (форма N 2) за последний завершенный отчетный период;

е) справка Инспекции Федеральной налоговой службы России за прошедший календарный год о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам;

ж) справка о наличии счетов, справка об оборотах по счету, кредитная история участника конкурса;

з) нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество;

и) копии учредительных и регистрационных документов;

к) прочие документы.

3.4. Участник конкурса вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении предмета конкурса.

3.5. Участник конкурса, подавший заявку на участие в конкурсе, вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе.

3.6. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступивший в срок, указанный в информационном сообщении, регистрируется Управлением.

3.7. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.

4. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в
конкурсе по отбору инвестора

4.1. Публично в день, во время и в месте, указанные в информационном сообщении, конкурсной комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе.

4.2. Конкурсной комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили в Управление до времени вскрытия заявок на участие в конкурсе.

4.3. Участники конкурса, подавшие заявки на участие в конкурсе, или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

4.4. На процедуре вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляется информация, содержащаяся в заявках на участие в конкурсе.

5. Порядок рассмотрения заявок на участие в
конкурсе по отбору инвестора

5.1. Конкурсная комиссия в день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе рассматривает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией.

5.2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске или не допуске участника конкурса к участию в конкурсе.

5.3. Участник конкурса не допускается до участия в конкурсе в случаях, указанных в конкурсной документации.

5.4. В процессе рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией ведется протокол вскрытия конвертов и рассмотрения заявок на участие в конкурсе (далее - Протокол N 1), который подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии.

5.5. Указанный протокол размещается Управлением на официальном сайте в день вскрытия конвертов и рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

6. Критерии оценки заявок на участие в
конкурсе по отбору инвестора

6.1. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных участниками конкурса, допущенными к участию в конкурсе.

6.2. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются конкурсной комиссией в целях выявления лучших условий исполнения инвестиционного контракта в соответствии со следующими критериями:

- стабильность коммерческой деятельности участника конкурса;

- способность обеспечения инвестирования собственными средствами;

- наличие свободного остатка денежных средств на дату последнего завершенного отчетного периода;

- наличие нераспределенной прибыли за последний завершенный отчетный период;

- наличие собственного имущества;

- другие критерии.

6.3. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией определяется победитель конкурса.

6.4. По результатам оценки и сопоставления конкурсной комиссией оформляется протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе (далее - Протокол N 2), который подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии.

6.5. Протокол N 2 размещается Управлением на официальном сайте и публикуется в официальном печатном издании соответственно в течение одного дня и пяти дней после дня подписания указанного протокола.

7. Заключение инвестиционного контракта

7.1. Инвестиционный контракт между победителем конкурса и заказчиком должен быть заключен не позднее 20 дней со дня подписания Протокола N 2.

7.2. Если подана только одна заявка на участие в конкурсе или к участию в конкурсе допущен только один участник конкурса и конкурс признан несостоявшимся, инвестиционный контракт заключается с данным участником конкурса, при условии, что его заявка соответствует требованиям, предусмотренным конкурсной документацией.