Приложение N 1. Регламент оформления и выдачи Градостроительного плана земельного участка в Ивановском муниципальном районе

Приложение N 1

к постановлению

главы администрации Ивановского

муниципального района

от 23 марта 2007 г. N 302

Регламент
оформления и выдачи Градостроительного плана земельного участка в Ивановском муниципальном районе

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2012 г., 1 октября 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Градостроительный план земельного участка (дальше ГПЗУ) представляет собой документ, выдаваемый органом местного самоуправления и является наряду с другими документами основанием для проектирования.

ГГТЗУ может разрабатываться как в составе проекта межевания территории, так и в виде отдельного документа (часть 2 ст. 44 Градостроительного кодекса РФ).

Форма градостроительного плана утверждена приказом Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 года N 93.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области от 29 июня 2012 г. N 1211 часть 2 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

2. Порядок приема и рассмотрения заявлений

2.1. Прием заявлений (документов) на бумажных носителях на выдачу градостроительного плана земельного участка осуществляется по приемным дням отдела архитектуры управления строительства и архитектуры в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ "Тополь").

Заявитель (застройщик) представляет:

- заявление на выдачу градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

- документы и материалы, необходимые для подготовки и выдачи требуемого документа согласно перечня.

Отдел архитектуры:

- проверяет наличие, состав (комплектность) предоставляемых заявителем документов;

- осуществляет экспертную оценку правильности оформления представленных материалов. В случае некомплектности представленных документов, заявление не принимается.

2.2. Регистрация заявления на выдачу градостроительного плана земельного участка производится управлением по работе с документами, контролю и обращениями граждан администрации Ивановского муниципального района на бумажных носителях или в электронном виде. Дата подачи заявления исчисляется с момента регистрации заявления в управлении.

2.3. В течение 30 дней со дня регистрации заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка отдел архитектуры:

- заполняет форму ГПЗУ;

- готовит проект постановления администрации Ивановского муниципального района об утверждении ГПЗУ; - присваивает номер ГПЗУ согласно Градостроительного кодекса и инструкции о порядке заполнения формы ГПЗУ (в редакции Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ).

- выдает форму ГПЗУ и постановление об утверждении ГПЗУ или отказывает в выдаче данных документов с указанием причин отказа, на бумажных носителях или в электронном виде.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области от 1 октября 2013 г. N 1552 часть 3 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

3. Перечень документов к заявлению о выдаче
градостроительного плана земельного участка

3.1. Для подготовки ГПЗУ необходимы следующие документы.

3.1.1. Заявление о выдаче ГПЗУ по форме согласно приложения N 1 к настоящему Регламенту.

3.1.2. Документ или его копия, удостоверяющие личность Заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

3.1.3. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя).

3.1.4. Копия правоустанавливающего документа на земельный участок, либо договор аренды, либо иные, предусмотренные действующим законодательством, документы; для строительства и реконструкции линейных объектов - акт выбора земельного участка.

3.1.5. Выписка из государственного земельного кадастра (КВ1-КВ6).

3.1.6. Выписки из единого государственного реестра прав (ЕГРП), вы-данные не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.

3.1.7. Кадастровые паспорта объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

3.1.8. Выписка из единого государственного реестра объектов культурно-го наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

3.2. Документы, указанные в подпунктах 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3 настоящего Регламента, Заявитель предоставляет самостоятельно.

Заявитель вправе самостоятельно предоставить:

- чертеж градостроительного плана земельного участка, выполненный на основании топографической съемки (на бумажном и электронном носителях);

- топографическую съемку земельного участка (М 1:500), выполненную инженерно-изыскательской организацией, имеющей допуск саморегулируемой организации на проведение данного вида работ, согласованную с инженерными службами (на бумажном и электронном носителях).

В случае, если топографическая съемка и чертеж градостроительного плана земельного участка не представлены заявителем самостоятельно, он первоначально обращается в администрацию Ивановского муниципального района с заявлением о выполнении топографической съемки и чертежа ГПЗУ по форме согласно приложения N 2 к настоящему регламенту. После подготовки указанных документов, заявитель обращается в администрацию Ивановского муниципального района с заявлением о выдаче ГПЗУ по форме согласно приложения N 1 к настоящему регламенту.

3.3. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 3.1.4, 3.1.5, 3.1.6., 3.1.7, 3.1.8 настоящего Регламента, запрашиваются специалистом Отдела архитектуры в государственных органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжение которых находятся указанные документы через СМЭВ, если Заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

4. Порядок выдачи ГПЗУ

4.1. Градостроительный план земельного участка готовится в течение 30 дней со дня регистрации заявления. Первый и второй экземпляры ГПЗУ выдаются заявителю под роспись в журнале регистрации ГПЗУ с указанием даты получения и фамилии получателя при предъявлении документа, удостоверяющего личность и доверенности для третьих лиц. Третий экземпляр ГПЗУ вместе с прилагающимися к нему документами хранится в отделе архитектуры. Копия утвержденного градостроительного плана земельного участка после ее регистрации передается в орган, уполномоченный на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

5. Основание для отказа в подготовке ГПЗУ

5.1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Ивановского муниципального района отказывает в подготовке ГПЗУ при обнаружении некомплектности документов или их несоответствия нормативным правовым актам, регламентирующим порядок оформления и заполнения таких документов, материалы возвращаются заявителю с мотивированным обоснованием.