Решение Арбитражного Суда Ивановской области от 15 сентября 2008 г. N А17-4355/2008 Исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не исполнил обязательства по договору

Решение Арбитражного Суда Ивановской области
от 15 сентября 2008 г. N А17-4355/2008

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Ивановоторгтехника" к обществу с ограниченной ответственностью "СК ПЛАСТ"

о взыскании задолженности в размере 31 069 руб. 66 коп.,

установил:

ОАО "Ивановоторгтехника" обратилось в суд с иском к ООО "СК ПЛАСТ" о взыскании задолженности в размере 31 069 руб. 66 коп., из которых 29 279 руб. 66 коп. задолженность за период с 01.01.07. по 30.11.07 по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 31.07.06 N 6/А и договору аренды нежилого помещения от 01.08.07 N 6/А и 1790 руб. -проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.07 по 20.07.08 по ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере 11% годовых.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения деля, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в связи с чем в соответствие со ст. 156 АПК РФ, дело рассмотрено в его отсутствие. В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, указав, что ответчик декабре 2007 года освободил помещение, подтвердив задолженность по арендной плате актом сверки расчетов, однако до настоящего времени задолженность не погасил.

Несмотря на почтовое извещение, ответчик не явился за получением копии судебного акта о времени и месте проведения судебного заседания, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд, в связи с чем в соответствие со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что между ОАО "Ивановоторгтехника" и ООО "СК ПЛАСТ" были заключены договоры аренды нежилого помещения, площадью 32 кв.м., расположенного по адресу г.Иваново, ул. Ташкентская, д.84а (литера А), от 31.07.06 N 6/А и договор аренды указанного нежилого помещения от 01.08.07 N 6/А.

Согласно требованиям ст.ст. 606, 614 ГК РФ арендатор обязан уплачивать арендную плату в соответствии с условиями заключенного договора и требованиями закона.

По условиям договора от 31.07.06 N 6/А ответчик обязался ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца вносить арендную плату, в том числе начина с ноября 2006 года в размере 4 420 рублей, включая коммунальные платежи, утилизацию ТБО, с дополнительной оплатой услуг отопления в отопительный период. По условиям договора от 01.08.07 N 6/А ответчик обязался ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца вносить арендную плату в размере 4 420 рублей и по мере возникновения коммунальных услуг.

Согласно условий договоров аренды, представленным в дело расчетам истца, подписанного сторонами акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.11.07, которые проверенны судом и признанных верными, ООО "СК ПЛАСТ" имеет задолженность по арендной плате за период с 01.01.07 по 30.11.07 в сумме 29 279 руб. 66 коп., которые в соответствии со ст. 309, 606, 614 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика.

В соответствие со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Согласно расчетам истца, которые проверены судом и признаны верными, размер пени по задолженности за просрочку внесения арендной платы в размере 29 279 руб. 66 коп. в период с 31.12.07 по 20.07.08 по ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере 11% годовых, действующий на момент предъявления иска в суд, за 200 дней просрочки платежа составил 1790 рублей.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с положениями ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ, суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СК ПЛАСТ" в пользу открытого акционерного общества "Ивановоторгтехника" задолженность по арендной плате в размере 29 279 руб. 66 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.07 по 20.07.08 по ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере 11% годовых в размере 1790 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 242 руб. 79 коп., всего в сумме 32 312 рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.