Решение Арбитражного Суда Ивановской области
от 30 сентября 2008 г. N А17-4952/2008
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Б., при ведении протокола помощником судьи Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинешма
к обществу с ограниченной ответственностью "Перспектива 21 века"
о взыскании задолженности по арендной плате и процентов по договору аренды от 01.02.08 N 455 Ар, при участии: от истца - К. по доверенности от 17.10.08.
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинешма обратился в суд с иском к ООО "Перспектива 21 века" о взыскании задолженности по арендной плате и процентов по договору аренды от 01.02.08 N 455 Ар.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Копия определения суда, направленная арбитражным судом по последнему известному суду месту регистрации организации, не вручена в связи с выбытием адресата по указанному адресу, кроме того, копия определения суда, направленная также не вручена.
Несмотря на почтовое извещение, ответчик не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке по адресу арендуемого ответчиком помещения, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд, в связи с чем в соответствие со ст.ст. 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинешма и ООО "Перспектива 21 века" 01.02.08 заключен договор аренды N 455 Ар встроено-пристроенного нежилого помещения, площадью 177,1 кв.м., расположенного на первом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: Ивановская область, г. Кинешма, ул. Г., д. 20, и земельного участка, необходимого для его использования, сроком с 01.02.08 по 31.12.08.
Согласно требованиям ст.ст. 606, 614 ГК РФ арендатор обязан уплачивать арендную плату в соответствии с условиями заключенного договора и требованиями закона.
В соответствии с п. 5.2 и 5.3 договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно самостоятельно без выписки счетов по платежному поручению, предъявленному в отделение банка, не позднее последнего дня отчетного месяца, за земельный участок, на котором расположено нежилое помещение арендная плата производится равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября по отдельному расчету (уведомлению) представленного арендатором арендодателю. Согласно условий договора аренды, представленным в дело расчету истца, который проверен судом и признан верным, ООО "Перспектива 21 века" не уплатило арендную плату за период с 01.02.08 по 01.09.08 по п. 5.2 договора в сумме 104 599 руб. 67 коп. и по. п. 5.3 в сумме 8 972 руб. 63 коп. которые в соответствии со ст. 309, 606, 614 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика.
Кроме того, в соответствии со ст. 395 ГК РФ за пр
