Информация Прокуратуры Ивановской области от 13 апреля 2009 г. N 40-1-2009 О проведении проверки законности начисления платы за электроэнергию мест общего пользования в жилых домах г.о. Вичуга

Информация Прокуратуры Ивановской области от 13 апреля 2009 г. N 40-1-2009

31. "Вичугской межрайонной прокуратурой проведена проверка законности начисления платы за электроэнергию мест общего пользования в жилых дома г.о. Вичуга.

Установлено, что начисление данной платы происходит на основании приказов директоров ООО "ЖРУ N 1", ООО "ЖРУ N 2", ООО "ЖРУ N 3", ООО "ЖРУ N 4" "О взимании платы с мест общего пользования". Данные приказы противоречат действующему законодательству и подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов уче та, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются уполномоченными органами.

В Ивановской области органом государственной власти, уполномоченным утверждать нормативы потребления коммунальных услуг является Правительство Ивановской области.

Постановлением Правительства Ивановской области от 10.11.2006 N 184-п утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению населением Ивановской области при отсутствии у потребителей приборов уче та электрической энергии. Оплата коммунальной услуги "электроснабжение" при отсутствии у потребителей приборов уче та должна производиться в соответствии с нормативами, утвержде нными данным постановлением.

Норматив потребления коммунальной услуги "электроснабжение мест общего пользования" в настоящее время в Ивановской области отсутствует.

В соответствии с подпунктом а) П.23 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами уче та и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги (электроснабжение), потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к Правилам.

Таким образом, размер платы за электроснабжение зависит от наличия или отсутствия у потребителей приборов уче та и рассчитывается в соответствии с утвержде нными Правительством Ивановской области нормативами, либо по формуле, утвержденной Правительством РФ.

Директора ООО "ЖРУ N 1, 2, 3, 4" при издании приказов "О взимании платы с мест общего пользования" превысили свои полномочия, установив размер платы за освещение мест общего пользования.

По факту выявленных нарушений жилищного законодательства 12.03.2009 прокурором внесены протесты на указанные приказы с требованием их отмены как противоречащие действующему законодательству."