Приложение N 2. План реформирования жилищно-коммунального хозяйства городского округа Кинешма

Приложение N 2

к решению

Кинешемской городской Думы

от 26 марта 2008 г. N 44/412

План
реформирования жилищно-коммунального хозяйства
городского округа Кинешма

N п/п	Содержание мероприятия	Результат мероприятия либо итоговый документ	Срок исполнения	Ответственные исполнители
I. Развитие инициативы собственников жилья
1. Упрощение и ускорение процедуры реализации инициативы собственников (ТСЖ, УО, непосредственное управление)
1.	Разработка и принятие нормативных правовых актов о формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья и реализации др. способов управления	Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления	Первый квартал 2008 года	Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Кинешма
2.	Проведение разъяснительной работы с населением и оказание помощи собственникам помещений в многоквартирных домах по созданию и регистрации ТСЖ и реализации др. способов управления	Муниципальные семинары. Размещение информационных материалов в СМИ	ежеквартально	-
3.	Распространение через средства массовой информации лучшего опыта деятельности ТСЖ в городском округе Кинешма и реализации др. способов управления	Размещение информационных материалов в СМИ	ежегодно	-
4.	Проведение обучающих семинаров для представителей ТСЖ и представителей инициативных групп граждан, желающих создать ТСЖ; реализации др. способов управления	Муниципальные семинары	ежеквартально	-
2. Обеспечение передачи в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах придомовых земельных участков
5.	Разработка и принятие нормативных правовых актов об утверждении графиков проведения до 01.01.2011 г. работ по установлению границ земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (межевания).	Акты органов местного самоуправления, осуществляющих распоряжение земельными участками; Графики	Первый квартал 2008 года	Отдел земельных отношений администрации городского округа Кинешма, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства городского округа Кинешма
6.	Разработка проектов межевания, установление порядка и процедуры по определению границ и площадей земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и обеспечение кадастрового учета.	Нормативные правовые акты	По мере необходимости до 01 января 2011 года	-
3. Организационно-методическое содействие в проведении общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами
7.	Разработка методических материалов для проведения разъяснительной работы по выбору способов управления многоквартирными домами, предусмотренных действующим жилищным законодательством	Собрания, встречи, семинары Размещение информационных материалов в СМИ	ежемесячно	Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Кинешма
4. Проведение органами местного самоуправления открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, собственники помещений в котором не выбрали способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления не были реализованы
8.	Определение перечня многоквартирных домов, в которых собственники не реализовали свое право самостоятельного выбора способа управления	Перечень многоквартирных домов	До 01 мая 2008 года	Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Кинешма
9.	Утверждение графиков подготовки и проведения конкурсов по отбору управляющих организаций до 1 мая 2008 года	График подготовки и проведения конкурсов	-	-
10.	Определение органа, уполномоченного на проведение конкурсов по отбору управляющей компании и подготовка документов для проведения конкурсов, включающих, в том числе определение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предложений по размерам платы за указанные услуги	Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления	-	-
11.	Проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых не выбрали способ управления такими домами или не смогли реализовать принятые решения	Отчет о проведении конкурсов	До 01 мая 2008 года	-
5. Административные механизмы воздействия на собственников помещений за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах
12.	Участие в качестве представителя собственника помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления многоквартирным домом, организацией по осуществлению технического обслуживания общего имущества МКД	Отчет о проделанной работе	Один раз в год	Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Кинешма
13.	Участие в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении оценки ежегодного отчета управляющей организации о выполнении договора управления за предыдущий год (в течение первого квартала текущего года, если иное не установлено договором управления), представляемого собственникам помещений в многоквартирном доме	Отчет о проделанной работе	-	-
6. Определение и реализация мер по поддержке проведения собственниками помещений капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов
14.	Формирование перечня жилых домов для участия в соответствующей региональной программе поддержки собственников жилых помещений при проведении капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов	Приложение к региональной программе	2008 год	Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Кинешма
15.	Разработка и принятие нормативного правового акта о выделении средств местного бюджета на долевое финансирование региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	Решение Кинешемской городской Думы	2008 год	Финансовое управление администрации городского округа Кинешма Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Кинешма
16.	Разработка и принятие нормативного правового акта об установлении порядка выплаты собственниками средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома	Решение Кинешемской городской Думы	2008 год	-
II. Развитие конкурентных отношений в сфере управления и обслуживания многоквартирных жилых домов
1. Приватизация муниципальных и государственных унитарных предприятий и учреждений, действующих в сфере управления, содержания и ремонта многоквартирных домов
17.	Составление и утверждение прогнозных планов приватизации муниципальных унитарных предприятий, действующих в сфере управления и технического обслуживания жилого фонда	Решение Кинешемской городской Думы	ежегодно	Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Кинешма
18.	Проведение приватизации муниципальных унитарных предприятий, действующих в сфере управления и технического обслуживания жилого фонда	-	-	-
2. Организация контроля за соблюдением действующего законодательства в сфере управления многоквартирными домами
19.	Создание информационных систем муниципальных образований в части управления ЖКХ и осуществлению технической поддержки муниципальных баз данных ЖКХ	Отчет о проделанной работе	2008-2012 годы	Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Кинешма
III. Развитие коммунальной сферы на основе государственно-частного партнерства
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, относящееся к системам коммунальной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности
20.	Проведение мероприятий по государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, относящиеся к системам коммунальной инфраструктуры	Отчет о проделанной работе	ежегодно	Предприятия коммунальной сферы КУМИ
2. Комплексное планирование развития систем коммунальной инфраструктуры.
21.	Разработка и принятие программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа Кинешма	Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры	ежегодно	Предприятия коммунальной сферы Отдел экономики и предпринимательства
22.	Разработка и утверждение инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и утверждение инвестиционных программ, разработанных на основании данных технических заданий	Инвестиционные программы	-	-
3. Совершенствование и реализация концессионного законодательства
23.	Определение объектов систем коммунальной инженерной инфраструктуры городского округа Кинешма для заключения концессионных соглашений	Перечень объектов	2008 год	Предприятия коммунальной сферы КУМИ
4. Финансовое оздоровление организаций коммунального комплекса
24.	Принятие программ финансового оздоровления организаций жилищно-коммунального комплекса на территории городского округа Кинешма	Программа финансового оздоровления	2008-2012 годы	Предприятия коммунальной сферы Отдел экономики и предпринимательства
25.	Составление и утверждение прогнозных планов приватизации муниципальных унитарных предприятий, являющихся организациями коммунального комплекса и имеющих отрицательный финансовый результат после прохождения процедуры финансового оздоровления в соответствии с законодательством о финансовом оздоровлении организаций жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации	Нормативные правовые акты Органов местного самоуправления	-	Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинешма Отдел экономики и предпринимательства
IV. Совершенствование тарифного регулирования организаций коммунального комплекса. Формирование долгосрочной тарифной политики
1. Установление долгосрочных тарифов, согласованных с производственными и инвестиционными программами организаций коммунального комплекса
26.	Разработка и утверждение нормативных правовых актов, обеспечивающих реализацию норм законодательства, регулирующего тарифы организаций коммунального комплекса	Нормативные правовые акты Органов местного самоуправления	2009 год	Комитет по тарифам, субсидиям и ценообразованию
27.	Установление нормативов потреблен