Постановление Главы Верхнеландеховского муниципального района Ивановской области от 31 октября 2008 г. N 97-п "О создании постоянной комиссии по рассмотрению вопросов организации жилищного строительства на территории Верхнеландеховского муниципального района"

В целях реализации Закона Ивановской области от 14.07.2008 N 82-ОЗ "О градостроительной деятельности на территории Ивановской области", постановляю:

1. Создать постоянно действующую комиссию по рассмотрению вопросов организации жилищного строительства на территории Верхнеландеховского муниципального района.

2. Утвердить состав постоянной комиссии по рассмотрению вопросов организации жилищного строительства на территории Верхнеландеховского муниципального района (приложение 1).

3. Утвердить Положение о постоянной комиссии по рассмотрению вопросов организации жилищного строительства на территории Верхнеландеховского муниципального района (приложение 2).

4. Назначить Разживина В.А., первого заместителя главы администрации ответственным должностным лицом по решению вопросов жилищного строительства на территории Верхнеландеховского муниципального района.

Глава района

Н.В. Жуков

Состав
комиссии по рассмотрению вопросов организации
жилищного строительства на территории
Верхнеландеховского муниципального района
(утв. постановлением Главы Верхнеландеховского муниципального района
Ивановской области от 31 октября 2008 г. N 97-п)

Разживин В.А. -  председатель комиссии, первый заместитель главы администрации района;

Смирнова Н.В. -  заведующий       отделом      градостроительства       администрации,

                 заместитель председателя комиссии;

члены комиссии:

Моклоков А.В. -  директор ООО "Управляющая компания";

Кольцов Н.И.  -  заместитель   начальника   ОВД   по Верхнеландеховскому муниципальному

                 району, начальник МОБ (по согласованию);

Гоголева Н.Н. -  начальник территориального  пункта УФМС России по Ивановской области в

                 Верхнеландеховском муниципальном районе (по согласованию);

Хомутова Г.П. -  глава  Верхнеландеховского  городского  поселения   (по согласованию);

Худяков А.Г.  -  глава     Мытского     сельского      поселения     (по согласованию);

Колмакова Н.В. -  глава     Симаковского    сельского     поселения  (по согласованию);

Зутикова В.А.  -  глава     Кромского      сельского     поселения   (по согласованию).

Положение
о комиссии по рассмотрению вопросов организации жилищного
строительства на территории Верхнеландеховского муниципального района
(утв. постановлением Главы Верхнеландеховского муниципального района
Ивановской области от 31 октября 2008 г. N 97-п)

I. Общие положения

1.1. Постоянная комиссия по рассмотрению вопросов организации жилищного строительства (далее - комиссия) является постоянным органом, обеспечивающим рассмотрение вопросов жилищного строительства и ввода жилья в эксплуатацию.

2. Правовая основа деятельности комиссии

В своей деятельности комиссия руководствуется:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

- Законом Ивановской области "О градостроительной деятельности на территории Ивановской области" от 14.07.2008 N 82-ОЗ;

- Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "Упрощенная процедура государственной регистрации индивидуальных жилых домов";

- Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 "Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

- Типовыми Правилами санитарного содержания, благоустройства и озеленения населенных пунктов Верхнеландеховского муниципального района от 31.05.2006 N 165-п;

- настоящим Положением.

3. Основные задачи комиссии

3.1. Проведение мониторинга объектов жилищного строительства, в том числе индивидуального, с целью выявления построенных домов без разрешений;

3.2. Формирование списков объектов жилищного строительства, в том числе индивидуального жилья, планируемых к вводу в текущем году;

3.3. Проведение инвентаризации эксплуатируемых жилых домов, не прошедших процедуру ввода в эксплуатацию в установленном порядке.

3.4. Информирование застройщика об административной ответственности;

3.5. Направление дел об административном правонарушении в административную комиссию, в Службу государственного строительного надзора;

3.6. Информирование организаций осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения на территории района, по расторжению договоров подачи ресурсов, заключенные с нарушением правил.

4. Функции и полномочия комиссии

4.1. Комиссия проводит мониторинг объектов индивидуального жилищного строительства и устанавливает перечень построенных без разрешений на строительство, эксплуатируемых и введенных в эксплуатацию объектов;

4.2. Выявляет факты по нарушению законодательства о градостроительной деятельности;

4.3. Направляет письма заказчику по выявленным нарушениям с указанием сроков их устранения;

4.4. Приглашает застройщиков на заседание комиссии;

4.5. Ведет разъяснительную работу через СМИ;

4.6. Выдает извещение-предупреждение заказчику о необходимости получения разрешения на строительство (как не прошедшие регистрацию объекты);

4.7. Выдает извещение-предупреждение заказчику о необходимости ввода объекта в эксплуатацию и регистрации объекта недвижимости в установленном порядке;

4.8. Выдает извещение-предупреждение заказчику о выполнении требований благоустройства и санитарного содержания прилегающей территории, фасадной части здания;

4.9. При невыполнении застройщиком п. 4.4, имеет право на передачу материалов в административную комиссию при администрации муниципального района и (или) в Службу государственного строительного надзора Ивановской области;

4.10. Принимает необходимые меры по отключению объекта индивидуального жилищного строительства от сетей инженерно-технического обеспечения;

5. Порядок работы комиссии

5.1. Заседание комиссии проводится по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал;

5.2. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее половины от общего числа членов комиссии;

5.3. Заседание ведет председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя;

5.4. К работе комиссии привлекаются главы поселений, на территории которых проживает застройщик;

5.5. К работе комиссии могут быть привлечены представители землеустроительных, природоохранных, санитарно-эпидемиологических и других заинтересованных органов;

5.6. По результатам рассмотрения материалов в отношении застройщика, комиссия принимает мотивированное решение по существу рассматриваемого вопроса;