Решение Арбитражного Суда Ивановской области от 5 мая 2009 г. N А17-340/2009 Между сторонами заключено мировое соглашение, в соответствии с которым ответчик обязался оплатить задолженность по арендной плате, однако условия соглашения не выполнил. Не исполненное добровольно мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение

Решение Арбитражного Суда Ивановской области
от 5 мая 2009 г. N А17-340/2009

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания О.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску Ивановского городского комитета по управлению имуществом

к обществу с ограниченной ответственностью "Кафе "Лада"

о взыскании задолженности и пени по договору аренды в сумме 1674 943 руб. 17 коп.,

при участии: от истца Д. по дов. от 12.01.09,

от ответчика - Бор. по дов. от 12.03.09, Р. по дов. от 12.03.09,

установил:

Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился с иском к ООО "Кафе "Лада" о взыскании задолженности и пени по договору аренды N 171 от 15.01.1998 на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Иваново, ул. Красных Зорь, д. 14, в сумме 1 163 172 руб. 16 коп.

В судебном заседании 25.03.09 истец в порядке ст. 49 АПК РФ увеличил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 1 674 943 руб. 17 коп., из которых 1 506 086 рублей 66 копеек - задолженность по арендной плате и 168 856 рублей 51 копейка - пени за просрочку платежа.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ООО "Кафе "Лада" обязательств по договору аренды N 171 от 15.01.1998 нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Красных Зорь, д. 14.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям искового заявления, представив подписанный сторонами Акт сверки расчетов задолженности арендной платы и процентов в размере заявленной суммы иска.

Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривая сумму задолженности и размер пени, просил уменьшить размер неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

Выслушав лиц. участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что определением Арбитражного суда Ивановской области от 29.04.09 по делу N А17-341/2009 утверждено мировое соглашение, заключенное между Ивановский городской комитет по управлению имуществом и ООО "Кафе "Лада", по условиям которого ООО "Кафе "Лада" обязуется оплатить задолженность по арендной плате по п .5.3.1 и п. 5.3.2 договора аренды N 171 от 15 января 1998 года в размере 1 506 086,66 руб. (один миллион пятьсот шесть тысяч восемьдесят шесть руб. 66 коп.) по состоянию на 28.02.2009 в следующем порядке:

в срок до 15 мая 2009 года задолженность по арендной плате по пункту 5.3.1 договора в размере 260 000,00 рублей;

в срок до 15 июня 2009 года задолженность по арендной плате по пункту 5.3.1 договора в размере 250 000,00 рублей;

в срок до 15 июля 2009 года задолженность по арендной плате по пункту 5.3.1 договора в размере 250 000,00 рублей;

в срок до 17 августа 2009 года задолженность по арендной плате по пункту 5.3.1 договора в размере 250 000,00 рублей;

в срок до 15 сентября 2009 года задолженность по арендной плате по пункту 5.3.1 договора в размере 250 000,00 рублей.

- в срок до 15 октября 20D9 года задолженность по арендной плате по пункту 5.3.1 договора в размере 198 270,38 рублей и по п.5.3.2 договора 47 816,28 рублей.

В соответствие со ст. 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Таким образом, имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, в связи с чем в соответствие с п. 2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ производство по делу в части взыскания с ООО "Кафе "Лада"в пользу Ивановского городского комитета по управлению имуществом задолженности по арендной плате по п. 5.3.1 и п. 5.3.2 договора аренды N 171 от 15 января 1998 года в размере 1 506 086,66 руб. подлежит прекращению.

В соответствие со ст.ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствие с п. 7.1. договора аренды N 171 от 15 января 1998 года предусмотрена неустойка за просрочку исполнения обязательства по внесению арендной платы. Сумма пени за просрочку платежа в размере 168 856 рублей 51 копейка подтверждается расчетом истца, который проверен судом и признан верным, а также подписанным сторонами Актом сверки расчетов задолженности арендной платы и процентов в размере заявленной суммы иска.

В соответствие со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, принимая во внимание длительное не обращение истца с требованиями о взыскании неустойки, начисление которой произведено с 2005 года, суд считает необходимым уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки в виду явной несоразмерности ее суммы последствиям нарушения обязательства до 125 000 рублей.

В соответствие со ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины. В соответствие со ст.ст. 333.18, 333.22 НК РФ с ответчика также подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в связи с увеличением истцом размера исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 150, 167-170 АПК РФ, суд

решил:

Производство по делу в части исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 1 506 086 рублей 66 копеек прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Кафе "Лада" в пользу Ивановского городского комитета по управлению имуществом 125 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 315 рублей 86 копеек, в сего в сумме 142 315 рублей 86 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Кафе "Лада" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 558 рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.