Информация Прокуратуры Ивановской области от 17 июля 2009 г. О результатах проверки соблюдения законодательства при осуществлении ограничения электроснабжения мест общего пользования и жилых помещений

Информация Прокуратуры Ивановской области от 17 июля 2009 г.

01.07.2009 года в жилом доме N 55 расположенном по адресу: г. Фурманов. ул. д. Бедного было ограничено электроснабжение - это послужило основанием для прокурорской проверки.

Установлено, что под ограничение попали не только места общего пользования, но и жилые помещения. Ограничение было введено ООО "Энергосетевая компания" по причине возникновения задолженности за потребленный коммунальный ресурс - электроэнергию.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 23.05.2003 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений жилья в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в том доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Жители указанных домов, заключившие договоры на управление многоквартирным домом, согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление которыми осуществляется юридическим лицом независимо от организационно правовой формы или индивидуальным предпринимателем - управляющая организация, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услугой управляющей организации.

Таким образом, в действиях директора ООО "Управляющая компания N 2" Кузнецова Сергея Николаевича усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.23 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами".

Фурмановской межрайонной прокуратурой в отношении директора ООС "Управляющая компания N 2" Кузнецова С.Н. вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, которое направлено для рассмотрения в Государственную Службу Жилищной инспекции Ивановской области.