Постановление Главы администрации Приволжского муниципального района Ивановской области от 9 февраля 2009 г. N 89 "О продаже земельного участка, расположенного пo адресу: Ивановская область, Приволжский район с. Миловка"

Рассмотрев протокол N 1 от 06.02.2009 конкурсной комиссии и руководствуясь положениями Земельного Кодекса, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", постановляю:

1. Провести продажу земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район с. Миловка", площадью 20855 кв.м.; с кадастровым номером 37:13:032501:62; категория земель: "земли населенных пунктов". Разрешенное использование: для реставрации и восстановления (воссоздания) "Усадьбы Черневых" ("Усадьбы Миловка").

2. Начальная цена выставляемого на конкурс земельного участка - 3 889 560 (три миллиона восемьсот восемьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят рублей),на основании независимой оценки земельного участка (отчет об оценке ООО "Бизнес-Плюс" от 04.02.2009 г. N 04/20209).

3. Способ продажи - продажа земельного участка на конкурсе, открытом по составу участников и закрытом по форме подачи предложений о цене земельного участка и об исполнении условий конкурса.

4. Условия конкурса:

4.1. Проведение покупателем на приобретаемом земельном участке работ по реставрации и восстановлению (воссозданию) хозяйственных построек, ландшафтной архитектуры и паркового ансамбля усадьбы с предоставлением:

- эскизных предложений по реставрации и восстановлению (воссозданию) участка и комплекса в целом на данном земельном участке, максимально приближенные к историческому облику усадьбы "Усадьба Черневых" ("Усадьба Миловка") на вторую половину 19 века;

- историко-культурного обоснования соответствия предоставленных предложений по реставрации и восстановлению (воссозданию) усадьбы историческому облику "Усадьбы Черневых" ("Усадьбы Миловка") на вторую половину 19 века;

- обоснование предложений по приспособлению усадьбы для целей современного использования, включая предложения по обеспечению усадьбы необходимыми инженерными коммуникациями и сооружениями;

- обоснование предложений по соблюдению историко-культурной и функциональной связи между результатами работ на земельном участке и находящимися на прилегающей к объекту территории иными объектами культурного наследия.

4.2. Размер инвестиций на реставрацию и восстановление (воссоздание) хозяйственных построек, ландшафтной архитектуры и паркового ансамбля "Усадьбы Черневых" ("Усадьбы Миловка") в сумме не менее 10000000 (десяти миллионов) рублей и документальное подтверждение наличия у участника конкурса собственных средств, в размере, достаточном для обеспечения предусмотренного условиями конкурса объема затрат на проведение работ на земельном участке.

4.3. Срок исполнения условий конкурса: два года с момента заключения договора купли продажи# земельного участка.

4.4. Сохранение целевого назначения земельного участка после проведения работ по реставрации и восстановлению (воссозданию) хозяйственных построек, ландшафтной архитектуры и паркового ансамбля усадьбы, как объекта культурного наследия "Усадьба Черневых" ("Усадьба Миловка").

5. Предложения о цене земельного участка и об исполнении условий конкурса подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложениями о цене земельного участка и об исполнении условий конкурса,# может быть подан в день подачи заявки.

6. Задаток для участия в конкурсе устанавливается в размере 20% начальной цены указанной# в п. 2 настоящего постановления. Срок заключения договора купли-продажи: в течение 5 дней с даты подведения итогов конкурса с победителями конкурса заключается договор купли-продажи. Сроки рассрочки платежа не предоставляются.

7. Право приобретения земельного участка (указанного в п. 1 настоящего постановления) принадлежит участнику, который предложит в ходе конкурса наиболее высокую цену за него при условии выполнения им условий конкурса.

8. Передача и оформление права собственности на земельный участок осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее, чем через 30 дней после полной оплаты земельного участка.

9. Продавцом земельного участка является Администрация Приволжского муниципального района в лице заместителя главы администрации Приволжского муниципального района по управлению муниципальным имуществом Обабковой Т.А.

10. Утвердить: - извещение о проведении конкурса по продаже земельного участка, (приложение N 1);- форму заявки на участие в конкурсе (приложение N 2); проект договора о задатке (приложение N 3); - проект договора купли продажи земельного участка (приложение N 4); акт приемки-передачи земельного участка (приложение N 5).

11. Конкурсной комиссии, состав которой утвержден распоряжением Главы администрации от 04.02.2009 г. N 37-р "О создании комиссии для проведения торгов по продаже земельного участка расположенного# по адресу: Ивановская область, Приволжский район, с. Миловка", обеспечить публикацию информационного сообщения о проведении конкурса, прием заявок от претендентов на участие в конкурсе, определение участников конкурса, проведение конкурса и определение победителя конкурса.

12. Оплату услуг независимого оценщика по определению рыночной стоимости земельного участка в размере 15 (пятнадцать тысяч) рублей возложить на покупателя.

13. Протокол подведения итогов конкурса предоставить мне на утверждение.

14. Настоящее постановление опубликовать в газете "Приволжская новь".

15. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Е.А. Виноградов