Информация Прокуратуры Ивановской области от 25 ноября 2009 г. Прокуратурой проведена проверка соблюдения управляющей организацией требований жилищного законодательства, в результате которой восстановлено электроснабжение квартиры

Информация Прокуратуры Ивановской области от 25 ноября 2009 г.

В результате принятых прокуратурой Юръевецкого района мер прокурорского реагирования электроснабжение квартиры, нанимателем которой является Ворожцова Е.А., восстановлено.

Прокуратурой Юрьевецкого района по обращению Ворожцовой Елены Анатольевны проведена проверка соблюдения управляющей организацией ОАО "Домоуправление" требований жилищного законодательства.

В ходе проверки было установлено, что Ворожцова Е.А. является нанимателем квартиры N 39 дома N 33 по ул. Пушкина г. Юрьевец, собственником которой является Юрьевецкое городское поселение. Исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги по электроснабжению в доме N 33 по ул. Пушкина г. Юрьевец является ОАО "Домоуправление" на основании договора на управление многоквартирным домом N 84 от 01.09.2008.

11 сентября 2009 года ОАО "Домоуправление" было произведено отключение от электроэнергии жилого помещения квартиры N 39 дома N 33 по ул. Пушкина г. Юрьевец в связи с неуплатой нанимателем задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. Предварительно 03 и 18 июля 2009 года в адрес собственника жилого помещения Администрации Юрьевецкого городского поселения ОАО "Домоуправление" были направлены уведомления о возможном прекращении подачи электрической энергии в указанную квартиру в случае неоплаты задолженности. Потребитель коммунальных услуг - Ворожцова Е.А. о приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг уведомлена не была.

Согласно пункту 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 79, п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель вправе без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае:

а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение;

б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.

В случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг, исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг, только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

В нарушение указанных норм закона ОАО "Домоуправление" было произведено отключение потребителя коммунальных услуг по электроснабжению - нанимателя квартиры N 39 дома N 33 по ул. Пушкина г. Юрьевец, без предварительного уведомления потребителя - Ворожцовой Е.А.

Согласно п. 75 Правил исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг.

По результатам проверки в отношении генерального директора ОАО "Домоуправление" Молькова Михаила Венедиктовича 14 октября 2009 года вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 7.23 Кодекса РФ об административных правонарушениях (нарушение нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами). Постановлением начальника службы государственной жилищной инспекции Ивановской области от 12.11.2009 Мольков М.В. привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 500 рублей.

По результатам рассмотрения представления, внесенного в адрес генерального директора ОАО "Домоуправление" электроснабжение квартиры, нанимателем которой является Ворожцова Е.А., восстановлено.