Письмо УФНС России по Ивановской области от 10 апреля 2009 г. N 07-67-4/03231@ "О направлении информационного материала"

Начальнику ИФНС России по

г. Иваново, начальникам межрайонных

ИФНС России по Ивановской области

В соответствии с поручением расширенной коллегии ФНС России от 25-26 февраля 2009 года "Об итогах работы ФНС России за 2008 год и основных задачах на 2009 год" УФНС России по Ивановской области направляет для размещения на информационных стендах инспекций и ТОРМ разъяснение о порядке исчисления налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей или долевой собственности.

Приложение: на 1 листе

Исполняющий обязанности заместителя

руководителя УФНС России по

Ивановской области, советник

государственной гражданской службы

Российской Федерации 2 класса

А.Н. Петропольская

О налоге на имущество физических лиц

В связи вопросами, возникающими при исчислении налога на имущество физических лиц, в письме Минфина России от 21.04.2008 N 03-05-04-01/19 "О порядке начисления налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей и (или) совместной собственности" разъяснен порядок определения суммарной инвентаризационной стоимости объектов недвижимости. Так сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, должна исчисляться налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта.

В случае если на территории одного муниципального образования у налогоплательщика имеется два объекта недвижимости, один из. которых принадлежит ему на праве общей долевой собственности, а другой - на праве общей совместной собственности, сумма налога на имущество физических лиц в отношении таких объектов недвижимости должна исчисляться налоговыми органами исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов, находящихся в собственности данного налогоплательщика (т.е. суммы инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности, и инвентаризационной стоимости имущества, находящегося в общей совместной собственности), и налоговой ставки, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости таких объектов недвижимости.

Напримерг налогоплательщику принадлежит на праве общей долевой собственности:

1) Квартира N 1 - доля в праве 0,5 - инвентаризационная стоимость 100 000 руб.,

2) Квартира N 2 - доля в праве 0,75 - инвентаризационная стоимость 250 000 руб. Расположенные на территории одного муниципального образования. Органами муниципального образования установлены следующие ставки налога на имущество физических лиц:

от 100 000 руб. - 300 000 руб. - 0,1%;

от 300 000 руб. - 500 000 руб. - 0,2 %.

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов, принадлежащих налогоплательщику, равна 350 000 руб. (100 000 руб. + 250 000 руб.)

Ставка налога по объектам имущественной собственности будет определена исходя из суммарной инвентаризационной стоимости и равна 0,2%.

Расчет налога по объектам имущественной собственности будет произведен следующим образом:

1) Налог (квартира N1) = 100 000 руб. * 0,5 * 0,2% = 100 руб.

2) Налог (квартира N2) = 250 000 руб. * 0,75 * 0,2%.= 375 руб. Сумма налога к уплате, всего = 100 руб. + 375 руб. = 475 руб.

Указанный порядок определения ставки налога применяется с 1 января 2008 года.

Отдел налогообложения

Управления федеральной налоговой службы

по Ивановской области