Решение Совета городского округа Кохма Ивановской области от 27 декабря 2010 г. N 105 "Об осуществлении на территории городского округа Кохма расчетов с собственниками жилых и нежилых помещений, изымаемых для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета городского округа Кохма Ивановской области
от 27 декабря 2010 г. N 105
"Об осуществлении на территории городского округа Кохма расчетов с собственниками жилых помещений, изымаемых для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка"

В соответствии со статьей 239 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 6, 7, 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа Кохма (в действующей редакции), в целях осуществления на территории городского округа Кохма расчетов с собственниками жилых помещений, изымаемых для муниципальных нужд, Совет городского округа Кохма решил:

1. Администрации городского округа Кохма организовать определение выкупной цены изымаемых жилых помещений.

1.1. Выкупная цена изымаемого жилого помещения включает рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.

1.2. Рыночная стоимость жилого помещения определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и устанавливается в отчете оценщика об оценке жилого помещения.

1.3. Все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включают убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на приобретаемое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду, а также убытки, понесенные собственником жилого помещения в связи с осуществлением технической инвентаризации, получением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получением справки о гражданах, состоящих на регистрационном учете, оплатой услуг банка по выдаче наличных денежных средств, поступивших безналичным путем на счет собственника жилого помещения, и другие убытки, связанные с изъятием жилого помещения.

1.4. Все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, подтверждаются документами, оформленными в соответствии с действующим законодательством.

1.5. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

1.6. Рыночная стоимость предоставленного взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения определяется в соответствии с п. 1.2 настоящего решения.

1.7. После определения выкупной цены изымаемого жилого помещения администрация городского округа Кохма заключает с собственниками жилых помещений соглашения о выкупной цене жилых помещений.

1.8. Администрация городского округа Кохма осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности на жилое помещение в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

1.9. В соответствии с заключенными соглашениями о выкупной цене жилых помещений, изымаемых для муниципальных нужд администрация городского округа Кохма осуществляет расчеты с собственниками жилых помещений путем перечисления денежных сумм, указанных в соглашениях о выкупной цене жилых помещений, на счета собственников жилых помещений.

1.10. По окончании расчетов с собственниками жилых помещений, изымаемых для муниципальных нужд, администрация городского округа Кохма организует постановку жилых помещений на технический учет и организует снос объектов недвижимости.

1.11. Администрация городского округа Кохма вправе осуществлять иные мероприятия, предусмотренные законодательством, направленные на осуществление изъятия жилых помещений, не требующие дополнительных бюджетных ассигнований.

2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Кохомский вестник".

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского

округа Кохма

А.В. Мельников

Председатель Совета

городского округа Кохма

Е.Л. Кувшинова