Информация Инспекции ФНС по г. Иванову от 13 ноября 2012 г. Актуальные письма

Информация Инспекции ФНС по г. Иванову от 13 ноября 2012 г.
"Актуальные письма"

1. Вправе ли работающее физлицо при расчете налоговой базы по НДФЛ уменьшить доходы от продажи имущества, принадлежавшего физлицу на праве собственности менее трех лет, и доходы в виде полученного в дар имущества, даритель которого не является близким родственником физлица, на сумму стандартных налоговых вычетов по НДФЛ?

В соответствии с п. 3 ст. 210 Кодекса для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13 процентов, установленная п. 1 ст. 224 Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст. ст. 218 - 221 Кодекса.

В частности, согласно пп. 4 п. 1 ст. 218 Кодекса (в ред. Федерального закона от 21.11.2011 N 330-ФЗ) с 1 января 2011 г. налоговый вычет за каждый месяц налогового периода распространяется на родителя, супруга (супругу) родителя, усыновителя, опекуна, попечителя, приемного родителя, супруга (супругу) приемного родителя, на обеспечении которых находится ребенок, в следующих размерах: 1000 руб. - на первого ребенка; 1000 руб. - на второго ребенка и 3000 руб. - на третьего и каждого последующего ребенка.

Пунктом 4 ст. 218 Кодекса установлено, что в случае если в течение налогового периода стандартные налоговые вычеты налогоплательщику не предоставлялись, то по окончании налогового периода на основании налоговой декларации и документов, подтверждающих право на такие вычеты, налоговым органом производится перерасчет налоговой базы с учетом предоставления стандартных налоговых вычетов в размерах, предусмотренных указанной статьей Кодекса.

Таким образом, налогоплательщик, получающий доходы, подлежащие налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов, от физических лиц, не являющихся налоговыми агентами, имеет право на получение стандартных налоговых вычетов по окончании налогового периода при подаче им налоговой декларации и подтверждающих документов в налоговый орган по месту жительства.

Основание: Письмо Минфина РФ от 03.04.2012 N 03-04-05/8-435

2. Супруги имели в собственности дом, который был оформлен на имя супруга в 2007 г. В 2011 г. супруг умер, после чего супруга вступила в наследство в отношении указанного дома. В 2012 г. супруга планирует продать дом.

Каков порядок налогообложения НДФЛ доходов от продажи дома?

Из обращения следует, что супруги имели в собственности дом, который был оформлен на имя супруга в 2007 г. После смерти супруга в 2011 г. супруга вступила в наследство в отношении указанного дома, который впоследствии планирует продать.

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей совместной собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на дом является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников дома и долей в праве собственности на дом, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данный дом.

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, дома и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.

Учитывая изложенное, поскольку дом находился в собственности налогоплательщика (супруги) (независимо от изменения состава собственников и размера долей в праве собственности на дом) более трех лет, то доходы от продажи дома не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Основание: Письмо Минфина РФ от 11.07.2012 N 03-04-05/5-861